VRAAG EN ANTWOORD
HYPOTHEEKVERLENING
MET EN ZONDER TOESTEMMING VAN DE ECHTGENOOT
Vereiste toestemming als iemand gehuwd is
Het is bekend, dat sedert enige jaren de
gehuwde vrouw handelingsbekwaam is ge
worden. Dat betekent dat zij in principe
overeenkomsten kan sluiten, in akten kan
compareren of stukken kan ondertekenen,
zonder medewerking van haar echtgenoot.
De wet heeft echter tevens een beperking van
de vrijheid van handelen voor gehuwde per
sonen ingevoerd. Deze beperkingen in de
vrijheid van handelen voor gehuwde perso
nen betreffen zowel de man als de vrouw.
Voor bepaalde handelingen heeft iemand die
gehuwd is, ongeacht of het nu de man dan
wel de vrouw is, de toestemming van zijn
echtgenoot nodig.
Deze toestemming is in bepaalde gevallen
nodig voor het aangaan van borgtochten,
hoofdelijke verbintenissen en voor de bezwa
ring van onroerend goed. Over het vereiste
van de toestemming voor borgtochten en
hoofdelijke verbintenissen zullen wij het
thans niet hebben. Deze kwestie is al eens
eerder in de Raiffeisen-Bode besproken (zie
Raiffeisen-Bode van 1959, blz. 313 in het
novembernummer). Wij willen thans aan de
orde stellen, in welke gevallen iemand die
gehuwd is de toestemming van zijn echtge
noot nodig heeft, wanneer hij onroerend goed
met hypotheek wil bezwaren.
Gemakshalve en om de bespreking niet te
ingewikkeld te maken, willen wij veronder
stellen, dat het de man is die onroerend goed
wil bezwaren. De vraag wordt dan dus terug
gebracht tot die, in welke gevallen de ge
huwde man de toestemming van zijn vrouw
nodig heeft voor bezwaring met hypotheek
van onroerend goed. Wij wilen echter ter
stond opmerken, dat in dezelfde gevallen
waarin de man toestemming van de vrouw
nodig heeft, de vrouw de toestemming van
de man nodig heeft, indien zij het is die de
handeling wil verrichten. Wanneer dus de
vrouw onroerend goed met hypotheek wil
bezwaren, heeft zij daartoe de toestemming
van haar man nodig in dezelfde gevallen,
waarin de man voor bezwaring met hypo
theek de toestemming van zijn vrouw nodig
heeft.
Wanneer nu heeft de man de toestemming
of medewerking van de vrouw nodig voor
hypothecaire bezwaring?
Bezwaring gemeenschappelijke woning
Het belangrijkste geval waarin de man de
toestemming van de vrouw nodig heeft voor
het bezwaren met hypotheek, doet zich voor
als hij de gemeenschappelijke woning met
hypotheek wil bezwaren. Indien de echtge
noten gescheiden leven, heeft de man even
eens de toestemming of medewerking van
zijn vrouw nodig voor het bezwaren van de
woning, waarin de vrouw alleen vertoeft.
Het laat zich aanzien, dat de vraag, onder
welke omstandigheden men van de gemeen
schappelijke woning van de echtgenoten kan
spreken, soms tot twijfel aanleiding kan
geven. De meest voorkomende twijlelgevallen
willen wij hier bespreken. Het zijn er twee;
in de eerste plaats is het de vraag of de man
de toestemming van de vrouw nodig heeft
voor het bezwaren van een woning in aan
bouw, en in de tweede plaats is het de vraag,
of de man de toestemming van de vrouw
nodig heeft voor het bezwaren van de door
hem bewoonde woning, indien de vrouw zeil
elders is gaan wonen.
Wij zullen dan dus eerst bespreken de
kwestie van de bezwaring van de woning in
aanbouw. Laten wij aannemen dat de man
Bezwaring van de „woning in aanbouw"
186
