AIFFEISEN-BODE
HET PACHTBESLUIT
OFFICIÉÉL ORGAAN VAN DE
COÖPERATIEVE CENTRALE
RAIFFEISEN-BANK TE UTRECHT
INHOUD:
REDACTIONEEL GEDEELTE
ZIE MEDEDEELINGEN OP BLZ. 51
REDACTIE EN
ADMINISTRATIE
KR NIEUWE
GRACHT 29
UTRECHT
TELEF. 15867
ZEVEN EN TWINTIGSTE JAARGANG No. 7
EINDE DECEMBER 1941
VERSCHIJNT NORMAAL IN HET
BEGIN VAN IEDERE MAAND
Redactioneel Gedeelte. I. Bij de wisseling des jaars.
2. Het Pachtbesluit. 3. Loonbelasting (Levensverzeke
ringen ten behoeve van kassiers). 4. Wenken voor onze
Boerenleenbanken-hypotheekhoudsters. 5. De begrafenis
van den heer G. W. Stroink. 6. Dankbetuiging.
b. Mededeelingen. i. Spreekuren Juridisch Bureau. 2. De
jaarlijksche controle. 3. Saldo-biljet per 31 December
I 94 14. Loonbelasting. 5. Verzonden circulaire.
c. Advertentiën.
Zoo is dan in November van dit jaar een allesbehalve
overbodige unificatie van ons pachtrecht tot stand ge
komen. De warwinkel van elkander met korte tusschen-
poozen opvolgende verordeningen en besluiten op het
gebied van de pacht, had langzaam maar zeker een zoo-
danigen omvang aangenomen dat het voor een niet degelijk
ingewijde ondoenlijk was, zich een beeld te vormen van het
geen op dit gebied nu geoorloofd was en welke rechten en
verplichtingen rechtsgeldig bedongen konden worden.
Ofschoon dus in dit opzicht het Pachtbesluit zeker een
verbetering beteekent, moge het aan den lezer worden
overgelaten, voor zichzelf uit te maken of het besluit nu
over de geheele linie een verbetering mag worden genoemd.
Daar het ondoenlijk is, op deze plaats het geheele besluit
in kort bestek volledig te bespreken, volstaan wij met de
belangrijkste punten aan te stippen.
Pachttijd. Met het principe van verpachting voor onbe-
paalden tijd, is in dit besluit gebroken. Voor hoeven is de
pachttijd nu 12 jaren en voor los land 6 jaren. In beide ge
vallen kan men natuurlijk ook een langeren pachttijd be
dingen. Korter pachttijd is echter slechts mogelijk indien
de Grondkamer (waarover hieronder) haar toestemming
daarvoor heeft verleend, welke slechts gegeven wordt in
dien uit de bijzondere omstandigheden van het geval een
korten duur van de overeenkomst redelijkerwijze voort
vloeit en de landbouwbelangen hierdoor niet worden ge
schaad.
Wil men thans voor korten duur verpachten dan is men
wel gehouden die toestemming te vragen, doch de korte
duur der pacht is niet meer beperkt tot 1, 2 of 3 jaren.
Verlenging. Een zeer belangrijke wijziging is de moge
lijkheid, die den pachter openstaat, om de pachttijd na af
loop van de bedongen 12 of 6 jaren, verlengd te krijgen. Het
verzoek hiertoe kan hij te allen tijde doen mits vóór het
einde van het op één na laatste pachtjaar. Het verzoek
wordt gedaan bij de bevoegde Pachtkamer (niet te ver
warren met Grondkamer). Deze beslist naar billijkheid, met
dien verstande, dat zij het verzoek afwijst in geval van
1. slechte bedrijfsvoering
2. gegronde klachten met betrekking tot het optreden van
den pachter jegens den verpachter
3. bestemming voor volkshuisvesting, woningbouw, han
del, nijverheid of andere niet tot den landbouw be
trekkelijke doeleinden, terwijl het algemeen belang
deze bestemming vordert
4. persoonlijke in gebruikneming door den verpachter of
door diens bloed- of aanverwanten in de rechte neder
dalende linie.
Zou echter den pachter door het verlies van het ge
pachte de grondslag van zijn maatschappelijk bestaan
ontnomen worden, dan geldt zulks slechts indien het
persoonlijk gebruik van het verpachte voor den ver
pachter of diens bloed- of aanverwanten van over
wegende beteekenis is.
Hieruit mag de conclusie worden getrokken, dat als regel
de Pachtkamer het verzoek zal toewijzen, als die omstan
digheden zich niet voordoen.
Wat den termijn der verlenging betreft, stelt de Pacht
kamer deze zooveel mogelijk op 6 of 12 jaren, al naar ge
lang het los land of hoeven betreft.
Pachtprijs. Deze kan uitsluitend bepaald worden op een,
naar tijdsruimte bepaald bedrag in Nederlandsch geld. Deel-
pacht en mobiele pacht zijn, behoudens toestemming der
Grondkamer, verboden.
Tenminste drie maanden voor het einde van elk drie
jarig tijdvak dat de verpachting duurt, kunnen verpachter
en pachter met elkaar in overleg treden over herziening
BIJ DE WISSELING DES JAARS.
Langs dezen weg wenschen het Bestuur en de
Directie van de Centrale Bank onzen lezers alle goeds
toe, waarbij de hoop wordt uitgesproken, dat onze
Boerenleenbanken ook in het jaar 1942 hare functie in
het belang der plattelandsbevolking zullen kunnen
behartigen.