J» OFFICIEEL ORGAAN VAN DE Js
COÖPERATIEVE CENTRALE RAIFFEISEN-BANK
No. 5
NOVEMBER 1923
Negende Jaargang
DE RAIFFEISEN-BODE
Verschijnt den eersten van
iedere maand.
Abonnement f 0.50 per jaar.
Losse nummers 10 Cent.
franco per post.
TF T7TPPPHT
Redactie en Administratie:
DRIFT 13 UTRECHT.
Teleph. Interc. No. 1705.
INHOUD van dit nummer: a. Re
dactioneel gedeelte. i. De
hypotheek. 2. Invaliditeitswet en On
gevallenwet. 3. Overzicht Geld- en
Effectenmarkt.. 4. Giro. b. Uit
onze Boerenleenbanken. Ze
geltjes plakken (met noot Redactie).
- c. Overgenomen. cl. Ad-
verte n t i n.
REDACTIONEEL GEDEELTE.
DE HYPOTHEEK.
(Vervolg.)
We konten eens even terug op
het slot van ons vorig artikel, waar
in wij handelden over de stukken,
door den notaris bij het verlijden
der hypotheekakte over te leggen.
Tot recht verstand merken we op,
dat voorkomen de navolgende stuk
ken
a. certificaat van onbezwaard
heid.
b. getuigschrift van bezwaard-
heid of staat van inschrijving.
c. verkorte staat.
d. kadastraal extract met aan-
teekeningen.
Met het stuk, sub a, hier volledig
heidshalve vermeld, heeft men niet
te maken. Dit stuk laat de kooper
zich overleggen, om zich te verge
wissen, dat het perceel vrij van hy
potheek is.
Waar het op aankomt, zijn de
stukken sub b, c en d. Deze alleen
zijn bij het nemen van hypotheek
van belang.
En daarom stipuleeren wij hier,
dat die sub b en c officiëele stukken
zijn en bewijskracht hebben.
De verkorte staat is goedkooper
dan het getuigschrift van bezwaard-
heid (of de staat van hypothecaire
inschrijving.)
Het stuk sub d is een officieuse
verklaring, waarmede niet kan wor
den volstaan.
De notaris moet bij hypotheekver-
leening nevens de grosse dus over
leggen (behalve een kadastraal
extract) een der stukken, sub b bf
sub c vermeld. Hoogstens kan dus
met een zoogenaamden verkorten j
staat worden volstaan.
Nagenoeg alle notarissen houden
zich er aan en de hypotheekbanken
nemen met andere stukken geen ge
noegen, naar ons bij informatie is
gebleken
We hebben dus onzen inspecteurs
uitdrukkelijk opgedragen, te onder
zoeken of die stukken aanwezig zijn.
Voor zoover een dezer stukken bij
reeds afgesloten hypothecaire geld-
leeningen met is overgelegd, kan
men zich achteraf overtuigen door
inzage op het hypotheekkantoor of
door zich een kadastraal extract met
aanteekemng te cloen overleggen.
Op deze wijze completeert men
achteraf en kan men zich achteraf
van den rang der inschrijving over
tuigen.
Maar bij niéuwe akten houde men.
zich aan het overal gevolgde en be-l
proefde systeem, van den notaris het
vereischte stuk te vorderen, tegelijk i
met de grosse.
We gaan nu over tot de bedingen,
die in de hypotheekakte veelal voor
komen en vestigen daarbij de aan
dacht op de bepaling, waarbij wordt
bedongen, dat bij brandschade de
assurantiepenningen in de plaats der
hypotheek treden.
Dat wil zeggen: de Brandwaar
borgmaatschappij moet zich verbin
den, niet met den eigenaar van het
verbrande perceel, doch met den
hypotheeknemer de Boerenleen
bank) het uit te keeren schadebe
drag te verrekenen.
De verklaringen, die de betrok
ken Maatschappijen overleggen, zijn
veelal niet volledig, wat betreft
den aard van het perceel en de voor
waarden, waaronder de verzekering
is aangegaan. Deze blijken volko
men en volledig uit den polis van
brandverzekering.
Daarom wordt ook steeds overleg
ging van den polis gevorderd. Het
kan anders voorkomen, dat b.v. des
verzekeraars verplichting ophoudt,
zonder dat de schuldeischer daar
van tijdig kennis draagt of in de
gelegenheid is, maatregelen te ne
men, om zich zoo mogelijk nog te
dekken. Veelal laat men den hypo-
thecairen schuldenaar de kwitanties
waaruit de (tijdige) premiebetaling
blijkt, overleggen. (Immers staat in
de statuten v an vele assurantie-maat
schappijen, dat de verzekering ter
stond een einde neemt, als de premie
niet binnen 8 dagen na aanbieding
der kwitantie is voldaan.)
Komt eene verzekering-maat
schappij hare verplichtingen niet na
en rekent zij af met den schuldenaar
zeiven, dan zal men met het oog
op de dan soms onvermijdelijke
rechtszaak, moeilijk den polis kun
nen ontberen. Heeft men hem wel,
dan kan de dagvaarding terstond
volledig en gaaf worden opgesteld,
wat niet het geval is, als men niet
de geheele situatie kent en over alle
gegevens beschikt.
Met het oog op mogelijke proce
dure s is 't dus van zeer veel be
lang, den polis of een duplicaat)
in zijn bezit te hebben.
Sommige hypotheekbanken geven
den schuldenaar een afschrift van
den polis, opdat ook hij zelf steeds
de voorwaarden kan nagaan.
(Wordt vervolgd.)
INVALIDITEITSWET EN
ONGEVALLENWET.
Over beide bovengenoemde wet
ten worden nog al eens inlich
tingen door verschillende Boeren
leenbanken gevraagd en soms blijkt
ons, dat men deze wetten met elkan
der verwart.
Daarom geven wij hier de vol
gende korte uiteenzetting:
De Invaliditeitswet dient om werk
nemers te verzekeren tegen gelde
lijke gevolgen van „invaliditeit en
ouderdom."
Iedere arbeider behalve wette
lijke uitzonderingen is verplicht
zich te verzekeren, terwijl de verze
keringspremie moet betaald worden
door den werkgever.
Ingeval van invaliditeit en na het
bereiken van den 65-jarigen leeftijd
heeft de verzekerde recht op eene
rente.
Meestal echter is de Boerenleen
bank als werkgeefster van den kas
sier niet verplicht hem te verzekeren.
Want wanneer de arbeider in de ver-