dat zij dan bovendien de koopprijs van de
grond nog moet lenenbovendien zal haar
schoonvader (eigenaar) haar in de toekomst
de normale pachtprijs laten betalen, zodat
voor het bouwterrein niet extra wordt be
rekend.
Antw.: Indien de veehoudster zonder meer
gaat bouwen op grond, welke zij van haar
schoonvader in pacht heeft, wordt de daarop
te bouwen dubbele arbeiderswoning tenge
volge van .natrekking" het eigendom van de
eigenaar van de grond, dus van de schoon
vader en kan de schoondochter hierop geen
hypotheek verlenen. Wil men dit voor
komen, dan moet eerst een recht van opstal
(het recht om op andermans grond te mogen
bouwen) gevestigd worden. Dit recht moet
dan ten hypotheekkantore worden inge
schreven.
Van de daarbij gemaakte voorwaarden hangt
af of het aanl>eveling verdient om dan hypo
theek op de gebouwen te nemen.
Al met al krijgt men een vrij ingewikkelde
situatie, welke vermoedelijk beter voor
komen kan worden door aankoop van de
grond.
Verandering van eigenaar verbonden
onroerend goed
Vraag: We hebben een hypothecaire vordering
in onderpand. De tegenwoordige eigenaar
hypothecaire debiteur wil zijn eigendom
verkopen aan een derde. Hebben wij hier
mede als pandhoudster iets uit te staan?
Antw.: De verkoop van de onroerende
goederen door X aan IJ regardeert noch
de bank noch de schuldenares, behou
dens dan dat door de verkoop zowel de
schuldenares als de bank bevoegd worden
om de door hypotheek gedekte geldlening
onmiddellijk op te eisen. Het staat hun echter
geheel vrij om al dan niet van die bevoegd
heid gebruik te maken. Ondanks de verkoop
van het onroerend goed blijft X als schulde
naar tegenover de schuldenares verbonden
en dus ook tegenover de bank als pandhoud
ster. Komt hij zijn verplichtingen wat be
taling van rente en aflossing betreft niet na,
dan kan, nadat hij in gebreke is gesteld, het
verbonden onroerend goed, dat dan eigen
dom van IJ is geworden, door de hypotheek
houdster worden geëxecuteerd. Hoe X en IJ
hun onderlinge verhoudingen ten aanzien
van de hypotheekschuld hebben geregeld is
voor de hypotheek- en pandhoudster onver
schillig.
Uitstel van aflossing
Vraag: Bestaan er formulieren, waarbij aan
een voorschotnemer uitstel van betaling van
aflossing van een hypothecair voorschot
wordt verleend?
Antw.: Deze formulieren bestaan niet.
Aan de voorschotnemer kan zonder meer
worden geschreven, dat hem onder voorbe
houd van alle rechten voor de per
vervallende aflossing op zijn voorschot oor
spronkelijk groot en pro resto aan
hoofdsom nog groot uitstel van
betaling is verleend tot
Overschrijving tegoed op beleggingsrekening
Vraag: Kan een tegoed op beleggingsrekening
worden overgeschreven naar een commission-
nair in effecten?
Antw.: Bij de wet afwikkeling geldzuivering
worden onder de banken verstaan (art. i
lid i):
1. De Nederlandsche Bank.
2. leden der bedrijfsgroepen
a. effectenhandel.
b. handelsbanken.
c. landbouwcredietbanken.
d. spaarbanken.
De commissionnair in effecten is als zodanig
lid van de bedrijfsgroep effectenhandel en
derhalve bank in de zin van art. i lid i van
de wet afw. geldzuivering. Het is dus moge
lijk om het saldo der beleggingsrekening aan
deze commissionnair over te maken.
Voor deze overschrijving is echter vooraf
gaande toestemming van de Nederlandsche
Bank vereist.
ADVERTENTIES
De Coöperatieve Boerenleenbank „Berkhout II"
vraagt voor haar plaatsvervangend kassier, in het
bezit van U.L.O.-diploma, praktijkdiploma boekhou
den en studerende voor M.B.A., een plaats als
Kassier of plaatsvervangend Kassier
Een prima kracht, die reeds verschillende malen zelf
standig heeft gewerkt en nog heden waarneemt hij de
bank in Schermerhorn wegens ziekte van de kassier.
Spoedige indiensttreding geen bezwaar.
21
