heidsmarge kunnen nemen en zich daardoor
veilig trachten te stellen. In verband met concur
rentie is dit veelal echter niet goed mogelijk,
vooral niet wanneer het kleine bedrijven betreft.
Het kan echter zijn, dat er een voorkeur be
staat voor een voor kleine, doch vakkundige
aannemer, hetgeen vooral voor kan komen in
kleinere plaatsen of dorpen.
Door middel van een uitgebreide constructie
verzekering, kan dan als het ware een soort
solvabiliteitsdekking ten aanzien van deze aan
nemer worden gecreëerd waardoor het werk
toch aan hem kan worden gegund, terwijl de
premie de bouwprijs slechts weinig hoeft te ver
hogen.
Medeverzekerden
Het aantrekkelijke van deze verzekering ligt
voorts nog in het volgende:
Zij geeft op de eerste plaats dekking aan de
aanbesteder als verzekerde. Als medeverzeker
den worden echter beschouwd de aannemer en
eventuele onderaannemers.
Door deze constructie wordt bereikt dat in
geval van schade de schuldvraag niet van be
lang is omdat beiden onder de werking van de
verzekering vallen.
Verbouwing
Wij hebben hierboven reeds gesproken over
de verbouwing van een pand, voorafgegaan door
een gehele of gedeeltelijke sloop.
Het belang van een uitgebreide constructie
verzekering springt daarbij duidelijk in het oog
als men denkt aan het risico van wettelijke aan
sprakelijkheid ten opzichte van eigenaren van
aangebouwde panden. Het gevaar van verzak
king en het ontstaan van scheuren in deze ge
bouwen is immers lang niet denkbeeldig.
Door het sluiten van een uitgebreide construc
tieverzekering kunnen de gevolgen worden op
gevangen, waardoor onaangename verwikke
lingen met genoemde eigenaren volledig kun
nen worden voorkomen.
Of een dergelijke verzekering kan worden ge
sloten hangt af van verschillende factoren.
Uiteraard zijn er gevallen denkbaar waarin
het onmogelijk zal zijn een assuradeur bereid
te vinden het risico volledig over te nemen.
Een oplossing ligt dan waarschijnlijk voor han
den in het opnemen van bepaalde uitsluitings
clausules in de polis of een sterke verhoging
van het eigen risico.
Eigen risico
Wij spreken van „verhoging" van het eigen
risico, omdat dit laatste altijd door de verzeke
raars wordt bedongen. Niemand behoeft echter
door dit eigen risico afgeschrikt te worden,
want dit wordt in normale gevallen relatief zeer
laag gehouden.
Of, en hoe de verzekeraar een verzekering
accepteert hangt af van bepaalde gegevens, die
hij ter beoordeling van het risico aan de kan
didaat-verzekerde opvraagt.
Als regel zijn daarvoor nodig inzage in bestek
en tekeningen, een rapport aangaande de grond-
gesteldheid en de gesteldheid en bouwaard van
eventueel aanwezige aangebouwde panden, een
opgave van de aanneemsom, gegevens over de
directie van de bouw, de architect, de aan
nemer, de eventuele onderaannemers en het be
gin en de vermoedelijke duur van de bouw, ter
wijl in voorkomende gevallen ook nog een even
tueel palenplan ter inzage dient te worden ge
geven.
De verzekering behoeft tenslotte niet nood
zakelijk een einde te nemen na afloop van de
tevoren geschatte aanbouw. Verlenging daar
van is mogelijk, terwijl ook een eventueel be
dongen onderhoudstermijn mede kan worden
verzekerd.
Wij zijn hiermede gekomen aan het einde van
onze bespreking, voor de verzekering van ge
bouwen na de bouw verwijzen wij u naar de in
het begin van dit artikel aangehaalde uiteenzet
ting in de Raiffeisen-Bode van december 1962.
In de daargenoemde uitgebreide opstalver
zekeringen wordt een logisch aansluitende dek
king gevonden, omdat daar o.a. verzekerd wordt
zowel het gevaar van instorting van een ge
bouw als ook de wettelijke aansprakelijkheid
van de eigenaar daarvan.
97
