goed en de tussen koper en verkoper gemaakte
afspraken heeft de bank niets te maken. De
debiteur-verkoper blijft haar schuldenaar.
Wel heeft de bank het recht om naar aan
leiding van de verkoop tot onmiddellijke op
eising van het voorschot over te gaan.
In het onderhavige geval wenst de notaris de
zaak echter anders te regelen en een schuld
vernieuwing tot stand te brengen en wel door
dat de heer X in zijn plaats tot schuldenaar
stelt de heer Y.
Tengevolge van de schuldvernieuwing gaat
ingevolge artikel 1457/8 B.W. de aan de
vordering verbonden hypotheek teniet.
Bij de schuldvernieuwing kan echter de
schuldeiser zich uitdrukkelijk het recht van
hypotheek voorbehouden.
Met dit voorbehoud is het echter minder
eenvoudig gesteld
Jurisprudentie bestaat hierover niet, doch de
schrijvers verschillen hierover van mening.
Suyling, Inleiding tot het Burgerlijk Recht
2e stuk, 2e gedeelte, pag. 37, stelt uitdruk
kelijk, dat het voorbehoud slechts mogelijk is
bij objectieve en niet bij subjectieve schuld
vernieuwing. Waar in het onderhavige geval
sprake is van subjectieve schuldvernieuwing,
is dit voorbehoud dus volgens deze schrijver
niet mogelijk.
Waar er hier dus op zijn zachtst uitgedrukt
twijfel bestaat of het recht van hypotheek
rechtsgeldig kan worden voorbehouden, zijn
wij van mening, dat de door de notaris
wegens kostenbesparing aanbevolen vorm der
transactie voor de bank niet aannemelijk is.
Ons inziens zal de heer X het hem verleende
voorschot dienen af te lossen, waarna de
gevestigde hypotheek moet worden geroyeerd,
terwijl vervolgens aan de heer Y onder een
nieuw te verlenen recht van hypotheek een
nieuw voorschot zal moeten worden verleend.
Overlijden hypothecaire schuldenaar
Vraag: Een onzer hypothecaire voorschotnemers
is overleden en nu wil een van zijn zoons de
betreffende schuld overnemen. Zijn hieraan
bezwaren verbonden en wat moet hiervoor
gebeuren
AntwoordTengevolge van het overlijden van
de heer X is het voorschot direct opeisbaar
geworden en tevens zijn zijn verplichtingen
overgegaan op zijn erfgenamen, en wel op
ieder der erfgnamen voor een evenredig deel.
Op het recht van hypotheek heeft het over
lijden niet de minste invloed, dit blijft dus
zonder meer bestaan.
Indien de bank van het recht, het voorschot
op te eisen, geen gebruik wenst te maken, dan
kan het voorschot zonder meer blijven door
lopen ten name van X.
In het hoofd der rekening kan een aanteke
ning worden gesteld
„X, overleden de 19...
Erfgenamenwonende teenz.
CorrespondentieErfgenamen X, p.a. Y.
Hoe de erfgenamen de zaak onderling wensen
te regelen, is een zaak van de erfgenamen,
waar de bank niets mede te maken heeft.
Ondertekening van akten door weduwen
Vraag: Wij hebben akten, welke door weduwen
zijn getekend met enkel de naam van hun
overleden echtgenoot.
Is dit bezwaarlijk en moet er daarom op
nieuw getekend worden?
Antwoord: Het is o.i. niet noodzakelijk, dat
de akten, die door weduwen uitsluitend zijn
getekend met de naam van haar overleden
man, opnieuw worden getekend.
Wel ware er voor het vervolg op toe te zien
dat de weduwen tekenen óf met hun meisjes
naam (al dan niet onder toevoeging van de
woorden: weduwe van óf met de
naam van de man, gevolgd door de eigen
meisjesnaam. Wij veronderstellen, dat het
laatste wel het gemakkelijkste zal zijn.
Vraag: Is het nodig of gewenst, dat firmanten
van een vennootschap onder firma elkaar
machtigen om over een ten name harer firma
staande rekening te beschikken
Antwoord: Voor rekeningen ten name van ven
nootschappen onder firma is doorslaggevend,
wat in het firmacontract t.a.v. de handelings
bevoegdheid van de firmanten is bepaald. De
waarde van daarvan afwijkende volmachten
is aanvechtbaar en daaraan kan dus beter niet
begonnen worden.
Wat in de firma-overeenkomst precies om
trent de handelingsbevoegdheid is vermeld,
kan het secuurst komen vast te staan door
Volmachten tot beschikking door firmanten
ener vennootschap onder firma
134
