1.384 gulden voor een huurwoning, en 2.076
gulden voor een eigen woning, een en ander
zonder extra funderingstoeslag.
Verband met huren
Met de nieuwe regeling wordt aangestuurd op
een meer geleidelijk verloop van huren tussen
de woningen van verschillende klasse. Hier
mee tracht de regering het verschil in huren,
als gevolg van het vroegere verschil in subsi
dies, te doen verdwijnen. De nieuwe regeling
schrijft voor, dat zowel bij particuliere huur
woningen als bij woningwetwoningen het to
taal van huur en overheidsbijdrage niet hoger
mag zijn dan 8% procent van de stichtings-
kosten van de woningen.
Aanvullende subsidies
De extra-subsidie voor keuzewoningen is ver
hoogd van gemiddeld 185 gulden tot 250 gul
den per woning. Voor bejaardenwoningen is
de jaarlijkse bijdrage 250 gulden hoger dan het
bedrag dat voor andere woningen geldt. Zowel
voor keuzewoningen als voor de bejaarden
woningen wordt een bedrag van 500 gulden
niet automatisch met de periodieke huurver
hogingen afgebroken.
Woningwetbouw
De grootste grief van de vrije sectorbouw te
gen de woningwetbouw was het feit dat deze
bouw gerealiseerd werd met rijksleningen te
gen de abnormaal lage rente van 4 procent.
Onder de nieuwe regeling zal het rijk de wo
ningwetleningen aan de gemeenten tegen de
marktrente verstrekken, welk percentage per
lening voor tien jaar zal vaststaan. Na tien jaar
zal het percentage opnieuw bekeken worden
mede in verband met de ontwikkeling van de
rentevoet. Vanaf 1 januari 1968 zal het per
centage op de woningwetleningen 6% procent
bedragen. Van tijd tot tijd zal dit percentage
indien nodig worden herzien.
Het wegvallen van het rentevoordeel voor de
woningwetbouw wordt echter ruimschoots op
gevangen door een driemaal zo hoge over
heidsbijdrage. Met deze verhoogde bijdrage
moet overigens ook het wegvallen van de ge
meentesubsidies worden gecompenseerd.
Voor de woningbouwvereniging of de gemeen
te is een minimumgrens voor de huren opge
nomen. De huren kunnen verhoogd worden,
mits de maximumgrens niet wordt overschre
den. Voor woningwetwoningen, bestemd voor
gehandicapten of asociale gezinnen, is het
mogelijk extra-subsidie te verkrijgen.
De eigen woningen
De subsidie voor eigen woningen is zoals ge
zegd aanzienlijk verhoogd. Ter bevordering
van de krotopruiming wordt aan bewoners van
krotwoningen die nieuw willen bouwen een
extra-subsidie van 50 procent toegekend.
Evenals vroeger is een gemeentegarantie tot
90 procent van de stichtingskosten mogelijk.
Vooral de particuliere woningbouw zal met
deze regeling zijn gebaat. Wellicht zal voor
een aspirantbouwer door deze subsidierege
ling, de hoge rentebarrière minder betekenis
krijgen. Tevens zal de zo nodige doorstroming
hierdoor bevorderd worden.
31
