HER&DER#HER
Koopkracht
Verdere opleving
1985
140,0
171,8
103,0
127,0
1 50,0
65,0
'Tfmnr
Relatie Rabobank Rotterdam
krijgt ondernemersprijs
Mediane prijzen naar type woning (in duizenden guldens)
acties vertaalde zich vooralsnog niet in
een flink hoger prijsniveau van koopwo
ningen. Gemiddeld genomen lag het
prijsniveau iets boven dat van 1984.
Blijkbaar was de markt vorig jaar nog
steeds ruim genoeg om aan de toegeno
men belangstelling voor een koopwo
ning te voldoen.
De ontwikkeling van de koopwoning
markt zal in grote mate afhangen van
Bron: Rabobank woningprijswijzer
hoe de consument de economische
ontwikkelingen interpreteert. Het zijn
immers, zoals reeds eerder is aangege
ven, niet alleen de objectieve factoren
die de richting van de markt bepalen.
Vaak zijn het de individuele verwachtin
gen ten aanzien van onder meer de
woonlastenontwikkeling, de economi
sche ontwikkeling en de inkomensont
wikkeling die bepalend zijn.
Voor de komende jaren wordt in ieder
geval gerekend op een gematigde groei
van de economie en een zeer geringe in
flatie. Uit hoofde daarvan zal de situatie
op de arbeidsmarkt zich positiever kun
nen ontwikkelen dan de afgelopen jaren
mogelijk is geweest, waardoor werkne
mers in een zekerder inkomenspositie
kunnen komen te verkeren.
Hoe de koopkracht zich verder zal ont
wikkelen, is vooralsnog niet helemaal
duidelijk. De regering ziet zich door de
geraamde tegenvallende aardgasop
brengsten (door onder meer de dalende
olieprijzen) geplaatst voor een gat in de
begroting van enige miljarden guldens.
Een deel van deze tekorten zal vrijwel
zeker door de burgers moeten worden
opgebracht. Een eerste aanzet hiertoe is
het besluit van de regering om het BTW-
tarief in de nabije toekomst met één
procent-punt te verhogen. Daarnaast
zal, door de zich nog steeds op een
hoog niveau bevindende werkloosheid,
de roep om arbeidsduurverkorting (met
eventueel inlevering van loon) actueel
blijven. Verwacht mag echter worden
dat de economische groei zodanig zal
zijn, dat de koopkracht minimaal ge
handhaafd blijft en zelfs iets kan ver
beteren.
Gezien het feit dat het huidige niveau
van woningprijzen nog steeds laag te
noemen is en dat de nominale rente zich
op het laagste niveau van de afgelopen
15 jaar bevindt, kunnen koopwoningen
steeds beter concurreren met huurwo
ningen. De huren zullen bovendien voor
alsnog geen pas op de plaats maken en
onder invloed van de jaarlijks terugke
rende trendmatige huurverhoging en de
huurharmonisatie de komende jaren
verder blijven stijgen. Wanneer boven
dien de rente zich vanaf het huidige zeer
hoge reële niveau mogelijk gaat aanpas
sen aan de zeer lage inflatie, zal de
koopwoningmarkt verder kunnen gaan
opleven.
Rotterdam, door de eeuwen heen cen
trum van bedrijvigheid, heeft zeker een
aantal niet gemakkelijke jaren achter de
rug. Door het scheppen van goede
voorwaarden bevordert het gemeente
bestuur waar mogelijk het nu ingezette
economisch herstel. In dat kader wordt
sinds 1983 de 'Rotterdamse onderne
mersprijs' door de gemeente toegekend
aan een Rotterdamse onderneming die
in een bepaald jaar de meest aanspre
kende en succesvolle vernieuwing heeft
gerealiseerd.
Zeer tot genoegen van de Rabobank
Rotterdam viel de ondernemersprijs
voor 1985 te beurt aan een van haar re
laties, het bedrijf 'Skyworks Holland
bv'. Skyworks houdt zich bezig met
steigerbouw en andere klimmaterialen
en heeft in enkele jaren tijds haar naam
gevestigd in zowel binnen- als buiten
land. De jaaromzet steeg daarbij van
f 250 000 naar 12 miljoen gulden, ter
wijl het personeelsbestand opliep tot 65
personen. De aanleiding voor de prijs
was gelegen in een door Skywork zelf
ontwikkelde vinding: een mobiele op- j
hangconstructie die op ieder dak, silo of
tank toepasbaar is en die vanwege de
eenvoud door de gebruiker zelf geïnstal
leerd kan worden. Staatssecretaris Van
Zeil van Economische Zaken was op 10
april naar de Burgerzaal in het Rotter
damse stadhuis gekomen om de prijs
aan de gebroeders Van der Hoeff, direc
teuren van Skywork, te overhandigen.
Gezien het grote aantal inzendingen
voor de prijs, 40 in getal, mag een be
langrijke conclusie naar aanleiding van
het gebeuren in Rotterdam zijn, dat het
met het bedrijfsleven en het onderne
merschap beter gaat. Voor de Rabobank
Rotterdam, die volop in dit verbete
ringsproces participeert, was er nog ex
tra reden voor tevredenheid. Uit de vele
I
inzendingen had de jury nog twee ande
re relaties van de Rotterdamse Rabo
bank - het Glasbedrijf 'Rotterdam' en
Drukkerij Phoenix Den Oudsten
uitgekozen voor een eervolle ver
melding.
1984
Nieuwbouw
premiekoop (A B)
139,6
vrije sector (incl. C)
162,0
Bestaand
rijtjeshuis
102,5
tweekap schakel
125,0
vrijstaand
150,0
appartementen flats
63,0
