beter is clan het nieuw komende lid enz. Het
enige wat gedaan kan worden is de toezeg
ging te geven dat, ingeval van verwisseling
van bestuursleden, het aftredend bestuurslid
zal worden ontslagen, mits het nieuwe be
stuurslid door de bank in zijn plaats als borg
wordt aangenomen.
I Iet is clan niet nodig, dat ieder jaar een
nieuwe credietakte wordt opgemaaktvol
staan kan worden met jaarlijks een aanvul
lende akte van borgtocht op te maken.
Beslag op hypothecair verbonden onroerend goed
I raag: Is bet mogelijk, dat de fiscus of een
ander schuldeiser een ten behoeve van de bank
verbonden onroerend goed zonder baar mede
weten in beslag neemt en verkoopt
Antzt'.: De fiscus en elke andere schuld
eiser die een onroerend goed van zijn
schuldenaar ten verkoop in beslag beeft doen
nemen, moet biervan aan elke hypothecaire
schuldeiser, die het beding van art. 122^
B.W. heeft gemaakt, binnen 4 dagen na de
overschrijving van het beslag ten hypotheek-
kantore per deurwaardersexploit kennis geven.
Dit exploit wordt uitgebracht aan de ter zake
gekozen woonplaats, gewoonlijk het notaris
kantoor, alwaar de betreffende hypotheek
akte is verleden.
Deze notaris dient de hypotheekhouder dan
onverwijld van het gebeurde in kennis te
stellen, want deze heeft sinds bedoeld deur
waardersexploit 14 dagen gelegenheid om te
verklaren, dat hij van zijn rechten ex art.
1223 B.W. (de door de schuldenaar verleende
machtiging tot openbare verkoop volgens
plaatselijk gebruik) wil gebruik maken.
Laat de hypotheekhouder deze termijn onge
bruikt verstrijken, dan kan de beslaglegger
de verkoop zelf vervolgen en dat is dikwijls
niet in het belang van de hypotheekhouder en
nimmer in het belang van de hypotheekgever,
alleen reeds omdat er dan veel meer kosten
mee gemoeid zijn.
Zodra bekend is, dat beslag op een ten be
hoeve van de bank verbonden onroerend goed
gelegd is, stelle men de juridische afdeling
van de Centrale Bank daarvan onverwijld in
kennis. Zij zorgt dan voor het nodige.
Schadeloosstelling bij onteigening
Vraag: Een te onzen behoeve verbonden on
roerend goed is onteigend op grond van het
bepaalde in art. 23 lid 2 sub a van de wet op
de materiële oorlogsschade.
Als schadeloosstelling biedt men ons opbouw-
obligaties. Moeten wij hiermede genoegen
nemen
hitwDe schadeloosstelling, verschuldigd
wegens de onteigende onroerende goederen,
vindt plaats door de toewijzing van ophouw-
obligaties of door de toewijzing van onroe
rende zaken toewijzing van onroerende zaken
kan uitsluitend plaats vinden, indien de ont
eigende daarmee instemt.
Xu de schadeloosstelling beschikbaar wordt
gesteld in opbouwobligaties, is van toepassing
het 2e lid van art. 49 der wet, bepalende dat
uit de schadeloosstelling de schuld wordt af
gelost. Voorts is bepaald en wel in art. 3
lid 3, dat betaling in opbouwobligaties gelijk
staat met betaling in geld. Gezien het boven
staande zult l met de betaling der hypothe
caire schuld in opbouwobligaties genoegen
moeten nemen.
Koopakten onroerend goed, waarbij geen afstand
is gedaan van het bepaalde in de artt. 1302 en
1303 B.W.
Vraag: Bij het verlenen van een eerste hypo
theek bleek uit de eigendomstitel, dat de
hypotheekgever nog een gedeelte van de koop
som aan de verkoper was schuldig gebleven
(zonder dat daarvoor hypotheek was geno
men) en dat daarbij geen afstand was gedaan
van het bepaalde in de artt. 1302 en 1303
B.W (afstand van het recht om ontbinding-
te vragen der koopovereenkomst wegens
wanprestatie). De notaris weigerde om de
notarisverklaring ongewijzigd te tekenen (zie
bepaling 111 lid 3), tenzij in de hypotheek
akte werd opgenomen de verklaring, dat wij
met de situatie op de hoogte waren. Daarop
is de hypotheekakte aldus verleden.
Kunt U ons echter omtrent een en ander nog
wat nader inlichten?
lntzv.: De notaris, die opdracht krijgt om een
hypotheekakte te verlijden, behoort de titels
van aankomst gedurende de laatste 30 jaren
na te gaan, ongeacht of die koopakten voor
hem zijn verleden of voor een andere notaris.
Komt hij daarbij een koopakte tegen, waarhij
b.v. zoals in casu, geen afstand is gedaan van
de artt. 1302 en 1303 (afstand van het recht
om ontbinding te vragen der koopovereen
komst wegens wanprestatie), dan zal de
notaris de bank, die hypotheek zal krijgen,
daarop wijzen en kan de bank zich beraden
of zij onder die omstandigheden nog bereid
is deze hypotheek te nemen. Dit is in deze
zaak blijkbaar ook geschied en de notaris
heeft dus volkomen gehandeld, zoals het be
hoorde.
De consequenties zijn de volgende:
Nu blijkens de akte een gedeelte van de koop
som onbetaald is gebleven en geen afstand is
20