VERNIEUWING HYPOTHECAIRE
INSCHRIJVINGEN EN BESLAGEN
TE NIJMEGEN
SPAARBUSJES
69
ook gedacht worden aan ontwatering en hèrontginning. De
schadelijke invloed van het water moet worden weggenomen.
Verder moet de gehele bedrijfsinrichting worden ver
beterd. Door al deze dingen kunnen wij meer produceren.
Spreker vraagt zich verder af: Wat moet hiernaast gedaan
worden om beter te produceren?
Het betere product is bijna altijd meer lonend en hiermede
kunnen wij de concurrentie het beste doorstaan. Rekening
dient ook te worden gehouden met de export. Voor het
betere product kunnen hogere prijzen worden bedongen.
Een grote mogelijkheid zit ook in het opvoeren van de
binnenlandse consumptie. Nederland is thans echter te arm
en in ruil voor deviezen is uitvoer van landbouwproducten
naar het buitenland van belang. Hiervoor moeten we echter
kwaliteitsproducten hebben.
Naast meer en beter produceren moet ook goedkoper ge
produceerd worden. Hierdoor zullen de producten in het
binnenland beter kunnen worden afgezet en zullen wij met
het buitenland^ beter kunnen concurreren.
Rationalisatie en mechanisatie zijn slechts hulpmiddelen,
zij het ook belangrijke. Zij kunnen de moeilijkheden echter
niet oplossen. Door coöperatie en federatie kan hier veel
bereikt worden.
Perceelsvorm- en indeling zijn over het algemeen dus
danig, daf z'j zich niet lenen voor het gebruik van machines.
Deze verkeerde indeling is een grote handicap. Voor een
goede exploitatie moeten de percelen goed zijn ingedeeld en
moet naar verbetering gestreefd worden. Hierbij komt echter
een moeilijk probleem aan de orde, n.1. dat van het grond
gebruik. Deze vraag is of wij niet moeten komen tot pach-
tersdwang. Spreker vindt dit zeer belangrijk. Bij pachters-
dwang is men niet meer vrij zelf een pachter te kiezen.
Hierdoor kan men bij verkopingen en verpachtingen de toe
wijzing enigszins in de hand houden.
Op het ogenblik zijn er ondernemers genoeg in de land
bouw en het aantal moet niet worden uitgebreid. Valt een
ondernemeer uit, dan kunnen met de vrijkomende grond
kleine bedrijven vergroot worden. Dit zal echter alleen
mogelijk zijn als er pachtersdwang is.
Ten aanzien van de vervreemding van landbouwgronden
zit men met dezelfde kwestie. Van een normaal bedrijf zou
de grond wel onder erfgenamen verdeeld kunnen worden,
doch het zal maar door één persoon gepacht mogen worden.
Dit kan echter ook weer alleen bereikt worden door pach
tersdwang.
Een moeilijk punt is hierbij de pacht- en grondwaarde.
Hiermee zijn wij geheel uit de koers geraakt en we kunnen
geen vergelijkingen meer maken. Vroeger was de grond van
het kleine bedrijf altijd duurder dan van het grote bedrijf.
Dit was onjuist, doch dit kwam doordat naar deze grond
meer vraag was. De grondprijs behoort gebaseerd te zijn op
de opbrengstwaarde. Hiervoor beschikken wij echter nog
over te weinig gegevens.
Ten aanzien van de regeling van het grondgebruik is er
één radicale oplossing, n.1. rationalisatie van de grond. Per
soonlijk heeft spreker hiertegen geen principiële bezwaren,
doch ook op practische gronden is dit volkomen uitgesloten.
Een consequente doorvoering van boerenland in boeren
hand zou voor de pachters veel nadeel kunnen betekenen.
Kan door bepalingen verkregen worden, dat versnippe
ring wordt tegengegaan, dan zijn we al mooi op weg.
De heer Staf wil tenslotte nog op één punt terugkomen,
n.1. hoe het nu is en wat de toekomst ons brengen zal.
Het is zó, dat wij op het ogenblik zeker niet tevreden zijn
in de landbouw. Dit spruit echter voort uit het feit, dat de
boeren ongerust zijn. De prijzen zijn laag en wij hebben
geen zekerheid door de internationale onrust en nationale
spanningen. Wij zien het spook van inflatie, van instorting,
enz. (De boer is altijd degene, die teruggezet wordt en het
is te begrijpen, dat wij bang zijn nog verder teruggezet ta-
worden). De landbouw is echter van grote betekenis en
neemt een belangrijke plaats in de samenleving in.
Met onze kwaliteitsproducten kunnen wij de concurrentie
met het buienland aan. Daarbij is de Nederlandse boer zeker
een evengoed werker als de buitenlandse boer.
Wij kunnen daarom met optimisme de toekomst tegemoet
zien, want voor de Nederlandse boer is er nog een toekomst.
Met betrekking tot bovengenoemde aangelegenheid wordt
ons van o verheidszij de het navolgende medegedeeld:
Als gevolg van de oorlogsgebeurtenissen zijn op 20 Sep
tember 1944 onder meer geheel verloren gegaan de hypo-
theekregisters van het hypotheekkantoor te Nijmegen, waarin
de borderellen, bedoeld in art. 1231 van het Burgerlijk
Wetboek en die nodig zijn om hypothecaire inschrijvingen
te bewerkstelligen, waren overgenomen.
Hierdoor kan het publiek zich niet meer volledige gegevens
verschaffen inzake de hypothecaire bezwaardheid van per
celen gelegen binnen de kring van het genoemde hypotheek
kantoor.
In het belang van het publiek zijn maatregelen getroffen
(gepubliceerd in Staatsblad H 265), waardoor ver
nieuwing van alle hypothecaire verbanden en beslagen
op onroerend goed, welke vóór 21 September 1944
werden in- of overgeschreven op genoemd hypotheekkan-
ioor, kan plaats hebben.
Hel tijdvak voor vernieuwing duurt één jaar en is aange
vangen op I Januari 1948.
De hypothecaire schuldeiser zal zelf (door tussenkomst
van een notaris) voor de aanvraag tot vernieuwing het initia
tief moeten nemen.
Voor degenen, die geldleningen hebben verstrekt op
onderpand van onroerende goederen, gelegen binnen de
kring van het hypotheekkantoor te Nijmegen, is het zaak
«iun inschrijvingen, daterende van vóór 21 September 1944,
in het jaar 1948 te doen vernieuwen.
Hiermede verzekeren belanghebbenden zich het behoud
van dezelfde rechten en dezelfde rang, die zij door de oor
spronkelijke inschrijving verkregen hadden.
Ook na 31 December 1948 zullen herinschrijvingen nog
steeds kunnen worden bewerkstelligd, maar de rang hiervan
wordt dan bepaald door de datum van de nieuwe inschrij
ving. Zodanige vernieuwde hypotheek zal daardoor eerst
rang nemen na de op de dag der vernieuwde inschrijving
reeds geboekte hypotheken.
Tot zover de officiële mededeling.
Hoewel wij bereids aan de bij ons aangesloten boeren
leenbanken, welke onder het hypotheekkantoor Nijmegen
ressorteren, rechtstreeks mededeling van het bovenstaande
hebben gedaan, leek het ons goed de officiële mededeling
ook in ons blad op te nemen, daar de mogelijkheid niet is
uitgesloten dat ook banken, die niet in het ressort van het
genoemde hypotheekkantoor gelegen zijn, met hypothe
caire onderpanden binnen de kring van dit kantoor te maken
hebben.
Voor het invoeren van spaarbusjes blijkt een grote belang
stelling te bestaan. Tot ons genoegen kan de aflevering snel
plaats vinden, doch men gelieve bij bestellingen er even op
te letten, dat men de gewenste nummering opgeeft. Overigens
wordt bij een minimum aantal van 25 stuks de naam van de
bank op de busjes aangebracht. Voor het overige mogen
wij verwijzen naar de voorgaande mededelingen.
