imwwm 1:1.1 (i:i:iiii:Tii:i:u;\i\ii
Marshall-plan heeft dit onlangs te Parijs trou
wens duidelijk uitgesproken. Hij zeide: IIet
gehele plan Marshall hangt af van het bestaan
van de organisatie voor Europese samenwer
king. Deze organisatie moet de Europese samen
werking tot een levende werkelijkheid maken.
Het Congres wenst tastbare bewijzen van die
samenwerking". Hij wees verder nog op de
dringende noodzaak van vergroting van de uit
voer naar Amerika en verklaarde de indruk te
hebben, dat de meeste Europese landen deze
zaak niet ernstig onder ogen hebben gezien. ,,In
Amerika", aldus Hoffman, „gelooft men, dat
het Marshall-plan een politiek succes is, maar
geen economisch succes."
Men voelt uit dit alles de wankele basis van de
Amerikaanse vrijgevigheid. Men wil op het ge
bied dier Europese samenwerking tastbare be
wijzen zien. Overal, waar men beraadslaagt
over die samenwerking, in Straatsburg, Parijs
of tussen de Beneluxlanden, zal men moeten
bedenken dat het om meer gaat dan om de denk
beelden van idealisten, het gaat om vrede, werk
en om ons dagelijks brood.
(CAUSERIE DOOR DE HEER Mr L W. F. NIX VOOR DE VERENIGING VAN KASSIERS)
ln de gevallen, dat de zekerheid bestaat uit
hypotheek op onroerend goedi dient, wanneer de
waarde daarvan geheel of goeddeels bepaald
wordt door de zich daarop bevindende opstallen,
erop toegezien te worden, dat de gebouwen be
hoorlijk tegen brand verzekerd zijn en dat een
hypotheekverklaring van de brandverzekering
maatschappij wordt verkregen.
Bij het afsluiten van de hypotheek zorgt de no
taris ervoor, dat dit alles in orde is.
Overigens moet de kassier erop letten, dat de
verschuldigde premies regelmatig worden be
taald. Zorgt de schuldenaar niet voor premie
betaling, dan drage de kassier daar zorg voor.
Wat te doen, ingeval credietnemer/schuldenaar
principieel bezwaar heeft om zijn onroerend
goed te verzekeren?
Maakt de opstal het hoofdbestanddeel of in ieder
geval een hoogst belangrijk deel van het verbon
den onroerend goed uit, dan dient de bank voor
die verzekering te zorgen.
Men denke er dan wel om, dat die bank het
onroerend goed zélf niet moet verzekeren, daar
zij daar geen belang bij heeft; zij is daar geen
eigenaar van. Verzekering door de bank van de
gebouwen heeft geen enkel gevolgdeze ver
zekering is wegens gebrek aan belang van de
verzekeringnemer niet rechtsgeldig.
Slechts als hypotheekhoudster heeft zij er be
lang bij. Zij kan dus uitsluitend haar belang als
hypotheekhoudster op het onroerend goed ver
zekeren (het z.g. hypothecair belang) dus ten
hoogste tot het bedrag van haar vordering.
Een grotere schade dan het uitstaande bedrag
van de vordering kan de bank nooit lijden. In
dit geval wordt dus met de werkelijke waarde
van de opstallen in eerste instantie geen reke-
ning gehouden. Slechts in tweede instantie heeft
deze waarde betekenis, 11.1. diat indien de ver
koopwaarde van de opstal minder is dan de vor
dering, waarvoor de hypotheek is verleend, het
geen zin heeft 0111 meer dan de werkelijke
waarde van de opstal te verzekeren.
Voorbeeld crediet of voorschot van 20.000.
gedekt door hypotheek op een perceel land,
waard 20.000.
en op een huis, waard10.000.
De eigenaar heeft principiële bezwaren tegen
verzekering.
Het heeft geen zin het hypotheekbelang te ver
zekeren voor 20.000.—, daar in geval van ver
haal op het te verzekeren gebouwde onderpand
slechts maximaal 10.000.verhaald kan wor
den. Maximaal is dus slechts het hypotheek-
belang te verzekeren voor 10.000.—. Waar
echter normaal slechts 60 der waarde wordt
gegeven op gebouwde eigendom, kan volstaan
worden met het hypothecair belang voor
(>000.te verzekeren.
De kosten van de verzekering van het hypothe
cair belang komen natuurlijk voor rekening van
de credietnemer. Deze heeft overigens bij deze
verzekering niet het minste belang, daar ingeval
van brand door de verzekeringmaatschappij niet
meer wordt vergoed dan het bedrag, dat op het
verbonden onroerend goed niet verhaald kan
worden en onder gelijktijdige subrogatie tot het
door haar betaalde bedrag in de rechten van de
6
(VERVOLG)
Verzekering van verbonden onroerende goederen
Principiële bezwaren van hypotheeUgever crediet -
nemer tegen verzekering
