mandeel overzicht
A
leven beschoren zal zijn en derhalve er
rekening mede houden, dat hij gedurende,
langere tijd geen enkel genot van het ge
kochte land zal hebben.
Wordt echter het vruchtgebruik verkocht,
dan zal de koper er van uitgaan, ook weer
ongeacht de gezondheidstoestand van de
vruchtgebruikster, dat deze nog slechts korte
tijd in leven zal blijven. Resultaat is der
halve. dat bij afzonderlijke verkoop van
blote eigendom en vruchtgebruik de op
brengst hoogst waarschijnlijk veel lager zal
zijn, dan bij verkoop van de volle eigendom.
Globaal gezien zal men in dit geval de
waarde van de blote eigendom moeten
schatten op ongeveer 40 °/o van die van de
volle eigendom, zodat het crediet dan maxi
maal kan bedragen ongeveer 30 van die
geschatte waarde.
Door oorlogsgeweld verloren gegane minuut-akten
Vraag: Wij hebben een paar hypothecaire
vorderingen overgenomen, doch nu blijkt,
dat daarvan destijds geen grossen zijn at ge
geven en dat dit nu ook niet meer kan
plaatsvinden, daar de minuut-akten tenge
volge van oorlogsgeweld bij de notaris zijn
verloren gegaan.
Bestaat hiervoor geen noodmaatregel?
Antwoord: Door de wetgever is geen enkele
noodmaatregel vastgesteld op grond waar
van alsnog grossen kunnen worden afge
geven van notariële akten, waarvan de
minuut is verloren gegaan tengevolge van
oorlogsgeweld.
Het bovenstaande heeft dus tot gevolg, dat.
indien de debiteuren van de gecedeerde hy
pothecaire vorderingen hun verplichtingen
niet nakomen, de crediteur, dus in dit geval
de bank, niet kan overgaan tot verkoop van
het verbonden onroerend goed ingevolge
het gemaakte beding, bedoeld in art. 1223
lid 2 van het B.W. Dit is uitsluitend moge
lijk indien men in het bezit is van de grosse
der hypotheekakte.
Nu de minuut is verloren gegaan, kan de
notaris geen in executoriale vorm opge
maakt afschrift van de minuutakte meer
maken.
Men zal dan derhalve op grond van het be
staande notariële afschrift van de hyoptheek-
akte veroordeling van de schuldenaar moe
ten vragen en op grond van het verkregen
vonnis tot gerechtelijke verkoop van het
verbonden onroerend goed moeten over
gaan, met alle daaraan verbonden bezwaren
Een andere weg zou zijn, dat een akte van
erkenning door partijen wordt opgemaakt,
verleden voor een notaris, waarin de oor
spronkelijke schuldbekentenis met hypo-
theekstelling volledig wordt opgenomen.
Van deze notariële akte van erkenning der
schuld, der hypotheekstelling en het ge
maakte beding, bedoeld in art. 1223 lid 2
B.W., zou dan een grosse kunnen worden
afgegeven, op grond waarvan de verkoop
zou kunnen plaats vinden.
Er zijn dus wel enige moeilijkheden. Waar
er geen grosse kan komen, moet dus in dit
geval wel noodgedwongen met een afschrift
genoegen worden genomen.
Een belangwekkende maand ligt voor de geld
en kapitaalmarkt achter de rug. Ogenschijnlijk
is er weinig veranderd. Maar evenals in het
maatschappelijke leven de minder in het oog
lopende feiten vaak de richting van de ont
wikkeling bepalen of althans sterk beïnvloe
den, is zulks ook op economisch gebied dik
wijls het geval.
Wij hebben hier inzonderheid het oog op het
besluit van het ministerie van Financiën om
de afgifte van schatkistpapier te hervatten. Op
18 April is daartoe overgegaan, terwijl in de
eerste twee weken voor rond 220 millioen
werd afgenomen. Het bijzondere van deze
gang van zaken schuilt in de eerste plaats in
het feit op zichzelf, aangezien sedert 8 Juli
1954 helemaal geen schatkistpapier meer door
de Agent van het ministerie van Financiën was
afgegeven. Wel heeft de Nederlandsche Bank
af en toe nadien nog schatkistpapier uit haar
s
277
