ONZE BELASTINGEN
grondbank in 't kort
c. de relatie tussen de hoogte van de canon en
de hoogte van de pachtprijsnormen;
d. een taxering van het jaarlijks over te nemen
areaal en de voorziening in de daarmee ge
paard gaande kosten;
e. de duidelijk politieke kant van het voorstel,
namelijk het al of niet gewenst zijn van over-
heidsverkrijging en -beheer van een areaal als
gesteld onder d;
f. het subsidieaspect. Eigendomsverkrijging en
daarna in pacht uitgeven tegen een redelijk
lage prijs kan een verkapte subsidie inhouden.
Hoe is dat te rijmen met het afwijzende stand
punt van de Commissie-Wellen t.a.v. rente
subsidies?
Oprichting van een grondbank zal zeker een
grondprijsbevorderende invloed uitoefenen, om
dat een eventuele „rentesubsidie" prijsver
hogend werkt. Ook zal de grondbank een gro
tere vraag scheppen welke eveneens prijsbe-
vorderend werken zal.
Het grondbankidee heeft al een jarenlange
geschiedenis. Dat geeft aanleiding om te stellen
dat een zorgvuldige bestudering en een verdere
uitwerking van het voorstel niet alleen mogelijk,
maar vooral noodzakelijk is alvorens men met een
grondbank van start gaat.
DE FISCUS EN DE STAKENDE ONDERNEMER
Liquidatie of overdracht van een onderneming
Bij liquidatie van een bedrijf of overdracht daar
van tegen een koopsom dienen er veelal een twee
tal vermogensopstellingen en winstberekeningen
te worden gemaakt.
Eén vermogensopstelling en winstberekening be
trekking hebbende op de laatste boekingsperiode
en voorts een vermogensopstelling waarin tot
uiting komen de reële waarden der activa en pas
siva en een winstberekening welke in verband met
die reële waarde de liquidatiewinst aangeeft.
Tot deze liquidatie- of overdrachtswinst moeten
worden gerekend de saldi van eventueel gevormde
reserves, zoals de egalisatiereserve, de reserve
assurantie eigen risico, de vervangingsreserve als
mede de nieuwe onbelaste reserve (N.O.R.). Voorts
moeten daartoe worden gerekend de z.g. stille
reserves, welke voortvloeien uit het verschil tussen
de reële waarden van activa en passiva en de op
de laatste fiscale balans voorkomende waarden
daarvan, benevens hetgeen boven de aldus gecor
rigeerde activa en passiva voor het overdragen
van de onderneming wordt ontvangen, zoals b.v.
voor goodwill. Deze liquidatie- of overdrachtswinst
wordt fiscaal op een andere wijze belast dan de
normale winst. De bij overdracht of liquidatie ge
vormde winst is fiscaal vrij voor de eerste
10.000,Deze vrijstelling kan slechts eenmaal
in de loop van de bedrijfsuitoefening worden ge
noten, terwijl indien een bedrijf gedeeltelijk wordt
gestaakt de vrijstelling ook gedeeltelijk wordt ge
noten. De overblijvende stakingswinst wordt daar
na belast naar een bijzonder tarief (20 of 40
230
