Indien tot uitgifte in erfpacht zou wor
den overgegaan, zou naar de mening van
de studiegroep de onder b. bedoelde vorm
de voorkeur verdienen boven die bedoeld
onder a. De onder b. bedoelde vorm sluit
immers het meest aan bij de thans bestaande
situatie en brengt dus zo weinig mogelijk
wijziging in de rechten van de Staat en van
de pachters. De onder a. bedoelde vorm
daarentegen zou de pachters noodzaken, de
bestaande gebouwen als het ware te „ko
pen", en het is, naar de mening van de stu
diegroep aan twijfel onderhevig of vele
pachters daartoe bereid zullen zijn. Deze
„koop" brengt voor de grondgebruiker ex
tra financieringsproblemen met zich. Boven
dien moet men daarbij in gedachten houden,
dat de bouw van boerderijen en bedrijfsge
bouwen in de Wieringermeer en N.O.P. door
de Staat is geschied, zonder dat de pachters
op deze bouw enige invloed hebben kunnen
uitoefenen. De Staat zal voor het „overdoen'
van de gebouwen trouwens geen enkele
dwang op de pachters kunnen uitoefenen.
Uitgifte in eigendom van gronden in de
Wieringermeer- en Noord-Oost-Polder
Natuurlijk kan in de rechtsvorm, waarin
de uitgifte in de Wieringermeer en N.O.P.
is geschied, ook wijziging gebracht worden
in dier voege, dat deze bedrijven in eigen
dom zouden worden uitgegeven. De studie
groep heeft echter geconstateerd, dat men
het in deze polders niet aannemelijk acht,
dat door vele boeren van de eventuele mo
gelijkheid tot het in eigendom verkrijgen van
hun bedrijven gebruik gemaakt zou worden.
Daarbij spelen onder meer de overwegingen
een rol, welke volgens de studiegroep de
uitgifte in erfpacht in de boven onder a.
al
bedoelde vorm onwenselijk doen zijn, t.w.
de financieringsproblemen en het feit dat de
bedrijfsgebouwen door de Staat zijn ge
sticht, zonder dat daarbij met het inzicht
van de betrokken grondgebruiker rekening
is gehouden.
Deze factoren zullen vermoedelijk voor
veel pachters de animo om hun bedrijf in
eigendom te verwerven gering maken. Zo al
uitgifte in eigendom van bedrijven in de
N.O.P. zou plaats vinden, dan zou voor de
betrokkenen tevens de mogelijkheid moeten
openstaan, hun bedrijven in erfpacht te ver
krijgen onder de bovenbedoelde voorwaar
den. (zie hierboven onder b.).
Voordeel van erfpachtsreeht boven pacht
Het voordeel van erfpachtsreeht boven
pacht is, dat de door de grondgebruiker
erfpachter aangebrachte verbeteringen een
waardestijging van zijn erfpachtsreeht ten
gevolge hebben, welke waardestijging het
voor de erfpachter mogelijk maakt tegen
hypotheek op zijn erfpachtsreeht gelden ter
leen op te nemen. Anders gezegd, de grond
gebruiker kan bij uitgifte in erfpacht de
door hem aangebrachte verbeteringen doen
dienen als zekerheid voor geldleningen. Bij
uitgifte in pacht is dat niet mogelijk. Der
halve worden bij uitgifte in erfpacht de fi
nancieringsproblemen voor de grondgebrui
ker verlicht.
Uiteraard hebben wij in het voorafgaan
de slechts enkele hoofdzaken van het rap
port van de studiegroep kunnen bespreken.
Het is te hopen, dat dit rapport een ruime
weerklank zal vinden, daar wij vertrouwen,
dat de aanbevelingen van het rapport in het
belang van onze landbouw zijn.
De Coöperatieve Raiffeisenbank „Bunschoten"
heeft medio juni een belangrijk punt in haar
groei bereikt, nl. een totaaltegoed in de spaar
bank van 3 miljoen.
De bank neemt met haar nieuwe gebouw
thans een voorname plaats in het dorp in. Dit
heeft er mede toe geleid, dat de ontwikkeling
werd versneld.
Het was mej. M. Beekhuis, die met haar stor
ting de 3 miljoen volmaakte. Het bestuur
meende er goed aan te doen deze jongedame
een gloednieuwe fiets te schenken.
Op de foto zien wij van rechts naar links,
de heer W. Heuveling, mej. M. Beekhuis en de
heer A. Niemeijer, kassier.
319
I -
BUNSCHOTEN
