Uit de prak
De gemeentegarantie kan, hetzij aan het
slot van de hypotheekakte worden opgeno
men, hetzij hij afzonderlijke onderhandse
akte worden gesteld.
Hiervoor kunnen wij geen algemeen gel
dende tekst opgeven, daar deze afhankelijk
is van het raadsbesluit, waarbij B. en W.
gemachtigd worden de garantie te stellen.
Voor zoveel nodig wijzen wij er nog op, dat
de gemeenten zich gewoonlijk slechts garant
stellen voor 85 °/o van het verschil tussen
de toelaatbare bouwkosten (bij eenvoudige
uitvoering), vermeerderd met de kosten van
de grond en verminderd met de bouwpremie.
De bouwheer moet dus zelf bezitten de ove
rige 15 °/o van dit verschil, vermeerderd met
al hetgeen de bouw terzake van een meer
luxueuse uitvoering meer kost.
Alvorens een definitieve toezegging gedaan
kan worden, dient het goedgekeurde raads
besluit, waarbij de machtiging tot het stellen
der garantie wordt verleend, aan ons te wor
den overgelegd.
Nog beter is. dat het concept van het raads
besluit vooraf aan ons wordt overgelegd,
daar het nogal eens voorkomt, dat wijzi
gingen moeten worden aangebracht.
Kan een minderjarige als borg optreden?
Vraag: Een minderjarig meisje, staande onder
voogdij van haar moeder (haar vader is
overleden), heeft vast goed op haar naam
staan en wordt ons daarom aangeboden als
borg.
Kan dit geaccepteerd worden?
Antwoord: Het betreft hier dus een onder
voogdij staande minderjarige en dan kan in
elk geval slechts de voogd, als wettelijk ver
tegenwoordiger van de minderjarige, deze
als borg verbinden.
Er doet zich direct de vraag voor of de
voogd (ingeval de ouders gehuwd en nog in
leven zijn, de vader) wel gerechtigd is de
minderjarige als borg te verbinden.
In de eerste plaats is de voogd slechts be
voegd het vermogen van zijn pupil te be
heren.
Het stellen van een borgtocht kan moeilijk
een daad van beheer worden genoemd.
Het is derhalve dubieus, of de voogd zijn
pupil als borg kan verbinden.
Wordt het vraagstuk van een andere zijde
benaderd, n.1. van de zijde van het belang,
dat zijn pupil heeft om zich als borg voor de
schuld van een derde te verbinden, dan is
het resultaat niet anders.
De pupil zal in het algemeen geen belang
hebben bij een borgstelling; integendeel, zijn
belang is', om niet als borg verbonden te
worden.
Ook hier komt dan weer naar voren, dat het
dubieus is, of de voogd zijn pupil als borg
kan verbinden.
Hoe dit ook zij, de pupil zal de voogd in
ieder geval aansprakelijk kunnen stellen
voor alle schaden, die voor hem uit de borg
stelling zijn voortgevloeid of kunnen voort
vloeien.
Tenslotte doet zich de vraag voor, of, indien
de voogd al bevoegd zou zijn de minder
jarige als borg te verbinden, dit kan ge
schieden zonder machtiging van de Kanton
rechter.
In art. 433 van het B.W. zijn de hande
lingen opgesomd, waarvoor de voogd mach
tiging nodig heeft.
Onder deze handelingen is niet genoemd
het als borg verbinden van de pupil.
Waar anderzijds echter terdege machtiging
nodig is om de onroerende goederen, effec
ten. aandelen, inschulden of andere onlicha
melijke roerende zaken te bezwaren en dan
wel feitelijk voor eigen schulden van de
pupil, dan zou het weer zeer vreemd zijn,
dat voor de handeling van de voogd, waar
door het gehele vermogen van de pupil be
zwaard zou worden ten gunste van een
derde, die machtiging niet nodig zou zijn.
Anderzijds moet uit het limitatieve karakter
van artikel 433 B.W. afgeleid worden, dat
het niet tot andere ondc werpen mag wor
den uitgebreid.
Dit wijst zeer zeker in de richting, dat de
wetgever het verbinden van een pupil als
borg niet mogelijk heeft geacht.
Gezien het bovenstaande zijn wij van me
ning-, dat, hoewel zulks niet met zo vele
woorden in de wet staat, de minderjarige
niet als borg kan worden verbonden.
De eerste steen
De nieuwbouw van de Centrale Bank vordert
gestadig en op 9 December a.s. is het zo ver,
dat de eerste steen zal worden gelegd door de
1 37
