DE RAIFFEISEN. BODE.
de leening kleiner, tot ze is afge-
loopen.
Het eenmaal toegekende voor
schot kan wel verminderen, niet ver
meerderen.
Geheel anders staat het met de
crediet-hypotheek.
Deze dient, als gezegd, tot ver-
waarborging van crediet.
Bij crediet wordt een lid toege
staan, tot een bepaald bedrag over
de kas der Bank te beschikken.
Daarbij wordt veelal niet direct
het geheele bedrag, dat toegekend
wordt, opgenomen, doch gehaalden
gebracht, zoodat eene op- en neer
gaande rekening ontstaat, waarbij het
maximum van het debet echter nooit
het bedrag van het toegestaan cre
diet mag overschrijden.
Evenals men nu ook een crediet
door borgstelling of effectenonder
pand kan verwaarborgen, zoo kan
ook hier de hypotheek de plaats van
deze vervangen.
Die hypotheek kent dan verhaal
van het debet-saldo toe op het ver
bonden goed, welk debet-saldo ver
anderlijk is.
Op de gewone hypotheek kan men
dus aflossen, maar niet weer ontvan
gen, bij de crediet-hypotheek kan
men op- en neergaan binnen den
grens van het crediet, waarvoor zij
is verleend.
Alvorens wij nu behandelen de be
dingen, welke bij eene hypotheek
veelal worden gemaakt, willen we
eerst eens handelen over de z.g.n.
goudclausule, een onderwerp, dat
veler attentie trekt, vooral in den
tegenw oordigen tijd.
Moet de goudclausule in hypo
theek-akten worden opgenomen,
vraagt men.
We zouden kunnen vragen, moet
men dan niet bij elke geldleening,
onverschillig of ze door hypotheek
of anderszins wordt gewaarborgd,
hiermede rekening houden
Voor de Boerenleenbank is derge
lijke bepaling zonder veel beteeke-
nis, daar immers ook de verplichtin
gen der Bank niet in goud zijn uit
gedrukt.
Immers hebben de inleggers
(spaarders) geen goud van de Bank
te vorderen.
Stel dus, dat het geld minder
waarde krijgt, dan is de Bank in
zooverre nog niet achterop, daar
immers de bedragen, die zij ver
schuldigd is, denzelfden "invloed der
z.g.n. inflatie ondergaan, als de be
dragen, die zij te vorderen heeft.
We vragen nu speciaal, moet de
goudclausule in de hypotheek
akte en kan ze er in voorkomen?
De hypotheek moet vólgens de
wet voor een bepaald bedrag wor
den verleend, ze moet tegen eene
bepaalde som plaats hebben.
De hypotheek wordt voor een b e-
p a a 1 d bedrag op het hypotheek-
kantoor ingeschreven.
Als f iooo.wordt geleend onder
hypothecair verband, kan die f iooo.
op het verbonden goed worden ver
haald, meer niet.
Men kan geene inschrijving ver
krijgen voor f iooo.o f de waarde
van 100 gouden tientjes ten tijde der
aflossing.
We begrijpen niet, hoe dit gere
geld zou moeten worden.
In ieder geval, we zien in het
weglaten van dergelijke clausule, ge
steld ze ware mogelijk, voor de ban
ken geen nadeel of gevaar, tenzij
voor de eigen reserve, als deze aldus
is belegd.
Voor de particuliere beleggers
staat de zaak wel eenigszins anders
als voor eene bank, doch dit is een
onderwerp, dat hier buiten beschou
wing kan blijven.
Wij zullen nu behandelen de veel
al bij hypothecaire belegging ge
maakte bedingen, maar eerst iets
zeggen over de inschrijving .ten hy-
rpotheekkantore, hierboven reeds "ter
loops aangeroerd.
Wie een perceel koopt, krijgt een
eigendomsbewijs en zal zich terdege
overtuigen, dat het perceel op het
kadastraal extract te zijnen name
voorkomt.
Wie geld leent onder hypothecair
verband, zal zich terdege overtuigen,
dat de inschrijving heeft plaats ge
had.
Wie ook maar eenigszins bekend
is met de kwestie's, die zich met hy
potheken hebben voorgedaan, zal
dit onmiddellijk beamen.
We behoeven hier niet te memo-
reeren, dat er eens een notaris was,
die voor particulieren z.g.n. geld op
hypotheek plaatste, terwijl nader
hand bleek, dat wel de akten ver-
leden waren, maar de hypothecaire
schuldenaren niet bestonden en er
derhalve ook geene inschrijving was
geschied.
Hadden de geldleeners zich een
staat van inschrijvingdoen overleg
gen of zelve op het hypotheekkan
toor een onderzoek ingesteld, dan
waren ze er wellicht vroeger achter
gekomen, dat de hun overgelegde
'akte zonder eenige waarde was en
hadden zij terstond maatregelen kun
nen nemen.
De notaris moet aan den geldge
ver overleggen een certificaat van
onbezwaardheid, n.1., als er niet
meerdere hypotheken op het perceel
rusten; zijn er meer inschrijvingen,
dan een z.g.n. staat van 'inschrijvin
gen.
Dit is een woordelijk afschrift 'van
de ingeschreven borderellen, behel
zende opgave van de nog op het
goed ingeschreven hypotheken.
Op die wijze kan men zelf con-
stateeren, dat men recht van eerste
hypotheek heeft.
Het is regel, dat de notaris hier
voor zorg draagt en het is ook van
het allergrootste belang, hierop te
letten.
De datum van inschrijving beslist'
over de rangorde der hypotheken.
(Wordt een latere hypotheek e e r-
der ingeschreven, dan is deze be
voorrecht boven de eerdere, die
later ingeschreven wordt.)
Met het oog op de tegenwoor
dig vrij hooge kosten kan met
een „verkorte staat" worden vol
staan. De schuldenaar moet die kos
ten voldoen.
Nu de gebruikelijke bedingen welke
veelal door geldgevers worden ge
maakt.
(Hierover in het volgend nummer.")
NAAR AANLEIDING EENER
CIRCULAIRE.
Door enkele Boerenleenbanken
wordt ons gevraagd, of wij relatie
onderhouden met de firma van Gor-
com en Co. te Assen, welke circu-
laire's aan onze banken toezendt tot
levering van zakboekjes.
Wij willen daarvoor hier met name
vaststellen, dat dit niet zoo is en
dat bedoelde circulaire geheel bui
ten ons medeweten aan onze ban
ken is uitgegaan.
We begrijpen bovendien het nut
van zulk een boekje niet, daar kas
sierslijster en lijsten der Ringen en
kalenders gratis door de Centrale
Bank aan hare leden worden ver
strekt.
In het algemeen merken we op,
dat steeds allerlei drukkers zich
trachten in te dringen, om formu
lieren etc. te leveren.
We zullen dan ook verplicht zijn,
voor voorkomende nieuwe uitgaven
het auteursrecht ons voor te be
houden.
Het gaat, ook na de nieuwe maat
regelen (we denken b.v. aan de re
gistratie der boekjes) niet aan, dat
van allerhande zaken betrokken kan
worden.
De warwinkel, die daarvan het ge
volg zou worden, is niet te overzien.
