lege van Overleg, waarin grote beleids
zaken, als bijvoorbeeld de overgang naar
het eenzijdig tarief uitvoerig worden be
sproken.
Maar denk niet dat deze commissies en
dit college nu ook de touwtjes van de ei
genlijke makelaardij in handen krijgen.
Daar zijn ze niet voor bedoeld! De uit
oefening van de makelaardij is een zaak,
welke het CMK geheel onafhankelijk,
ook van zijn advies- en overlegorgaan,
wil verrichten. Wel kunnen de begelei
dingscommissies een bemiddelende rol
spelen als er conflicten met een cliënt
mochten komen. Dat lijkt ons een ook
voor de consument zeer welkome func
tie. De heer Tapperwijn is het daar hele
maal mee eens. 'Tot nu toe zijn er heel
weinig conflicten geweest, maar één
keer hebben we toch een meningsver
schil met een klant in de begeleidings
commissie van het betrokken regiokan
toor besproken. Als zo'n commissie de
klant gelijk geeft, zal het CMK daar met
een naar handelen.'
Om misverstand te voorkomen: de re
gio-indeling van het CMK is geenszins
een spiegelbeeld van de districts- of
kringindeling waarmee de Rabobankor-
ganisatie werkt. De bijkantoren van het
CMK zijn en worden uitsluitend gesticht
op plaatsen, gekozen omdat vandaaruit
een in het geheel passend deel van het
land door makelaardij-activiteit kan wor
den bestreken.
Groei en kwaliteit
Het aantal bemiddelingen, waarbij het
CMK betrokken wordt, vertoont duidelijk
een stijgende lijn. De heer Tapperwijn is
eerlijk: als beginnend landelijk kantoor
kunnen we natuurlijk nog niet met re
cordcijfers komen. De opbouw vergt nog
veel aandacht, maar de groei zit er on
miskenbaar in.
Onze verwachtingen daaromtrent zijn
bewaarheid. Een makelaar ontleent door
de bank genomen zijn inkomen voor on
geveer 80 aan bemiddelingscourtage
en voor ca. 20% aan andere bronnen
zoals taxaties, adviezen e.d.
In de aanvang kwam bij ons het inko
men voor 66 uit taxaties, maar dit
aandeel is inmiddels al teruggelopen tot
50 hetgeen een gunstige ontwikke
ling is omdat daaruit tevens blijkt dat
het aantal bemiddelingen stijgende is.
Overigens zijn ook dergelijke percenta
ges in dit stadium maar van betrekkelijk
belang, omdat het CMK nog steeds in de
aanloopperiode verkeert.
In de naaste toekomst zal echter, aldus
de heer Tapperwijn, de nadruk vooral
komen te liggen op de groei, zowel in de
breedte als in de diepte. Dit zal gepaard
moeten gaan met toenemende bekend
heid van het CMK onder het publiek. Ad
verteren kan daarbij een goed hulpmid
del zijn, dat zullen we dan ook wel meer
gaan gebruiken.
Veel belangrijker is natuurlijk de wijze,
waarop we het makelaarsbedrijf uitoefe
nen. Als die goed is en daar zullen we
voor zorgen - klinkt dat door in onze
naam. Men zal ons vooral aan de kwali
teit van ons werk moeten herkennen.
Dit vergt natuurlijk tijd, afgezien van an
dere inspanningen die nodig zijn. Het
CMK is echter duidelijk op de goede
weg. Het heeft bovendien bij het opbou
wen van een goede, degelijke en be
trouwbare naam op makelaardijgebied
een goed voorbeeld op een ander ge
bied bij de hand: de Rabobanken die,
heel vroeger met niets begonnen, thans
een naam te verliezen hebben! Wat ons
betreft, geen bezwaar - ook niet uit 'on
afhankelijkheidsoogpunt' - als het CMK
daarin zijn voorbeeld zo gauw mogelijk
navolgt!
JRH
Inmiddels werd bekend, dat minister
Lubbers een verlaging met 18 heeft
voorgeschreven, hetgeen - details daar-
gelaten - betekent, dat het tarief be
paald wordt op 1,23 van de koopsom.
