Uit onze Boerenleenbanken
99 V2
85 lU
827,»
953A
95
971 u
DE RAIFFEISENiBODË.
het vijtig-jarig jubileum van onze ge
liefde Vorstin èn het vijftig-jarig ju
bileum van onze Centrale ervan ge
tuige mogen zijn dat wij die taak
vervuld hebben!
DE HYPOTHEEK.
De schuldeischeres (Boefenleen-
bank) moet we betoogden dit
reeds in ons vorig artikel de
brandpoiis zelve onder hare berus
ting hebben.
We gaan hier niet zoover als som
mige practici, die dergelijke regeling
nog niet afdoende achten.
ztij adviseeren dan den schuld-
eiscner, zelve ten eigen name de ver
zekering te sluiten en de premie te
voldoen.
Dit heeft natuurlijk zijne voor
deden, in zooverre, dat de schuld-
eischer dan ook geassureerd is, als
om een of andere reden de schul
denaar geene uitkeering kan bedin
gen en dus de clausule, behelzende
dat de assurantiepenningen in de
plaats der hypotheek zullen treden,
geen effect zou sorteeren, eenvoudig
omdat 'geene assurantiepenningen
zullen worden uitgekeerd.
Dergelijk geval kan voorkomen bij
onjuiste opgave omtrent het verze
kerde enz. of ook, als de schulde
naar b.v. zelf het perceel in brand
gestoken heeft. (Dit moet dan na
tuurlijk bewezen zijn.)
Ten einde dus zooveel mogelijk
veilig te zijn, gaan hypothecaire
schuideischers er soms zelf toe over,
hun belang bij het verbonden per
ceel tegen schade te assureeren.
We zeggen: dit schrijven we niet
voor. Wel echter, dat, wat op de
assurantie betrekking heeft (dus de,
polis en de verklaring van den assrn
radeur), volledig bij de grosse moet
worden Overgelegd.
Over de verdere bedingen, welke
in de hypotheekakte voorkomen, zou
den we gevoegelijk kunnen zwijgen,
ware het niet, dat we nog op een
enkel punt de aandacht willen ves
tigen.
En dat betreft dan speciaal het
beding, dat de hypothecaire schul
denaar het verbondene niet mag ver
huren (verpachten) zonder toestem
ming van de schuldeischeres (in dit
geval de Boerenleenbank).
Het spreekt wel van zelf, dat dit]
beding moet gemaakt worden. Im
mers kan de waarde van de verbon
den perceelen enorm verminderen
door het afsluiten eener huurovereen
komst voor langeren duur. Dan zou
men bij verkoop juist als gegadigden
zien uitgesloten, hen, die voor koop
in aanmerking komen.
Immers een landbouwer-veehouder
koopt in den regel niet, om geld te
beleggen, maar om zelf het perceel
te betrekken en het land te bebou
wen.
Dus koopt hij geene eigendommen,
waar hij' toch jarenlanjg geep, gebruik
van kan maken, doordat er een lang
durige huur op zit.
Om nu die schade te voorkomen,
maakt men in de hypotheekakte een
bepaling, waarbij de schuldenaar
(hypotheekgever) beperkt wordt in
zijn recht, om te verhuren.
Dat beding wordt in de openbare
registers ingeschreven en alzoo is
eene zonder toestemming van den
schuldeischer aangegane huur ver
nietigbaar, d.w.z. die huur blijft niet
gehandhaafd, als de schuldeischer
zich er tegen verzet.
Maar nu moet men dat in de prak
tijk ook niet laten passeeren. Men
moet er op letten, dat de schulde
naar niet tot verhuur zonder de ver-
eischte toestemming overgaat en di
rect maatregelen nemen, als dit toch
het geval blijkt te zijn.
In een volgend artikel zullen we
GELD- EN EFFECTENMARKT
gedurende November 1923.
In den aanvang van deze maand
was het geld hrog ruim aangeboden,
doch in de tweede week van Novem
ber kwam hierin plotseling veran
dering.
Prolongatie kwam op 4 °/o, zelfs
op 41/4 o/0) terwijl ook particulier dis
conto hooger was.
De aankoop van dollarfondsen,
waarvoor gelden benoodigd waren,
werkte hiertoe mede.
De Staat, die weer 60 millioen
schattingspapier plaatste, was dan
ook duurder uit dan de vorige
maand. Billetten met een 'looptijd
van 1 jaar uit deze inschrijving geven
een nettorendement van 4 °/o ter
wijl deze rente voor de Octoberbil-
letten op 31/2 0/0 is te stellen.
De wisselkoersen fluctueerden
nogal. De dollar liep op tot ruim
f 2.70, daalde daarna weer vrij scherp
tot f 2.62, doch ook de koersen van
franc en ponden varieerden. Over
de marken zullen wij maar niet meer
spreken.
nog over enkele punten, de hypo
theek betreffende, nader handelen.
(Wordt vervolgd.)
Tzum, 21 Nov. 1923.
Redactie Raiffeisenbode,
Utrecht.
Mijne Heeren,
Den Heer Loman te Kamerik zou
ik gaarne even opmerken, dat de
Boerenleenbank alhier niet telkens
de zegels in rekening brengt, maar
op het eind van het jaar het cijfer,
dat aangeeft het aantal posten in
het loopende jaar, vermenigvuldigd
met 10. Het bedrag, dat men zoo
doende krijgt geeft aan het aantal
centen, dat de betrokken spaarder
aan zegels aan de Bank schuldig is.
Dit bedrag wordt van de bij te schre
ven rente afgetrokken.
Hoogachtend,
VIERSTRA,
Kassier Coöp. Boerenleen
bank te Tzum.
De wisselkoersen waren te Am
sterdam voor:
3i Oct.
15 Nov.
30 Nov.
Lor.den
Parijs
Brussel
New-York
11-5474
15 17V2
13.02'/?
2.57
11.62
14.521/2
12-3772
2.68
11.46'
14.12'
12.15
2.63"
gingsfondsen (speciaal Staatsfond
sen) op sommige dagen zeer flauw
gestemd. Er werd enorm geschermd
met betogen over inflatie en de da
ling van den gulden, waardoor ook
het bezit van vaste rentegevende
stukken minder aangenaam zou
worden.
Vele beleggers lieten zich angstig
maken. Gelukkig bekwam men later
wat van den schrik, en konden de
koersen der Staatsfondsen weer wat
verbeteren.
Op de aandeelenmarkt heerschte
vooral voor suikerwaarden een betere
stemming.
De verschillende Staatsfondsen
noteerden te Amsterdam:
6 o/0 Nederland 1922
5 Nederland 1918
5 Nederland 1919
4V2 °/o Nederland 1916
4V2 °/o Nederland 1917
.6 0/0 Ned. Indië 1919
3t OCT.
15 NOV.
30 NOV.
98'/,6
995/8
88
Q2s/8
8;
89
92
927i6
863/.,
8;
82
81
