trale banken de vergadering van het bestuur
van het fonds kunnen bijwonen, teneinde als
adviseur van het bestuur mede een bijdrage
te leveren bij de beleidsbepaling.
De centrale banken hebben het fonds be
richt hiermede te kunnen instemmen.
Door de Coöperatieve Centrale Raiffei-
sen-Bank is als vertegenwoordiger aange
wezen ir J. S. Keyser en als zijn vaste plaats
vervanger jhr mr J. C. Greven.
Kassen op gepachte grond
De financiering van de bouw van kassen
op gepachte grond alsmede de kredietver
lening aan tuinders, die op de door hen ge
pachte grond reeds kassen hebben gebouwd,
kan, gezien de bedrijfsvoering van de debi
teur, verantwoord worden geacht, de zeker
heidsconstructie echter is moeilijk. Soms
roept de tuinder, wanneer het gaat om de
bouw van een kas, de hulp in van het Borg
stellingsfonds voor de Landbouw en van een
provinciaal waarborginstituut voor de tuin
bouw, welke instellingen tot een bedrag van
90 van de investering garanties kunnen
afgeven. Het komt voor, dat de tuinder geen
gebruik wenst te maken van deze garantie
mogelijkheid of dat hij een krediet in lopen
de rekening vraagt, waarvoor deze instel
lingen geen garanties plegen af te geven. In
dergelijke gevallen kan de zekerheid worden
geconstrueerd in de vorm van een hypotheek
op een recht van opstal, indien de eigenaar
dit recht aan zijn pachter wil verlenen. Niet
elke eigenaar echter is hiertoe genegen.
Is deze zekerheidsconstructie niet moge
lijk, dan blijft meestal alleen de figuur over,
waarbij de tuinder/pachter de bevoegdheid
om de kas af te breken, welke hij aan het
pachtcontract ontleent, tot zekerheid aan de
bank overdraagt. Zowel bij de opstalcon
structie als bij deze laatste figuur ontleent
de zekerheid, die de bank heeft, zijn waarde
aan de afbraakwaarde van de kassen, die de
pachter op het land heeft gebouwd.
De banken hebben gezocht naar een
andere methode van dekking. Daarbij werd
de mogelijkheid onder het oog gezien een
speciaal waarborginstituut te doen oprichten
door de banken, die bij dergelijke tuinders
financieringen geïnteresseerd zijn.
De gedachte om een apart waarborgfonds
op te richten, bleek bij nadere overweging
niet aanbevelenswaardig te zijn. Niet alleen
zou het bijeenbrengen van de nodige mid
delen voor dit fonds op moeilijkheden stui
ten, maar vooral zou het instellen van een
afzonderlijk waarborgfonds voor één bepaald
risico onze organisatie onoverzichtelijk en
moeilijk bestuurbaar maken. Het is bezwaar
lijk om voor ieder speciaal risico ook een
speciaal waarborgfonds in het leven te
roepen.
In overleg met de betrokken banken is nu
een regeling getroffen, waarbij financie
ringen tot een zeker percentage van de
stichtingskosten dan wel van de taxatie
waarde van de reeds bestaande opstanden
gedeeltelijk door de afd. C. van het Onder
ling Waarborgfonds kunnen worden ver-
waarborgd. Bij het afsluiten van de post zal
de debiteur of kredietnemer een zekere af-
sluitprovisie moeten betalen, terwijl hij jaar
lijks een premie van een half procent - die
bij wijze van rente-opslag wordt geïnd - ver
schuldigd zal zijn over het gehele voorschot
of krediet. Van deze premie wordt een even
redig percentage door de bank aan het On
derling Waarborgfonds afgedragen.
Gelijk wij reeds in het vorige nummer van
ons blad mededeelden onder „Wat ons be
zig houdt", werden besprekingen gehouden
met de betrokken banken, teneinde zo veel
mogelijk tot uniformiteit te geraken op het
gebied van taxaties, alsmede de aflossings-
en inperkingspercentages.
Rayonbureau Deventer
Eerlang zal de heer H. A. Groen, inspec
teur bij de Centrale Bank, de leiding op zich
nemen van het te Deventer te vestigen
rayonbureau. Wanneer de werkzaamheden
van het rayonbureau een aanvang kunnen
nemen, hangt af van de voortgang van de
verbouwing van het betreffende pand tc
Deventer.
De instelling van een adviescommissie
voor dit rayonbureau wordt overwogen, als
de heer Groen zich in zijn nieuwe functie
zal hebben ingewerkt.
In verband, met de vestiging van een
rayonbureau te Deventer zal het rayonbureau
te Arnhem worden opgeheven en zullen de
inspectiewerkzaamheden, welke van Arnhem
uit plaats vonden, voor een deel weer van
Utrecht uit geschieden.
288
