man en paard
Onderstaand worden twee .vaktechnische" vragen
gesteld. Wij zijn daar blij om, want ook derge
lijke vragen horen in deze rubriek thuis.
Geachte redactie,
Hierbij verzoek ik u vriendelijk onderstaande
vragen in de eerstvolgende Raiffeisen-Bode te
willen beantwoorden:
I. Als een lid van een plaatselijke raiffeisenbank
een eerste hypotheek op zijn bedrijf heeft, te
weten land met daarop gebouwde kassen, ketel
huis en verwarmingsinstallatie, en hij bouwt een
woonhuis op hetzelfde bedrijf en men geeft
hem daar een tweede hypotheek op, betekent
dit dan voor de raiffeisenbank meer zekerheid
dan wanneer de eerste hypotheek verhoogd
zou worden?
Wat voor voordeel zit daarin voor de raiffeisen
bank of voor het betrokken lid van deze bank?
II. Allerwegen wordt er van de zijde van de bank
instellingen een beroep gedaan om zoveel mo
gelijk lonen en salarissen automatisch te laten
overschrijven op de bank, zodanig dat de werk
nemers het bedrag van hun loon of salaris bij
de bank kunnen opnemen. Voor dat geld wordt
nu 31/2 rente gegeven. Is dat niet onbillijk
tegenover de cliënten die een lopende reke
ning hebben bij de bank en die over het geld
dat credit staat slechts 1% rente ontvangen.
Zeer gaarne zou ik van u hierover uw mening
horen.
Hoogachtend,
M. J. v. d. Kooy,
Capelle a/d IJssel
naschrift van de redactie
ad I.
Vooropgesteld zij, dat wij de bijzonderheden van
het concrete geval, dat de heer Van der Kooy op
het oog heeft, niet kennen. In het algemeen biedt
vestiging van een tweede hypotheek echter geen
enkel voordeel boven verhoging van de eerste
hypotheek, noch voor de bank, noch voor de hy
potheekgever. Uit een oogpunt van zekerheid
maakt het voor de bank geen enkel verschil. In de
praktijk wordt vrijwel altijd de weg van verhoging
van de eerste hypotheek gekozen. Voor de bank is
dit administratief veel gemakkelijker en overzichte
lijker, terwijl voor de cliënt de kosten van de ver
hoging niet hoger zijn dan die van vestiging van
de tweede hypotheek.
Een tweede hypotheek kan men natuurlijk na
142
