VRAAG EN ANTWOORD
op zijn plaats. Behalve een drukke tijd is een
verpachtingsperiode ook een interessante tijd,
want behalve het feit, dat het prettig is om te
werken in een bedrijf wat zich snel uitbreidt en
om te zien hoe de pioniers, die aan het in cul
tuur brengen van de polder hebben meegewerkt
en met wie wij de ontwikkeling van dit nieuwe
land hebben meegemaakt, thans hun bestemming
hebben bereikt, is het prettig om kennis te
maken met de z.g. oude landspachters, die uit
alle delen van het land komen om hier een
nieuwe toekomst op te bouwen
Het is een bewijs van de eenheid van en het
vertrouwen in onze organisatie, dat ook van
deze laatsten de meesten zich dadelijk bij vesti
ging in de polder als lid van de boerenleenbank
laten inschrijven.
Het giroverkeer heeft zich in de N.O.-Polder
intensief ontwikkeld, ook al als gevolg van de
grote afstanden en het geringere persoonlijke
contact met leveranciers e.cl., dat men daardoor
heeft. Wij maken hiervoor gebruik van het giro
K.V .-systeem en dit voldoet in de praktijk heel
goed. Een bezwaar van dit systeem is o.i., dat
overschrijvingen via de Kasvereniging langer
onderweg zijn dan bij rechtstreekse overschrij
ving op de post- of bankrekening van de be
gunstigden het geval is.
Het is opvallend, dat pachters, die vroeger een
bedrijf gehad hebben, doch die nog niet een
lopende rekening bij de boerenleenbank hadden,
thans enthousiast zijn over het betalingsverkeer
per giro.
Een goed propagandamiddel voor de lopende
rekening is o.i. de automatische overschrijvings
opdracht. Hiervan wordt bij onze bank voor
regelmatig terugkerende betalingen veel gebruik
gemaakt. Behalve het feit, dat deze betalings
methode een zekere binding aan de bank geeft,
maakt zij het aanhouden van een saldo op de
lopende rekening noodzakelijk en kan zij daar
door het begin vormen voor de ontwikkeling
van het giroverkeer. Wij zijn ons ervan bewust,
dat de omstandigheden niet overal even gunstig
zijn voor het invoeren van nieuwere denkbeelden
als in dit nieuwe land, doch met een goede voor
lichting is toch wel iets te bereiken.
Aantekening verpanding op assurantieverklaring
Vraag: Is de aantekening op de assurantiever
klaring, dat de verzekeringmaatschappij van
de verpanding (ener hypothecaire vordering)
heeft kennis genomen, zegelvrij
Antiv.: O.i. zegelplichtig.
Bewaren van kwitanties
Vraag: Volgens circulaire van 12 Haart 1951
behoeven kwitanties maar 10 jaar bewaard
te worden. Is dit niet 30 jaar?
Antw.: Het is voldoende, dat kwitanties 10 jaar
worden bewaard. O.i. verdient het echter alle
aanbeveling, dat men ze toch ten minste
30 jaar bewaart.
Credietinperking in crediethypotheekakte
Vraag: In een crediethypotheekakte staat ver
meld, dat het crediet jaarlijks met 2 zal
worden ingeperkt, welke bepaling op het
borderel van inschrijving is overgenomen.
Moet bij verhoging van deze crediethypo-
theek tot het oorspronkelijke bedrag nu een
nieuwe hypotheekakte gemaakt worden?
Antw.: Een in de akte van crediethypotheek
voorgeschreven inperking, afgezien van de
omstandigheid, of inperking tevens in het
borderel is vermeld, heeft tot gevolg, dat die
inperking zakelijke werking heeft, n.1. daar
door die inperking zodra daaraan voldaan is,
het recht van hypotheek tot het bedrag der in
perking teniet gaat. Door het ongedaan maken
van de inperking herleeft het verloren gegane
recht van hypotheek niet. Indien het crediet
weer tot het oorspronkelijke bedrag moet
worden verhoogd, dan zal voor de verhosrinsr
opnieuw recht van hypotheek genomen moe
ten worden.
De beste oplossing is o.i. dan, dat het be
staande crediet wordt beëindigd en de be
staande hypotheek wordt doorgehaald en
wordt vervangen door een nieuw crediet, tot
het verhoogde bedrag en daarvoor een nieuwe
hypotheek wordt gesteld. De kosten van de
nieuwe akte bedragen dan de kosten van een
akte, berekend over de verhoging, vermeer
derd met de kosten van royement van de be
staande hypotheek.
Hypotheek op een onverdeeld aandeel
Vraag: Kunnen we crediet verstrekken tegen
hypotheek op een nog onverdeeld aandeel in
een onroerend goed?
Antw.: Volgens artikel 1212 van het Burgerlijk-
Wetboek is bezwaring van een onverdeeld
aandeel met hypotheek mogelijk; echter blijft
de hypotheek na de scheiding der onverdeeld
heid slechts gevestigd op het aandeel, dat aan
1 00
8
