De Rabobank Hypotheek met Levensverzekering: een nieuw succesnummer? -*tkc 23 Onlangs is onze hypotheek met levensverzekering volledig vernieuwd. Als gevolg van de uitstekende voorwaarden van ons produkt en mede onder invloed van de verlaging van de premies met 15 tot 20 procent, is de Rabobank Hypotheek met Levensverzekering voor een grote groep huizenkopers interessant geworden. Voorafgaand aan de introduktie zijn de Rabobanken door middel van een 60-tal bijeenkomsten in de regio's uitvoerig geïnformeerd. Het belang van deze produkt- vorm wordt hiermee onderstreept. In dit artikel wordt aangegeven waarom wij verwachten dat het vraagteken vermeld in de kopregel van dit artikel spoedig kan worden doorgehaald. De doelgroep ie een hypothecaire le- -■ ning afsluit voor de aan- koop van een woning, betaalt gedurende een groot aantal jaren rente en aflossing. Behalve in- dien gekozen wordt voor een hypotheek met levensverzekering. In dat geval vinden tij dens de looptijd geen periodieke aflossin gen plaats. In plaats hiervan worden pre mies betaald voor een (gemengde) verze kering. Met de uitkering uit deze verzeke ring kan de hypothecaire lening ineens worden afgelost. Hetzij aan het einde van de looptijd, hetzij bij eerder overlijden van de cliënt. Bij de hypotheek met levensverzekering betaalt de cliënt - afgezien van vrijwillige vervroegde aflossingen - gedurende de totale looptijd rente over het volledige hypotheekbedrag. Deze rente is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Tevens is hierdoor veelal minder AOW/AWW-pre- mie verschuldigd. De rentevergoeding die gegeven wordt over de betaalde (spaar)- Drs. A. W. F. J. Bakermans Financiering Particulieren/ Commerciële Ontwikkeling premies is belastingvrij indien de cliënt ge durende minimaal 12 jaar premies heeft betaald. Het is juist deze combinatie van hypotheekrente-aftrek en belastingvrij sparen die de hypotheek met levensverze kering interessant maakt. Circa 50 procent van de woningkopers in Nederland komt in beginsel in aanmerking voor de Rabobank Hypotheek met Levens verzekering. Deze woningkopers voldoen aan de volgende drie criteria: bruto-inkomen vanaf f 40 000,- benodigd hypotheekbedrag hoger dan f 100 000,- leeftijd tot 55 jaar. Als een hypotheek wordt gewenst met een looptijd van 30 jaar is de maximale (aan- vangs)leeftijd 40 jaar. Indien de woningkoper voldoet aan de genoemde drie criteria kunnen de totale nettolasten van de Rabobank Hypotheek met Levensverzekering gerekend over de totale looptijd lager zijn dan bijvoorbeeld bij een annu'iteitenlening. Of dit daadwer kelijk voor een individuele cliënt van toe passing is, wordt vastgesteld via een per soonlijke berekening door de Rabobank. Bij deze persoonlijke berekening zijn o.a. van belang: de hoogte van de aanvangslasten de verwachte ontwikkeling van het bruto-inkomen de gezinssituatie en

Rabobank Bronnenarchief

blad 'Rabobank' | 1985 | | pagina 23