J» OFFICIEEL ORGAAN VAN DE Js COÖPERATIEVE CENTRALE RAIFFEISEN-BANK No. 5 NOVEMBER 1923 Negende Jaargang DE RAIFFEISEN-BODE Verschijnt den eersten van iedere maand. Abonnement f 0.50 per jaar. Losse nummers 10 Cent. franco per post. TF T7TPPPHT Redactie en Administratie: DRIFT 13 UTRECHT. Teleph. Interc. No. 1705. INHOUD van dit nummer: a. Re dactioneel gedeelte. i. De hypotheek. 2. Invaliditeitswet en On gevallenwet. 3. Overzicht Geld- en Effectenmarkt.. 4. Giro. b. Uit onze Boerenleenbanken. Ze geltjes plakken (met noot Redactie). - c. Overgenomen. cl. Ad- verte n t i n. REDACTIONEEL GEDEELTE. DE HYPOTHEEK. (Vervolg.) We konten eens even terug op het slot van ons vorig artikel, waar in wij handelden over de stukken, door den notaris bij het verlijden der hypotheekakte over te leggen. Tot recht verstand merken we op, dat voorkomen de navolgende stuk ken a. certificaat van onbezwaard heid. b. getuigschrift van bezwaard- heid of staat van inschrijving. c. verkorte staat. d. kadastraal extract met aan- teekeningen. Met het stuk, sub a, hier volledig heidshalve vermeld, heeft men niet te maken. Dit stuk laat de kooper zich overleggen, om zich te verge wissen, dat het perceel vrij van hy potheek is. Waar het op aankomt, zijn de stukken sub b, c en d. Deze alleen zijn bij het nemen van hypotheek van belang. En daarom stipuleeren wij hier, dat die sub b en c officiëele stukken zijn en bewijskracht hebben. De verkorte staat is goedkooper dan het getuigschrift van bezwaard- heid (of de staat van hypothecaire inschrijving.) Het stuk sub d is een officieuse verklaring, waarmede niet kan wor den volstaan. De notaris moet bij hypotheekver- leening nevens de grosse dus over leggen (behalve een kadastraal extract) een der stukken, sub b bf sub c vermeld. Hoogstens kan dus met een zoogenaamden verkorten j staat worden volstaan. Nagenoeg alle notarissen houden zich er aan en de hypotheekbanken nemen met andere stukken geen ge noegen, naar ons bij informatie is gebleken We hebben dus onzen inspecteurs uitdrukkelijk opgedragen, te onder zoeken of die stukken aanwezig zijn. Voor zoover een dezer stukken bij reeds afgesloten hypothecaire geld- leeningen met is overgelegd, kan men zich achteraf overtuigen door inzage op het hypotheekkantoor of door zich een kadastraal extract met aanteekemng te cloen overleggen. Op deze wijze completeert men achteraf en kan men zich achteraf van den rang der inschrijving over tuigen. Maar bij niéuwe akten houde men. zich aan het overal gevolgde en be-l proefde systeem, van den notaris het vereischte stuk te vorderen, tegelijk i met de grosse. We gaan nu over tot de bedingen, die in de hypotheekakte veelal voor komen en vestigen daarbij de aan dacht op de bepaling, waarbij wordt bedongen, dat bij brandschade de assurantiepenningen in de plaats der hypotheek treden. Dat wil zeggen: de Brandwaar borgmaatschappij moet zich verbin den, niet met den eigenaar van het verbrande perceel, doch met den hypotheeknemer de Boerenleen bank) het uit te keeren schadebe drag te verrekenen. De verklaringen, die de betrok ken Maatschappijen overleggen, zijn veelal niet volledig, wat betreft den aard van het perceel en de voor waarden, waaronder de verzekering is aangegaan. Deze blijken volko men en volledig uit den polis van brandverzekering. Daarom wordt ook steeds overleg ging van den polis gevorderd. Het kan anders voorkomen, dat b.v. des verzekeraars verplichting ophoudt, zonder dat de schuldeischer daar van tijdig kennis draagt of in de gelegenheid is, maatregelen te ne men, om zich zoo mogelijk nog te dekken. Veelal laat men den hypo- thecairen schuldenaar de kwitanties waaruit de (tijdige) premiebetaling blijkt, overleggen. (Immers staat in de statuten v an vele assurantie-maat schappijen, dat de verzekering ter stond een einde neemt, als de premie niet binnen 8 dagen na aanbieding der kwitantie is voldaan.) Komt eene verzekering-maat schappij hare verplichtingen niet na en rekent zij af met den schuldenaar zeiven, dan zal men met het oog op de dan soms onvermijdelijke rechtszaak, moeilijk den polis kun nen ontberen. Heeft men hem wel, dan kan de dagvaarding terstond volledig en gaaf worden opgesteld, wat niet het geval is, als men niet de geheele situatie kent en over alle gegevens beschikt. Met het oog op mogelijke proce dure s is 't dus van zeer veel be lang, den polis of een duplicaat) in zijn bezit te hebben. Sommige hypotheekbanken geven den schuldenaar een afschrift van den polis, opdat ook hij zelf steeds de voorwaarden kan nagaan. (Wordt vervolgd.) INVALIDITEITSWET EN ONGEVALLENWET. Over beide bovengenoemde wet ten worden nog al eens inlich tingen door verschillende Boeren leenbanken gevraagd en soms blijkt ons, dat men deze wetten met elkan der verwart. Daarom geven wij hier de vol gende korte uiteenzetting: De Invaliditeitswet dient om werk nemers te verzekeren tegen gelde lijke gevolgen van „invaliditeit en ouderdom." Iedere arbeider behalve wette lijke uitzonderingen is verplicht zich te verzekeren, terwijl de verze keringspremie moet betaald worden door den werkgever. Ingeval van invaliditeit en na het bereiken van den 65-jarigen leeftijd heeft de verzekerde recht op eene rente. Meestal echter is de Boerenleen bank als werkgeefster van den kas sier niet verplicht hem te verzekeren. Want wanneer de arbeider in de ver-

Rabobank Bronnenarchief

blad 'De Raiffeisen-bode' (CCRB) | 1923 | | pagina 1