Versnelling
bij de
onteigening
Onteigenen is vaak een langdurige kwestie.
De president van de Rotterdamse Onteige
ningskamer heeft dit in zijn arrondissement
nauwkeurig nagegaan. Hij kwam tot de con
clusie dat vier-en-eenhalf jaar geen uitzonde
ring is. Aan een langdurige onteigeningspro
cedure kleven voor de overheid de nodige na
delen. Vaak treedt een grote vertraging op bij
de voorgenomen werken, zoals wegen- en
huizenbouw, zodat de onteigende partij ge
dwongen is haar plannen meer dan eens te
herzien. De onteigende partij zal vaak specu
leren op een prijsstijging van de grond tijdens
een langdurige procedure en het daarom ver
standiger vinden het op een onteigening te la
ten aankomen in plaats van de grond in een
veel vroeger stadium tegen de dan geldende
prijs vrijwillig te verkopen. Om toch een vrij
willige verkoop te bewerkstelligen en een ont
eigening te voorkomen, zal de overheidsin
stantie op haar beurt hoge prijzen gaan bie
den en daarmee prijsopdrijving veroorzaken.
Om de onteigeningsprocedure te bekorten
heeft de regering onlangs een voorstel tot
wetswijziging ingediend. Wij zullen zeer in het
kort de inhoud bespreken van twee voorge
stelde wijzigingen, ons daarbij beperkend tot
onteigening door de gemeente ten dienste van
de woningbouw.
De overige wijzigingen in de wet zijn van min
der belang omdat zij van meer technische aard
zijn.
De gemeente moet volgens de wet allereerst
trachten gronden langs minnelijke weg te ver
werven, bijvoorbeeld door middel van een
koopovereenkomst. Lukt haar dit niet, dan be
sluit de gemeenteraad tot onteigening in het
