3 Aanvragen van credietdeblok- keering In de practijk komt ook herhaaldelijk voor dat de credietnemer een crediet aanvraagt voor een doel, waarvoor niet in het debet be schikt kan worden. In vele gevallen wordt deze deblokkeering ge vraagd in den vorm van een verzoek om het crediet voor dit doel te mogen verleenen. Deze wijze van vragen is niet juist en worden deze aanvragen veelal van de Nederlandsche Bank terug ontvangen met de aanteekening zie algemeene vergunning 110 40. Dit beteekent geenszins een toestemming om het crediet te verleenen en den crediet nemer te laten beschikken, doch alleen maar dat de bank moet na gaan of beschikking binnen het kader der algemeene vergunning no. 40 is toegelaten. In deze gevallen moet in de deblokkeeringsaanvraag gesteld worden of ten laste van het debet der loopende rekening mag beschikt worden, bijv. voor de betaling van een opgelegde boete of aflossing van een bestaande geldleening. In het laatste geval dient tevens aangegeven te worden wanneer de af te lossen geldleening werd aangegaan. Opgave aan Nederlandsche Bank Tenslotte wijzen wij nog op de verplichting om voor den zevenden van iedere maand een opgaaf te doen aan de Nederlandsche Bank van het totaal verleende crediet aan credietnemers, die tevens over geblokkeerd tegoed beschikken en het totaal van het geblokkeerde dier credietnemers. VERSTREKKEN VAN HYPOTHECAIRE GELDLEENINGEN Wat is een hypothecaire geld leening Volgens de Achtste Aanvullingsbeschikking wordt onder een hypo thecaire geldleening verstaan 1°. de geldleening, waarbij tegelijk met of onmiddelijk voor of na de verstrekking van het geleende bedrag tot meerdere zekerheid voor de terugbetaling daarvan hypotheek wordt verleend 2° .de geldleening onder ^hypothecair verband, waarbij al naarmate de bouw van het onderpand, waarbij de hypotheek is gevest'.gd, vordert, het in de hyp. leeningsovereenkomst overeengekomen bedrag wordt uitbetaald (het z.g. bouwcrediet). Tusschen hypotheek op onroerend goed of schepen wordt geen onderscheid gemaakt dus ook de geldleeningen onder hypothecair verband op schepen vallen onder deze regeling. Door wie en waaruit mogen hypo thecaire geldleeningen worden verstrekt Hypothecaire geldleeningen mogen slechts worden verleend uit vrij tegoed of uit vrije betaalmiddelen, dus door ieder die over vrije middelen de beschikking heeft. Daarnaast is aan leden van enkele bedrijfsgroepen of vakgroepen vergunning verleend om hypothecaire geldleeningen uit geblokkeerd tegoed te verstrekken o.a. aan de leden van de bedrijfsgroep Lanci- bouwcredietbanken, dus aan de boerenleenbanken. De boerenleenban ken, die immers niet over vrije middelen, doch uitsluitend over geblok keerde middelen beschikken, kunnen dus tengevolge van de uitzonde ringsbepaling, eveneens hypothecaire geldleeningen verstrekken. Wijze waarop het leeningsbedrag beschikbaar gesteld moet worden Ongeacht of het leeningsbedrag uit vrije of geblokkeerde middelen wordt verstrekt, wordt het geleende bedrag aan den geldnemer (cre dietnemer) beschikbaar gesteld door dit te zijnen gunste over te1 schrijven op zijn geblokkeerde rekening. Een andere wijze van ter be schikking stellen is niet mogelijk. De credietnemer krijgt dus uit sluitend geblokkeerd tegoed te zijner beschikking. Mogelijkheid tot aanwending van dit geblokkeerd tegoed De credietnemer kan over dit geblokkeerde tegoed beschikken in alle gevallen dat een algemeene vrijstelling is verleend in de ge wijzigde Beschikking Deblokkeering 1945, een harer aanvullings- of uitvoeringsbeschikkingen, of door de Nederlandsche Bank een al gemeene vergunning is gegeven om over geblokkeerd tegoed te be schikken. iT*fi Bestaat voor het doel, waarvoor de geldleening is verleend, geen algemeene vrijstelling of algemeene vergunning, dan moet via de bank, waar de geblokkeerde rekening wordt gehouden, deblokkeering aan het betrokken Agentschap der Nederlandsche Bank worden ge vraagd. Moet het geblokkeerde tegoed aangewend worden voor pro ductieve doeleinden, dan zal in het algemeen deblokkeering worden toegestaan. Moet met het als hypothecaire geldleening opgenomen bedrag bijv. de aankoop van voor belegging aangekocht onroerend goed worden betaald, dan zal geen deblokkeering worden verleend. Teneinde misverstand te voorkomen wijzen wij er op, dat de al gemeene vergunning no. 40 op de hypothecaire geldleening niet van toepassing is, zoodat uit het geblokkeerde tegoed niet zonder spe ciale vergunning van de Nederlandsche Bank voor de daar genoemde doeleinden kan worden beschikt. Is dus bijv. een hypothecaire geld leening aangegaan om uit de opbrengst daarvan de aankoop van duurzame verbruiksgoederen te betalen (bijv. een auto, een tractor enz.) dan zal onder overlegging van de desbetreffende facturen de blokkeering moeten worden aangevraagd. Aflossing van een bestaande, op het verbonden goed rustende hypo theek Rust op het onroerend goed of schip, dat voor de geldleening hypo thecair wordt verbonden, reeds een hypotheek, die uit de opbrengst van de te sluiten hypothecaire geldleening moet worden afgelost, dan verleent de Achtste Aanvullingsbeschikking vrijstelling om het bedrag dezer bestaande hypotheek af te lossen uit de nieuwe geldleening door overschrijving naar de geblokkeerde rekening van den oor- spronkelijken hypothecairen crediteur of diens rechtverkrijgenden. Deze vrijstelling geldt echter uitsluitend voor de aflossing van een door den tegenwoordigen geldnemer zelf eerder verkregen hypo thecaire geldleening of hypothecair crediet en derhalve niet voor de aflossing door den kooper van het onroerend goed of schip van een daarop door den verkooper verkregen hypothecaire geldleening of crediet. Voor de aflossing daarvan zal de verkooper zelf deblokkeering moeten aanvragen. Dit maakt de zaak niet eenvoudiger, daar toch gewoonlijk de nieuwe geldgever niet zal uitbetalen, voordat de be staande hypotheek is geroyeerd dan wel door hem zekerheid is ver kregen, dat dit royement inderdaad zal plaats vinden. Wijze van inschrijving van de hypo theek De hypotheek kan alleen worden ingeschreven indien de Notaris, te wiens overstaan de hypotheekacte is verleden, een verklaring overlegt, dat de hypothecaire geldleening is verstrekt op de in art. 3 van de Achtste Aanvullingsbeschikking voorgeschreven wijze, dus dat het leeningsbedrag aan den geldnemer beschikbaar is gesteld door overschrijving op diens geblokkeerde rekening. Wordt inschrijving gevraagd van een hypotheek, die niet strekt tot zekerheid voor de betaling van een geldleening, dus van een crediet- hypotheek, dan moet de notaris, te wiens overstaan de hypotheekacte is verleden, een verklaring overleggen dat de hypotheek niet strekt tot zekerheid voor een hypothecaire geldleening als bedoeld in art. 1 en 2 van de Achtste Aanvullingsbeschikking. Ingeschreven hypotheken in strijd met de Achtste Aanvullings beschikking Indien een hypotheek wordt gevestigd in den vorm van een crediet- hypotheek uitsluitend met de bedoeling om de toepasselijkheid van art. 3 der Achtste Aanvullingsbeschikking te ontgaan (d.i. de beschik baarstelling van het geleende bedrag op de geblokkeerde rekening van den geldnemer), dus het maximum toegelaten bedrag toch kort na de inschrijving der hypotheek in zijn geheel wordt opgenomen en overigens niet met hèt crediet wordt gewerkt of, anders uitgedrukt, het maximum bedrag speciaal bestemd was om daaruit eenige zeer bepaalde aankoopen te financieren, is dit een misdrijf. Ten aanzien van den credietgever is dit alleen een misdrijf, indien hij wist of redelijkerwijs kon vermoeden, dat de opzet van den geldnemer was de toepasselijkheid van art. 3 te ontgaan. In dit geval, dus in ^eval van wetenschap of aanwezigheid van een redelijk vermoeden bij den credietgever, is tevens de ingeschreven hypotheek van rechtswege nietig. O.i. is van nietigheid geen sprake, zoolang niet de geldgever wegens het bovenbedoeld misdrijf is veroordeeld geworden. Bedrag waartoe hypothecaire geld leeningen mogen worden verstrekt Het bedrag, waartoe een hypothecaire geldleening mag worden verstrekt, is aan geen enkele grens gebonden. Hypothecaire geld leeningen kunnen derhalve tot ieder bedrag, hoe hoog ook, worden verleend zonder voorafgaande toestemming van de Nederlandsche Bank. Deze toestemming heeft ook geen zin, omdat de Nederlandsche Bank toch op de besteding van het geleende bedrag het toezicht heeft. Kort samenvattende komen wij dus tot de conclusie i°dat dc boerenleenbanken tot een maximum bedrag van f 50.000.- per credietnemer credicten in loopende rekening kunnen ver schaffen onder iedere zekerheidsstellingdus onder hypothecair verband, onder ander zakelijk onderpand of onder borgstelling. Uit het verleende crediet mag alleen geput worden voor de zes bepaalde doeleinden, die in de algemeene vergunning no. 40 zijn opgesomd. Was op 26 September 1945 een crediet geopend tot een bedrag van meer dan 50.000.dan kan dit crediet zonder meer worden bestendigd en beschikking tot het maximum worden toegelaten. 20. dat voorschotten slechts verleend kunnen worden onder hypo thecaire zekerheid, waarbij het verleende voorschot aan den voorschotnemer beschikbaar wordt gesteld door het voorschot- bedrag over te schrijven op geblokkeerde rekening van den voor schotnemer, 50. in zeer enkele gevallen wordt het mogelijk geacht om onder de werking van dc algemeene vergunning no. 40, in plaats van ee\i crediet in loopende rekening ook een voorschot te verschaffen, bijv. voor de betaling van een aanslag verplichte zekCrheids- steUing.

Rabobank Bronnenarchief

T06 | 1946 | | pagina 3