Nieuwe mogelijkheden bij
woninghypo theken
Koning Willem I-Prijs naar VBA
Klein bloemetje voor coöperatief
Nederland
Vervolg Wob van pagina 7
wordt overgegaan. Een informatief
gesprek zal in veel van deze gevallen ze
ker vruchten gaan afwerpen. Op de stu
diemiddag konden daartoe al belangrij
ke aanzetten worden gegeven. Het rap
port, waarin duidelijk wordt aangetoond
dat operationele leasing voor gemeen
ten en gemeentelijke instellingen een
uitstekend alternatief is, zal een waarde
vol instrument blijken bij het verder sti
muleren van leasing door overheids
instellingen.
Op de dag van de Algemene Vergade
ring, 5 juni jl., heeft onze organisatie een
drietal nieuwe hypotheekvormen geïn
troduceerd. Deze zijn gebaseerd op een
tweetal nieuwe produkten, die we 'Af-
lossingsvrije Lening' en 'Rabobank-
Hypotheekkrediet' hebben genoemd.
Doelgroep voor de nieuwe vormen zijn
zowel bestaande als nieuwe cliënten die
beschikken over een eigen woning die
relatief laag belast is. En met relatief
laag belast bedoelen we in zijn alge
meenheid een hypotheekschuld tot
maximaaal 70% van de executiewaarde
van de woning. Indien aan deze voor
waarde is voldaan, kunnen de nieuwe
vormen voor nieuwe of bestaande cliën
ten een oplossing bieden indien zij be
hoefte hebben aan een verruiming van
de bestedingsmogelijkheden. Periodiek
of incidenteel.
Als voorbeelden van mogelijke beste
dingsdoelen kunnen in dit verband wor
den gezien:
- verbouwing of verbetering van de
woning
- studie van de kinderen
- aanvulling op het pensioeninkomen
- schenking
beleggingen
Een niet onbelangrijk deel van de eigen
woningbezitters komt voor de nieuwe
vormen in aanmerking, aangezien bij
hen een fors eigen vermogen vastligt in
de woning. Zo heeft maar liefst 1 op de
4 huiseigenaren in het geheel geen hy
potheekschuld. Bovendien is hier, mede
in verband met de vergrijzing van de be
volking, sprake van een groeiende
markt.
Bij de Aflossingsvrije Lening en het
Rabobank-Hypotheekkrediet wordt ge
bruik gemaakt van de mogelijkheden en
voordelen die de bankhypotheek voor
de cliënt biedt. De bankhypotheek, die
door de Rabobanken standaard wordt
toegepast, maakt het mogelijk om tot
het bedrag van de hypothecaire inschrij
ving telkens nieuwe financieringen te
verstrekken, zonder dat, met de daaraan
verbonden kosten, opnieuw hypotheek
moet worden gevestigd.
Helaas kan de bankhypotheek sinds
1978 niet meer gehanteerd worden bij
leningen met gemeentegarantie, aange
zien het ministerie van VROM dit ver
biedt. Harde argumenten voor dit ver
bod worden niet gegeven en zijn er naar
onze mening ook niet.
Nieuwe en bestaande cliënten die (kun
nen) kiezen voor een lening zonder ge
meentegarantie hebben de mogelijkheid
om onmiddellijk voor de nieuwe pro-
duktvormen te kiezen, maar kunnen
door middel van de bankhypotheek ook
in de toekomst zonder kosten hiernaar
overstappen.
De Coöperatie B.A. 'Verenigde Bloe
menveilingen Aalsmeer' (VBA) is - als
eerste Nederlandse coöperatie - on
derscheiden met de Koning Willem I-
Prijs. Deze prijs, die sinds 1958 eens per
twee jaar wordt toegekend aan de
meest uitzonderlijk presterende Neder
landse onderneming, spant de kroon op
het gebied van de ondernemingsprijzen.
Op 11 juni in de Ridderzaal overhandig
de ZKH Prins Claus, ere-voorzitter van
de Koning Willem I-Stichting, het beeld
van 'De Koning Koopman te paard' aan
de voorzitter van de Aalsmeerse Coöpe
ratie, de heer J. Maarse (links) en de al
gemeen directeur van het veilingbedrijf,
ing. A. J. Mulder (midden).
Dat de onderscheiding dit keer is toege
kend aan VBA stemt ook in Rabo-kring
tot grote tevredenheid. Allereerst na
tuurlijk omdat al hetgeen wat door VBA
is bereikt - en dat is nog al wat! - nu
ook in deze belangrijke prijs tot uitdruk
king komt. In het novembernummer van
het vorig jaar hebben we in een inter
view met VBA-directeur ing. A. J. Mul
der uitgebreid aandacht besteed aan de
Aalsmeerse verrichtingen. We kunnen
daar nu onze felicitaties aan toevoegen.
In de tweede plaats is het verheugend
dat met toekenning aan VBA eerbetoon
wordt gebracht aan de gehele Neder
landse agrarische sector. Want, met
VBA als een van haar exponenten, mag
de toekenning worden opgevat als een
indirecte bekroning van de enorme
prestaties die onze agrarische sector in
de na oorlogse periode heeft geleverd.
Voor een niet onbelangrijk deel vormen
deze de kurk waarop onze economie
drijft.
Wat de toekenning nog eens een extra
dimensie geeft, is dat de prijs voor de
eerste maal is terechtgekomen binnen
de grote coöperatieve familie van Ne
derland. Het mag een bevestiging zijn
van het feit dat de coöperatieve onder
neming ook anno 1986 onverminderd
tot een uitstekende bedrijfsvoering in
staat is. De voorzitter van de Koning
Willem I Stichting, dr. W. F. Duisenberg,
motiveerde de verlening als volgt: 'Een
voorbeeldig functioneren, waarbij met
name aspecten als flexibiliteit, betrok
kenheid van de leden van de coöperatie,
geavanceerdheid van de logistieke
structuur, aandacht voor kwaliteit van
de produkten en dienstverlening en de
gemotiveerdheid van alle medewerkers
in het oog springen.'
VBA maakt met haar excellente manier
van functioneren duidelijk dat de coöpe
ratieve leest een zeer geschikte is om
een bedrijf naar de eisen van de tijd te
schoeien. Daarom mag de hoge onder
scheiding van VBA ook een weinig
doorwerken naar heel coöperatief Ne
derland.