NIEUWS
een aantrekkelijker belegging bezitten, maar
de pachter ziet zijn kosten stijgen. Aangezien
hij een dergelijke kostenstijging niet in de
prijzen kan doorberekenen - de prijzen wor
den in Brussel vastgesteld - zal een pacht
prijsverhoging ten koste gaan van de toch al
niet ruime winstmarge. Hiertegenover staat
dat de financieringslasten voor een onderne
mer die de grond in eigendom moet nemen,
ook dan nog een stuk hoger zullen uitvallen.
Veranderingen
In 1967/1988 werden ruim 37.000 nieuwe
pachtovereenkomsten gesloten. Het ging om
een oppervlakte van 190.000 hectare. Het
aandeel van de verpachte oppervlakte in het
totale areaal landbouwgrond blijft jaarlijks on
geveer gelijk. Het is, gezien het voorafgaande,
niet vreemd, dat de door niet-agrariërs ver
pachte oppervlakte sinds 1964/1965 relatief
gezien een dalende tendens vertoont. De da
ling is in de onderhavige periode echter ge
ringer dan in de voorafgaande jaren. Mogelijk
kan de verhoging van de pachtnormen in ok
tober 1967 hierbij van invloed zijn geweest.
Afhankelijk van de soort en de kwalitiet van de
grond bedroeg deze tien tot vijftien procent.
Omdat veel pachtcontracten op 1 november
ingaan, heeft de normverhoging voor een
groot deel in de gemiddelde pachtprijzen
doorgewerkt. Zo gaf de pacht van boerde
rijen en los bouwland ten opzichte van 1966/
1967 een stijging te zien van respectievelijk
vijf en zes procent. Bij los bouwland was de
verhoging opmerkelijk: ruim negen procent.
Sinds de oorlog valt in geen enkel jaar een
grotere toeneming te constateren.
Grondaankoop en -verkoop
in 1967/1968 waren er ruim 2.200 koop- en
verkooptransacties minder dan in 1966/1967.
Ook de hoeveelheid grondoppervlakte nam af,
zij het in iets mindere mate. Dit blijkt uit het
feit dat de verhandelde gemiddelde opper
vlakte toenam van 3,9 tot 4,1 hectare. Vooral
de daling in de categorie gebouwen (-500)
was opvallend, maar zij betekent in feite een
versterkte voortzetting van een ontwikkeling
die reeds een aantal jaren aan de gang is.
In de ontwikkeling van de gemiddelde koop
prijzen voor los bouw- en grasland is een ken
tering opgetreden. De daling die wij consta
teerden in vorige jaren, is in 1967/1968 omge
slagen in een stijging. De prijzen voor deze
gronden zijn opgetrokken tot het niveau van
1965/1966. Bij de prijzen voor boerderijen
vindt nog steeds een lichte stijging plaats.
Voor wat betreft de prijzen in de verschillende
landbouwgebieden, bestaat er een tendens tot
129