13
de rabobankorganisatie en
de makelaardij in onroerend
goed
waarbij partijen belang hebben en die ver
koperzowel als koper, verhuurder zowel als
huurder bevredigt.
Het komt herhaaldelijk voor, dat cliënten
zich tot onze banken wenden met verzoek
voor hen uit te zien naar een hun passende
woning, welke zij willen kopen. De bank is
echter geen makelaar en de Centrale Bank
staat op het standpunt, dat de bank dan
ook niet moet bemiddelen in onroerend
goed, daar zij daarvoor de nodige deskun
digheid mist. De Centrale Bank deelt het
standpunt van mr. Middag, geciteerd in de
aanhef van dit artikel.
De bank kan in deze gevallen de cliënt
beter verwijzen naar een goede makelaar
ter plaatse. Toch komt het veelvuldig voor,
dat de cliënt, wetende dat de bank hem vele
diensten samenhangende met de aanschaf
van een nieuwe woning kan verlenen (finan
cieringen, verzekeringen, persoonlijke
leningen, kredietplan Fijner Huis), zich tot
de bank wendt met de vraag of de mogelijk
heid bestaat, dat de bank informatie ver
schaft over het potentieel van ten verkoop
aangeboden woningen.
Voorts heeft een aantal makelaars, dat
vroeger de cliënt naar de Rabobank ver
wees, zijn beleid in dat opzicht omgebogen
toen die banken ongeveer 10 jaar geleden
gingen bemiddelen in verzekeringen en zo
doende als concurrenten gingen optreden
van makelaars, die de verzekeringsbemid
deling als een complementerende taak za
gen.
Bovenvermelde en andere omstandigheden
zijn er de oorzaak van geweest, dat een
aantal banken in onze organisatie zich af
vroeg of het dienstenpakket niet zou moe
ten worden uitgebreid met de makelaardij
in onroerend goed. Na een diepgaande be
studering van het vraagstuk hebben Raad
van Beheer en Hoofddirectie na een in
meerderheid positief advies van de Centrale
Kringvergadering besloten tot oprichting
van de BV. Centraal Makelaarskantoor
(CMK), gevestigd te Eindhoven aan de
Keizersgracht 9 A.
Het is zeer bepaald niet de bedoeling, dat
alle aangesloten banken in den vervolge
hun cliënten, die behoefte hebben aan
makelaarsdiensten, nu verwijzen naar deze
B.V. Vele van onze banken onderhouden
goede relaties met makelaars ter plaatse en
zullen hun cliënten daarnaar willen blijven
verwijzen.
Andere banken echter zullen om boven
genoemde of andere hen moverende rede
nen de B.V. Centraal Makelaarskantoor
(CMK) wél willen inschakelen. Raad van
Beheer en Hoofddirectie hebben dan ook
zeer duidelijk uitgesproken, dat zij geen en
kele aandrang in welke richting ook op de
banken zouden willen uitoefenen.
Aan de aangesloten banken is gevraagd of
zij in voorkomende gevallen voor hun cliën
ten gebruik willen maken van de makelaars
diensten van deze B.V.
Ongeveer 25 °/o van de banken heeft daarop
een positief antwoord gegeven. Momenteel
wordt onderzocht of in een bepaalde regio
een door het CMK op te richten bijkantoor
rendabel zal kunnen fungeren. Slechts bij
een positieve beantwoording van die vraag
zal tot oprichting van een dergelijk bijkan
toor worden overgegaan. Ook die bijkanto
ren komen te staan onder de deskundige
leiding van gediplomeerde makelaars. Op
die wijze zal zekerheid bestaan, dat de be
middeling in onroerend goed op een voor
de cliënt juiste wijze wordt uitgeoefend, zo
dat het vertrouwen van het publiek wordt
gewonnen.
