en daar
overeenkomst kunnen aangaan, waarbij met
die jaarlijkse huurverhoging is rekening ge
houden.
De verhuurder kan dus niet eenzijdig de huur
verhogen; er moet dan een nieuwe overeen
komst gesloten worden. Wanneer de huurder
de naarhetoordeel vande verhuurder redelijke
vergoeding niet wil accepteren, kan de Huur
adviescommissie hierin een uitspraak doen.
De mogelijkheid om de huren met maximaal
4 procent per jaar te verhogen geldt ook voor
bedrijfspanden. In gebieden waar de huren
vrij zijn gemaakt, zijn de huren voor ongesub
sidieerde woningen het resultaat van onder
handelen tussen huurder en verhuurder.
Grondprijs voor huizenbouw
De minister van Bouwnijverheid heeft onlangs
de gemeentebesturen verzocht voortaan bij
de bepaling van de grondprijzen rekening te
houden met de waarde van de objecten die
op de grond zullen worden gebouwd. Hij
vraagt deze stelregel van meet af aan toe te
passen bij het maken van een exploitatie-
opzet bij bestemmingsplannen.
Deze richtlijn betekent dat het tot dusverre
bestaande verschil tusen de grondprijzen voor
woningwetwoningen en vrije-sectorwoningen
zal verdwijnen. Indien nu een particulier een
met een woningwetwoning te vergelijken vrije-
sectorwoning bouwt, zal hij geen hogere
grondprijs behoeven te betalen dan geldt voor
woningwetwoningen.
Spaarplan van De Pous
In zijn nieuwjaarsrede heeft de voorzitter van
de Sociaal-Economische Raad, drs. De Pous
een tweetal suggesties gedaan om de bespa
ringen te verhogen. Onder meer wil hij inko
menstrekkers van meer dan vijftienduizend
gulden in plaats van belastingverlaging spaar-
brieven geven, met een looptijd van vijf tot tien
jaar. Op de stukken wordt rente vergoed, maar
deze wordt pas aan het einde van de looptijd
uitgekeerd.
De spaarbrieven, die gedacht worden in cou
pures van 250 gulden, zouden na een of twee
jaar op de beurs verhandelbaar moeten zijn.
Zij zouden tevens aangewend moeten kunnen
worden voor het delgen van belastingschuld.
De rente-opbrengsten zouden slechts met het
20-procenttarief belast mogen worden.
Speciaal voor de werknemers uit de inkomens
klasse van vijf tot vijftienduizend gulden denkt
drs. De Pous de loonsverhogingen te realise
ren door het uitgeven van spaarcertificaten,
die eveneens een tijdlang geblokkeerd zouden
worden. De opbrengsten zouden niet onder
91
