Ondernemervriende/ijk
7 7 Rabobanken achter het
plan
Een brede bank
Garantiefonds: in de roos
AJK
blokken om direct de bouwvergunning af
te geven. Ook regelt deze ambtenaar alle
zaken met de Nutsbedrijven. Tevens ver
zorgt hij de aanvragen van andere vergun
ningen, zoals de hinderwetvergunning.
Een architectenbureau is 'stand-by' om
binnen de week bestek en tekening aan de
wensen van de ondernemer aan te passen.
De kosten van het basisontwerp, inclusief
het basisbestek, worden binnen het plan
niet in rekening gebracht. Een bouwbedrijf
zet vervolgens het gekozen type hal ra
zendsnel neer. Door de doorgevoerde
standaardisatie, zowel wat de procedure
als de hal zelf betreft, kunnen de kosten
laag gehouden worden. De stichtingskos-
ten variëren van f 200 000 tot f 450 000
kant en klaar.
'Voor de ondernemer is dit plan interes
santer dan al het bestaande in z'n totali
teit', chargeert Lubberts met een lach.
Gerelateerd aan het niet bepaald exorbi
tante prijskaartje dat aan de snel geleverde
kwaliteit van dit plan hangt, is het niet
helemaal zo overdreven wat hij zegt. 'Een
ondernemervriendelijk plan als dit is zon
der meer bijzonder concurrerend. Voor de
ondernemer houdt tiet heel wat meer in
dan een stuk grond met een hal er op. De
service die wij de ondernemer leveren
bevrijdt hem van een heleboel kopzorgen
en rompslomp, en dat moet hem wat
waard zijn', aldus Lubberts. Het service-
gerichte van het Veloxplan zit met name in
de toevoegingen. De ondernemer kan met
behoud van alle faciliteiten, die de betrok
ken gemeenten bieden, kiezen uit veertien
vestigingsplaatsen. Wat de hal zelf be
treft is er de keuze uit zes basismodellen,
elk met verschillende mogelijkheden, niet
alleen qua indeling, maar ook wat betreft
de vloer, aantal ramen en deuren, mate
riaalgebruik etc. Door middel van een
aan het plan gekoppeld model voor pre-
miëringsberekening kan de ondernemer
snel en gemakkelijk de financiële conse
quenties inzichtelijk maken, b.v. zijn eerste
jaarlast. De mogelijke premiëring - tot 45
procent van de totaal benodigde investe
ringssom - kan het geheel extra aantrek
kelijk maken. De ondernemer beschikt over
een onafhankelijk informatiekanaal: de Ka
mer van Koophandel. Hij is dus niet direct
gebonden aan een gemeente. Ook staat
het hem vrij met een ander architectenbu
reau of bouwbedrijf te werken. 'Maxflex',
zegt Lubberts, 'het plan is constant in snel
heid en faciliteiten, maar daarbinnen heeft
het een maximale flexibiliteit.' Door de
pakketaanpak blijven er inderdaad weinig
van de gebruikelijke kopzorgen voor de on
dernemer over. Die neemt de beslissingen
en kan zich daarna weer volledig concen
treren op zijn produktieproces. Anderzijds
biedt het plan ook de mogelijkheid aan al
zijn potentiële wensen tegemoet te komen.
Alhoewel vooraf geen grootscheepse in
vesteringen in het plan gedaan behoefden
te worden, zijn er wel kosten aan verbon
den in verband met presentatie en promo
tie. Voor het grootste deel konden deze tot
op heden bestreden worden uit een 'Oost-
Groningen-promotie-pot' van het ministe
rie van Economische Zaken. 'Van Aarden-
ne, of een andere "Van Aardenne", zou dat
potje weer moeten bijvullen,' aldus Lub
berts, 'onze bron is bijna opgedroogd, ter
wijl het plan nog veel sterker gepromoot
moet worden, met name in het westen van
het land natuurlijk. Maar ook het buiten
land moet niet uitgesloten worden. We
hebben nu zo'n tweeduizend mailings, met
een uitgebreide luxe brochure, verricht
binnen onze doelgroep, die we overigens
niet te strikt hebben willen begrenzen. De
gedachten gaan in eerste instantie uit naar
de bedrijven met een produktieproces dat
zich leent voor een bedrijfshal, die zich niet
te sterk gebonden weten aan grote bevol
kingsconcentraties, terwijl ook bedrijven
met een exportfunctie uiterst geschikt
geacht worden. Maar wat feitelijk nodig is,
is persoonlijke acquisitie: naardeonderne-
mertoeentot eendialoog komen. Al met al
is de promotie van het plan een kostbare
zaak. Gelukkig hebben we niet tevergeefs
aangeklopt bij de Rabobanken uit onze
streek.' De secretaris van de Kring Rabo
banken in Oost-Groningen, de heer Nan-
ninga, directeur Rabobank Veendam, ver
telt er meer van. Toen het bij ons aange
kaart werd, hebben we de koppen bij
elkaar gestoken en met z'n zeventienen
unaniem besloten dit voorOost-Groningen
heilzame plan te ondersteunen. En meer
dan louter financieel. Ook in de spreekka
mer pakken we het mee als een nieuwe en
interessante mogelijkheid voor de onder
nemer om in dit prachtige land te (blijven)
'wirtschaften'. Daartoe zijn we, in overleg
ook met het Regiokantoor, op één lijn gaan
zitten. Voor financieringen die eruit voort
vloeien hanteren we zoveel mogelijk de
zelfde voorwaarden. Wanneer we ons, ook
als organisatie, dienaangaande wat flexi
bel opstellen, kan dat naar onze mening in
het kader van dit plan een zeer positieve
uitwerking hebben.'
Het mag geen wonder heten dat het plan
met name bij de Rabobank in goede aarde
is gevallen. 'Uit berichtgeving in de media
en dergelijke, was bij ons al het idee ge
groeid dat de Rabobank, naast de agrari
sche bank die zij altijd geweest is, vooral
ook een brede bank wil zijn', zegt Lubberts,
'met name ook een bank voor de categorie
ondernemers die wij met het plan op het
oog hebben.' Daarbij wees nadere infor
matie uit dat de Rabobank over een struc
tuur beschikt die perfect aansluit bij de op
zet van het plan. Vanuit hun plaatselijke
betrokkenheid hebben de betreffende
Rabobanken een boodschap aan dit ge
bied en de verdere ontwikkeling daarvan.
Lubberts: 'Via de lijn van deze Rabobanken
uit Oost-Groningen zijn we tevens voor de
presentatie van ons plan op Lardinois ge
komen. Samen met Vonhoff hadden we
toen twee nationale persoonlijkheden die
het goed voor hebben met Groningen, dus
ruchtbaarheid verzekerd.'
Het door Lardinois bij de presentatie in
Utrecht naar voren gebrachte garantie
fonds van de Rabobank wordt met name
ook voor het Veloxplan als een schot in de
roos gezien. Voor starters en doorstarters,
die iets nieuws willen beginnen of willen
uitbreiden, sluiten de mogelijkheden van
het garantiefonds prima aan op de moge
lijkheden van het Veloxplan. 'Een ideale
combinatie', vindt Lubberts, 'die het ko
men naar Groningen extra mag bevorde
ren.' En ook voor initiatiefrijke Groningse
ondernemers biedt het garantiefonds goe
de mogelijkheden. Er zullen sterke impul-
ing. H. Lubberts: 'Niet tevergeefs
aangeklopt bij de Rabobanken'.
sen vanuit kunnen gaan op een autonoom
gedragen economische ontwikkeling van
het gehele gebied. Ook wat dat betreft zal
het Veloxplan in een bepaalde vraag kun
nen voorzien. De eerste hal, die in septem
ber opgeleverd wordt, behoort toe aan een
ondernemer uit Veendam, die in de bin
nenstad 'te krap in zijn jasje' zat. Daarmee
ligt het bewijs dat het Veloxplan operatio
neel is inmiddels ter tafel. Momenteel zijn
er nog eens vijf bedrijfshallen verkocht en
lopen er een dertigtal contacten - van
groen tot rijp - met geïnteresseerde on
dernemers van zowel binnen als buiten
Groningen. Nu moet de bekende 'olievlek
werking' tot stand komen. Oost-Groningen
scoort op een groot aantal punten, zoals
ruime kanalen en zeehavens, een goede
vliegverbinding, universitaire know-how,
ruimte op het spoor, prima wegen en
goed(koop) wonen. Daaraan kunnen we nu
toevoegen: het scoren op snelheid met het
Veloxplan.