echter niet verplicht van deze bevoegdheid
gebruik te maken en kan dus de lening laten
doorlopen. In dat geval dient de vraag be
antwoord te worden, welke de juridische
consequenties zijn van de verkoop van het
verbonden onroerend goed en van hetgeen
tussen koper en verkoper ten aanzien van de
schuld, waarvoor het verkochte hypothecair
verbonden was, is bepaald, t.w. dat de koper
over- en voor zijn rekening neemt de op de
verkochte panden rustende hypothecaire
schuld.
De verkoop van het onroerend goed heeft
t.a.v. het daarop gevestigd recht van hypo
theek geen enkel gevolg; het recht van
hypotheek blijft daarop rusten, zodat de bank,
in geval de schuldenaar in gebreke blijft het
door hem verschuldigde te voldoen, het ver
bonden onroerend goed krachtens het ge
maakte beding, bedoeld in het 2e lid van
art. 1223 B.W., kan verkopen.
Het tweede punt van belang is of het bij de
verkoop overeengekomene tussen koper en
verkoper,n.1. dat deze deschuld over- en voor
zijn rekening neemt, t.a.v. de bank enig ge
volg met zich brengt. Dit is niet het geval;
deze overeenkomst betreft alleen de verhou
ding tussen koper en verkoper; de bank heeft
daar niets mee te maken. Ondanks deze over
eenkomst blijft dus de verkoper de schulde
naar van de bank. Ondanks deze overeen
komst heeft de bank dus alleen te maken met
de schuldenaar.
Worden aflossing en rente niet betaald, dan
moet de schuldenaar tot betaling worden aan
geschreven en zo nodig in gebreke worden
gesteld. Het is dan echter wel zaak om de
eigenaar van het onroerend goed hiervan
kennis te geven. Hiervan kan men dan een
bericht sturen in deze vorm:
„Wij delen u mede, dat(de
schuldenaar) in gebreke is gebleven om de
door hem verschuldigde rente en aflossing te
betalen van een lening groot oorspronkelijk
ftot meerdere zekerheid voor de
betaling waarvan het thans aan u in eigen
dom toebehorende onroerend goed hypothe
cair is verbonden.
Wij geven u dringend in overweging om er
op toe te zien, dat deze rente ad
en aflossing ad binnen 14 dagen
na heden zijn betaald, daar bij gebreke daar
van wij genoodzaakt zullen zijn tot verkoop
over te gaan van het verbonden onroerend
goed".
In het grootboek blijft de schuld dan gewoon
1 28
doorlopen op naam van de schuldenaar. In
het hoofd der rekening wordt echter wel een
aantekening gesteld, luidende:
„verbonden onroerend goed is bij (onder
handse) akte, gedagtekend
de 1956, geregistreerd te
de1956 en
overgeschreven ten hypotheekkantore te
de1956, deel no
in eigendom overgedragen aan
In het kort komt het er dus op neer, dat indien
verwacht kan worden, dat de nieuwe eigenaar
het verbonden onroerend goed behoorlijk zal
gebruiken en niet te verwachten is, dat hij dit
in waarde zal doen achteruitgaan, het ver
strekte voorschot niet behoeft te worden op
gevorderd en er genoegen mee kan worden
genomen, dat rente en bedongen aflossing op
de overeengekomen tijden worden betaald.
Wenst men ook een rechtstreekse band tussen
de bank en de nieuwe eigenaar te leggen, dan
kan de bank hem nopen zich met en naast
de oorspronkelijke schuldenaar als hoofdelijke
medeschuldenaar te stellen. In dat geval
moet de koper tevens lid van de boerenleen
bank zijn of worden.
Inlichtingen over tegoeden bij de (spaar)bank
Vraag: Moeten in geval van echtscheiding aan
de gewezen echtgenote inlichtingen verstrekt
worden over het (spaar)tegoed ten name van
de man?
Antwoord: Aangenomen, dat het ontbonden
huwelijk in gemeenschap van goederen ge
sloten was, kunnen zich op het moment, dat
inli chti ngen worden gevraagd, twee mogelijk
heden voordoen:
a. de huwelijkse goederengemeenschap is
nog niet gescheiden;
I). de huwelijkse goederengemeenschap is
wel gescheiden.
In geval a. moet aan ieder der beide partijen
alle gevraagde inlichtingen worden gegeven.
In geval b. heeft uitsluitend de partij, aan wie
het tegoed is toebedeeld, recht op inlichtingen.
Wordt onder de bank conservatoir of execu
toriaal beslag gelegd, dan is de bank niet
verplicht inlichtingen te geven aan de
beslaglegger anders dan in de daarop vol
gende verklaringsprocedure. De bank (de
spaarbank) wordt dan gedagvaard voor de
rechtbank tot het doen van verklaring van
hetgeen zij schuldig is aan de betrokken
rekeninghouder of spaarder. Een beslag kan
ook gelegd worden en wordt vaak gelegd
