De koopprijzen van
landbouwgronden
het algemeen de gronden apart naast de ge
bouwen. Een statistiek hebben wij daarvan
niet bijgehouden. Wij menen, dat deze grond-
taxaties in het algemeen heus niet te zuinig
zijn in vergelijking met de prijzen voor het
duurdere losse land. Vooral niet, omdat de
taxaties van de gebouwen ook niet kinder
achtig zijn.
De zekerheidsstellingen in de agrarische kre
dietverlening zijn voor een groot deel geba
seerd op de waarde van gronden en gebou
wen. De eerste statistieken over het verloop
van het prijsniveau sinds 1 januari 1963 heb
ben wij dan ook met belangstelling tegemoet
gezien. De gegevens over het eerste halfjaar
van 1963 zijn nu gepubliceerd. Het gemiddelde
prijsniveau is ons meegevallen. De prijzen van
bepaalde objecten, die in de kranten zijn ge
publiceerd, zijn blijkbaar uitschieters geweest.
Los land
Er zijn in de eerste helft van 1963 ruim 1.200
stukken bouwland verkocht tegen een gemid
delde prijs van 5.800 per hectare. Voor zee
klei had men 6.780 per hectare over, voor los
bouwland op de rivierklei 6.280, in de weide
streken 5.300 en op de zandgronden 4.870.
Bijna 1.900 stukken grasland werden van de
hand gedaan voor gemiddeld 5.000 per hec
tare. Op de zeeklei lag de gemiddelde prijs op
5.780. In de rivierkleigebieden was het 5.830,
1826
in de weidestreken 5.000 en op de zandgron
den f 4.740.
Bij de beoordeling van deze prijzen moeten
we wel bedenken dat zij losse percelen van
betrekkelijk geringe omvang betreffen. Het
bouwland was per transactie gemiddeld 1,7
hectare groot, met de zeekleigebieden en de
veenkoloniën als uitschieters naar boven. Het
grasland werd verkocht in stukken van gemid
deld 2,5 hectare met de weidestreken en (nog
maals) de zeekleigebieden als koplopers. De
prijzen voor los land zijn altijd aan de hoge
kant geweest. Welke boer wil niet een stuk
grond bijkopen of bijpachten? De prijs voor
vergroting of afronding mag ook wat hoger
zijn; de boer heeft zijn werktuigen en gebou
wen toch al en zal voor die twee belangrijke
bedrijfsonderdelen weinig of geen nieuwe
kosten hoeven te maken.
De beheerders van onze banken taxeren in
Boerderijen
Bijna 1.900 boederijen met een gemiddelde
grondoppervlakte van 9,2 hectare werden ver
kocht voor gemiddeld 6.350 per hectare, dus
voor een koopsom van 58.420 per boerderij.
Dit kunnen we vergelijken met de koopsom
van 9,2 hectare grond tegen de gemiddelde prijs
van los bouwland. We komen dan op een be
drag van 53.360, wat maar goed ƒ5.000 onder
de koopsom van een hele boerderij ligt. De
