33
Grondbank
genormeerd naargelang grondsoort, produktievermogen
en verkaveling.
De huidige grondprijsbeweging zal ongetwijfeld effect
hebben op het pachtprijsbeleid van de overheid. Daarbij
vindt een afweging plaats tussen de belangen van pach
ters en van verpachters. Voor deze laatste categorie bete
kent een opwaartse trend in de grondprijs een grotere ze
kerheid voor de belegging. Anderzijds bestaat de kans dat
bij een achterblijven van het pachtrendement ten opzichte
van de grondprijs, grondeigenaren besluiten hun bezit af
te stoten. De functie van de pacht als financieringsinstru
ment zou kunnen afnemen. Het georganiseerde land
bouwbedrijfsleven wil dat in ieder geval voorkomen. De
pachtprijs mag echter niet zodanig stijgen dat een te
zwaar beslag op de agrarische inkomens wordt gelegd.
In de jaren '70 is door de overheid een alternatieve vorm
van grondfinanciering ontwikkeld: de Grondbank. Op ba
sis van langjarige erfpacht (26 jaar) kon grond van de over
heid worden gepacht tegen een jaarlijkse canon van 2,5
van de aankoopprijs van de grond. Doordat het systeem