financierings
problemen
in burgerlijke
en
utiliteitsbouw
De bouwnijverheid omvat een veelheid van branches met voor een
deel uiteenlopende problematiek. In het kader van dit artikel beperken
we ons tot de aannemingsbedrijven binnen de burgerlijke en utiliteits
bouw omdat vooral in deze branche, gezien de ontstane situatie op de
woningmarkt, de met afzet moeilijkheden gepaard gaande financie
ringsproblemen op de voorgrond treden. De problematiek wordt overi
gens nog verscherpt doordat er in de overige sectoren van de burger
lijke en utiliteitsbouw, zoals de nieuwbouw van agrarische en andere
bedrijfsobjecten en de verbouw, ook stagnaties optreden. De banken
kunnen daardoor worden geconfronteerd met situaties, waarbij een
diepgaande analyse van de marktbewegingen en een grondige bestu
dering van de beschikbare cijfers van dit bedrijf het antwoord moeten
geven op de vraag of verder financieren nog verantwoord en zinvol is.
Doorfinancieren noodzaakt de bank tot het toepassen van een aan de
marktontwikkeling aangepaste financieringsbenadering. Alvorens op
de marktontwikkeling en de daarmee samenhangende financierings
problemen nader in te gaan, lijkt wat achtergrondinformatie in de
vorm van een korte branchebeschrijving van de burgerlijke en utili
teitsbouw zinvol.
17
In de komende tijd zullen regel
matig artikelen in ons maandblad
verschijnen over diverse branches
in het midden- en kleinbedrijf.
Deze worden geschreven in het
kader van de produkt-marketing
planning. De daarin verwoorde vi
sie op de gang van zaken in de
verschillende bedrijfstakken is ge
toetst bij onze praktijkmensen. De
artikelen zijn co-produkties van
het produkt-management Handel,
Nijverheid en Instellingen, de
praktijkmensen kredietadviseurs)
en de Stafgroep Economisch On
derzoek Bedrijfsonderzoek).
Branchebe schrijving
De aannemingsbedrijven binnen de bur
gerlijke en utiliteitsbouw (nieuwbouw,
verbouw en onderhoud van woningen
en andere gebouwen) omvatten circa
45% van het totale aantal bouwnijver-
heidsbedrijven en realiseren circa 65
van de totale bouwnijverheidsomzet.
Het betreft rond de 9000 bedrijven,
waarvan ongeveer 95 tot het midden-
en kleinbedrijf kan worden gerekend.
Binnen de bedoelde groep worden on
geveer 140 000 manjaren verloond
waarbij circa driekwart van het totale
bestand tot de bouwvakarbeiders mag
worden gerekend.
Vrijwel alle bedrijven zijn lokaal of regio
naal werkzaam. Landelijk bezien bete
kent dit dat er in gebieden waarin de
bouwproduktie zich concentreert ook
veel bouwbedrijven te vinden zijn, zoals
bijvoorbeeld in de Randstad.
De woningbouw is met circa de helft
van de omzet een belangrijke sector
Bijgaand artikel is het eerste uit
de reeks.
