19
De totale restantschuld direkt opeisen,
zowel wat betreft de reeds verschenen
als de nog niet verschenen termijnen,
vermeerderd met de renten, boeten en
kosten.
Ontbinding vragen van huurkoopover
eenkomst respectievelijk teruggave vor
deren van de huurkoopzaak middels een
daartoe bij de kantonrechter in te dienen
request tot het verkrijgen van een rechter
lijk bevel tot teruggave bij voorraad.
Ad 1. Het zal duidelijk zijn dat indien niet
meer voldaan kan worden aan de maan
delijkse verplichtingen ook het voldoen
aan de overige verplichtingen een on
haalbare zaak zal zijn. Mogelijk blijft
echter dat de cliënt door de dreiging met
een gerechtelijke procedure, toch pro
beert het benodigde geld te verwerven,
bij voorbeeld door een nieuwe lening,
hulp van familie etc.
Wij eisen derhalve nakoming van de
overeenkomst waarbij wij aan de huurko
per overlaten of hij het door ons gefinan
cierde object in overleg met „De Lage
Landen" wenst te verkopen.
Ad 2. Indien blijkt, dat bovengenoemde
mogelijkheden niet tot een oplossing
kunnen leiden, vaak ook gezien de mora
liteit van de huurkoper, gaan wij direkt
over tot een gerechtelijke procedure,
waarbij in de eerste plaats voor ons van
belang is te weten of het door ons
gefinancierde object zich nog bevindt in
handen van de huurkoper. Blijkt het
object nog in zijn bezit te zijn - indien
het een autofinanciering betreft, is con
trole van de tenaamstelling mogelijk bij
het Centraal Bureau Afgifte Kenteken
bewijzen - dan dient hij eerst schriftelijk in
gebreke te worden gesteld. Blijft de
huurkoper desondanks nalatig in het vol
doen aan zijn verplichtingen dan kan „De
Lage Landen" via een gerechtsdeurwaar
der aan de kantonrechter verzoeken, de
overeenkomst te ontbinden respectieve
lijk de overeenkomst te ontbinden en de
teruggave van het in huurkoop overge
dragen object te bevelen.
Indien deze ons belang redelijk acht zal
de kantonrechter een rechterlijk bevel tot
teruggave verstrekken, aan de hand
waarvan de deurwaarder het object kan
terugeisen. Dit blijkt in de praktijk vaak
moeilijk uitvoerbaar te zijn, indien de
huurkoper zonder nader adres is ver
trokken of niet wenst mede te werken.
Ook kan het object inmiddels onverkoop
baar blijken te zijn.
Veelal wordt daarom tegenwoordig direkt
overgegaan tot het aanhangig maken van
een faillissementsprocedure, waardoor
op korte termijn met ongeveer gelijke
kosten de huurkoper wordt getroffen
door de veel verder strekkende gevolgen
van een faillissement. Voor zover het
huurkoopobject nog aanwezig blijkt te
zijn, zal de curator dit direct aan onze
maatschappij toewijzen op grond van
onze eigendomsrechten. Tevens blijkt
ook, dat door de dreiging van het faillis
sement men sneller geneigd is met „De
Lage Landen" een passende betalingsre
geling te treffen.
Indien voldoende perspectieven op lange
termijn aanwezig zijn, zal „De Lage Lan
den" hiertoe steeds bereid kunnen
worden gevonden.
Zodra de terugname van het (de) door
ons gefinancierde object(en) is gereali
seerd, wordt op verzoek van „De Lage
Landen" door experts een taxatie uitge
bracht, waarna tot verkoop aan de
hoogstbiedende wordt overgegaan. Hier
bij worden de belangen van de huurko
per hoogst serieus genomen te meer daar
deze bij het tekortschieten van de ver
koopsom aansprakelijk is voor het nog
resterende gedeelte van onze vordering.
Bij een eventuele meeropbrengst dient
het surplus door onze maatschappij aan
de cliënt te worden uitgekeerd.
Tot dusverre is gebleken, dat het aantal
incassogevallen zeer sterk kan worden
beperkt, indien de preventieve maatrege
len zoals in het begin beschreven, nauw
gezet worden uitgevoerd. Uiteraard moet
eerst „leergeld" worden betaald en moet
worden ervaren dat er „cliënten" be
staan - al of niet aangebracht door vlot
pratende „leveranciers" - die een kon-
trakt menen te kunnen afsluiten op naam
van een gefantaseerde huurkoper (legiti
matie blijkt dus noodzakelijk) of die
voorgeven een object in huurkoop te
willen financieren, welk object achteraf
blijkt in het geheel niet te zijn verkocht.
In een volgend artikel zullen wij enige
ervaringen aan het papier toevertrou
wen. Mocht men uit bovenstaand verhaal
de conclusie trekken, dat er zich wellicht
„gelegenheidskoopjes" bij „De Lage
Landen" voordoen wegens teruggehaalde
objecten, dan moeten wij U teleur
stellen.
Op het parkeerterrein achter het gebouw
van de Boerenleenbank te Aalst, waar
van „De Lage Landen" momenteel twee
etages in gebruik heeft, staan alleen de
eigen voertuigen van de medewerkers.
Het spreekt vanzelf, dat eventuele ge
deeltelijke financieringen daarvan bij „De
Lage Landen" zijn ondergebracht!