hypotheekhouder. De schuldenaar-hypotheek
gever is dus door de betaling van de maat
schappij niet gekweten, doch krijgt deze als
schuldeiser in de plaats van de oorspronkelijke
credietgever.
Schepen zijn als onderpand voor de boerenleen
bank zeer weinig geschikte objecten, al ware
het alleen hierom, dat schepen niet aan een be
paalde plaats zijn gebonden, doch gemakkelijk
van plaats kunnen veranderen. Het is derhalve
veel moeilijker om op schepen, speciaal ook wat
betreft het onderhoud, het oog te houden. Inge
val tot verkoop moet worden overgegaan is het
schip ook vaak zoek.
Ren ander bezwaar is, dat schepen veel conjunc
tuurgevoeliger zijn dan onroerende goederen en
dientengevolge ook veel meer aan waardever
andering onderhevig zijn. Daarnaast kan door
wijziging in de scheepsbouwtechniek en van de
voortbewegingsmiddelen de waarde zeer be-
invloed worden. Om dus gelden onder verband
op schepen te verlenen is in feite een hoge mate
van deskundigheid op scheepsgebied vereist, een
deskundigheid, die hij de boerenleenbanken niet
verwacht kan en mag worden.
Een andere factor van groot belang is, dat sche
pen in veel snellere mate verouderen en slijten
dan onroerende goederen - zulks ook bij goed
onderhoud en uit dien hoofde aan waarde als
onderpand inboeten, dus veel minder een stand
vastige waarde hebben.
Ten slotte is het risico, dat een schip door een
ramp wordt getroffen, ten gevolge waarvan het
onderpand verloren kan gaan, veel groter.
Ook op andere wijze bieden schepen veel minder
zekerheid dan onroerende goederen. Rij onroe
rend goed zijn hypotheken bevoorrecht boven
alle andere, daarop rustende schulden, zulks met
uitzondering van grondbelasting en water-
schaps- en polderlasten. Deze uitzonderingen
kunnen echter nooit in de papieren lopen en de
zekerheid waardeloos maken. Rij schepen is dit
anderseen groot aantal vorderingen kan hoven
de hvpotheek bevoorrecht zijnom enkele voor
beelden te noemengages der bemanning,
haven- en kadegelden, reparatiekosten en schade
vergoedingen wegens aan derden toegebrachte
schaden (wettelijke aansprakelijkheid!. Deze
schadevergoedingsplicht kan zeer veel meer be
dragen dan de waarde van het schin bedraagt
Wel kan tegen verschillende van deze risico's
door de scheepseigenaar een verzekering worden
gesloten en zal de hypotheeknemer hierop ook
moeten staan, doch dit neemt niet weg, dat aan
schieten van geld op schepen veel meer en gro
ter risico is verbonden dan aan het schieten van
geld op onroerend goed. Ook blijkt wel, dat men
hiervoor moet beschikken over een behoorlijke
deskundigheid om het risico te kunnen beoor
delen. Het is daarom veel beter het schieten van
geld onder verband van schepen rustig over te
laten aan die lichamen, die daarvan hun bedrijf
maken en het extra risico, dat zij lopen, dekken
door een extra risicopremie.
Het recht van hypotheek kan uitsluitend wor
den verleend bij authentieke akte en tegenover
derden eerst geldend gemaakt worden <loor in
schrijving in de openbare registers ten hypo
theekkantore. De rangorde der hypotheken
wordt geregeld naar de datum van inschrijving.
Worden op een datum twee of meer hypotheken
ingeschreven, dan zijn die hypotheken van ge
lijke rang. De inschrijving in de registers be
tekent echter niet, dat ook inderdaad hypotheek
bestaat, dit hangt af van de geldigheid van de
akte, waarbij de hypotheek werd gesteld en of
inderdaad een schuld of verplichting aanwezig
was tot meerdere zekerheid waarvan de hypo
theek werd gegeven. Wordt hypotheek voor een
niet bestaande schuld gegeven, dan is de daar
voor gestelde hypotheek dus ook waardeloos.
Daarom is de handelwijze, die somtijds voor
komt. dat een schuldbekentenis met hypotheek
wordt verleden, waarbij de schuldenaar erkent
wegens in rentedragende geldlening ten zekere
led rage te hebben ontvangen en verklaart tot
meerdere zekerheid hypotheek te geven, terwijl
in werkelijkheid die lening nog niet verstrekt is,
doch eerst wordt gegeven op het moment, dat
de schuldenaar inderdaad het geld nodig lieeR.
buitengewoon gevaarlijk, daar theoretisch de
gestelde hypotheek dan niet bestaat. Tn deze
gevallen is de aangewezen weg om het ter leen
te verstrekken bedrag tegoed te schrijven op een
depositorekening hij de bank en daarvoor, totdat
het bedrag is opgenomen, een rente te vergoeden,
die 34 lager ligt dan de rente, die op het
oorschot is verschuldigd.
Anderzijds zij er nog op gewezen, dat de door
haling der hypotheekinschrijving geen absolute
zekerheid geeft, dat de hypotheek ook inderdaad
is te niet gegaan.
1 let komt meerdere malen voor, dat om bepaalde
redenen, b.v. omdat men bij het verstrekken van
Hypotheek op schepen
Wijze, waarop de hypotheek tot stand komt
De z.g. positieve eri negatieve hypotheekverklaring
