Adviseren en ondernemen met de handen uit de mouwen Tien jaar Vastgoed Facilitair Dit jaar bestaat de activiteit Vastgoed tien jaar. Doel van Vastgoed is het ondersteunen van de plaatselijke banken bij de financiering in de bouw en vastgoedsector. Met - onze organisatieslogan indachtig - Goede Raad en eventueel Geldwant zo nodig participeert zij daarin om zinvolle en perspectiefrijke plannen te helpen realiseren. Met een betrekkelijk klein maar slagvaardig team van deskundigen heeft Vastgoed in de achterlig gende tien jaar haar waarde ten volle bewezen. Een portret van de jubile rende activiteit. ie in Bergen op Zoom aan de rand staat van wat eens de Ooster- schelde was, kijkt uit over een uitgestrekt binnenmeer. Als we er in november pools hoogte nemen, is het niet moeilijk om je voor te stellen, dat het in de warmere seizoenen bevolkt wordt door duizenden dagtoeristen op de brede oevers en op en in het water. Aan de horizon lopen dijken, die in zui delijke richting overgaan in een groot opgespoten gebied van 200 ha. Dat ter rein, de Bergse Plaat, is de locatie van een van de projecten, waarin de activi teit Vastgoed van Rabobank Nederland een belangrijke rol speelt. De Rabo bank Bergen op Zoom nam het initia tief, legde de eerste contacten met de gemeente en schakelde in een vroeg stadium de activiteit Vastgoed in. 'Dat is inderdaad onze opstelling en onze rol: een facilitair bedrijf ten behoe ve van de plaatselijke Rabobanken', legt ing. J. Groeneweg, hoofd van de activiteit Vastgoed, uit. Werkoverleg binnen Vastgoed: v.r.n.l. ing. J. Groeneweg, hoofd Vastgoed: ing. M. Jongedijk en ing. P. Wetselaar. 'Vanaf de start tien jaar geleden is het doel van onze activiteit bij te dragen aan een versteviging van de positie van de plaatselijke Rabobanken en aan de ontwikkeling van de kredietverlening door onze organisatie. Om dat te berei ken ontwikkelt Vastgoed op verzoek van plaatselijke Rabobanken - al dan niet met deelneming van relaties van die banken - onroerend-goedprojecten, waarvan de risico's acceptabel zijn en waarmee de belangen van de organi satie worden gediend. Hierdoor kunnen bancaire relaties met de toekomstige bewoners en eigenaren van het onroe rend goed worden opgebouwd en ver diept. Zodra we zo'n project voor eigen reke ning en risico in ontwikkeling nemen, wordt het ondergebracht in Vastgoed Rabo Nederland BV. Het is overigens daarbij uitdrukkelijk niet onze bedoeling de projecten na realisatie in portefeuille te houden. Beleggen in onroerend goed zien wij niet als een taak van een coöperatieve bank. Want naast onze in breng op het terrein van marktkennis en projectmanagement blijven wij pri mair financier, zonodig projectfinancier, met de bereidheid in het risico te parti ciperen, aanloopkosten te financieren en als aanjager van goede plannen - zowel koopwoningen als bedrijfsmatig onroerend goed - te fungeren.' De portefeuille van Vastgoed telde me dio '88 33 projecten met een totaal vo lume van ruim 2100 woningen en com mercieel onroerend goed met een tota le bedrijfsvloeroppervlakte van ruim 20 000 m2. Die aantallen fluctueren in de tijd enigszins en worden in zekere mate conjunctureel bepaald. Gelet op de maatschappelijke ontwikkelingen laat zich aanzien dat de belangstelling vanuit de markt in de komende jaren zal toenemen. Voor de bedrijvenmarkt

Rabobank Bronnenarchief

blad 'Rabobank' | 1988 | | pagina 18