f f f 4b. Nadat de ruilverkaveling is afgesloten heeft de boer in ruil voor zijn ingebrachte grond toegedeeld gekregen 13,5 hectare; hier naast is het bedrijf vergroot met 4,5 hectare, waarvoor hij via de ruilverkavelingsfinancie ring 18.000 moet betalen. De te betalen kos- tenomslag voor in totaal 18 hectare beloopt bijvoorbeeld 13.000. De taxatie wordt nu als volgt: a. boerderij in verband met afschrijving bijvoorbeeld 64.000 b. 18 hectare grond a 4.700 84.600 Bruto-executiewaarde 148.600 c. Af: Ruilverkavelingsfinanciering nieuwbouw boerderij 31.000 bedrijfsvergroting 18.000 algemene kosten 13.000 62.000 Netto-executiewaarde 86.600 In dit geval is de taxatie iets lager geworden ten opzichte van de situatie zoals deze onder 4a is beschreven. Dit is grotendeels het ge volg van de lagere taxatie van de boerderij en gedeeltelijk het gevolg van een algemene kos- tenomslag, die iets hoger is dan de bij de taxatie van de grond toegekende waardever meerdering. 4c. Nadat 5 termijnen van de ruilverkavelings financiering zijn betaald, wordt de taxatie: Bruto-executiewaarde bijvoorbeeld 142.000 Af: Ruilverkavelingsfinanciering 54.740 Netto-executiewaarde 87.260 De aftrekpost wordt als volgt bepaald. Uit de kadastrale leggers is gebleken, dat de jaarlijks te betalen som 3.100 is. Aangezien nog 25 termijnen moeten worden betaald, moet dit bedrag worden vermenigvuldigd met 17,658, hetgeen blijkt uit de tabel op blz. 1761. Besluit Steeds meer banken krijgen bij de bedrijfs- financiering te maken met een ruilverkaveling, die in uitvoering is of reeds is afgesloten. Uit onze arikelen over dit onderwerp blijkt wel, dat er ook voor de bank bij een ruilverkave ling nogal wat komt kijken. Tijdens de periode van uitvoering kunnen moeilijkheden worden voorkomen of opgelost door een goed over leg met de Plaatselijke Commissie en vooral met de aan deze Commissie toegevoegde landmeter-deskundige. In bepaalde gevallen kan de bank natuurlijk altijd met de Centrale Bank overleggen of een kredietadviseur raad plegen. De boer of tuinder zal er in de regel goed aan doen om met de Voorlichtingsdiensten te overleggen, op welke wijze hij het beste ge bruik kan maken van de door de ruilverkave ling geboden mogelijkheden tot ontplooiing van zijn bedrijf. Daarna kunnen de financie ringsmogelijkheden voor de noodzakelijke, aanvullende investeringen met de bank wor den besproken. Voor onze boerenleenbanken ligt hier een belangrijke taak. Wij vertrouwen, dat zij hun leden op de juiste wijze zullen bij staan. 1765

Rabobank Bronnenarchief

blad 'de boerenleenbank' (CCB) | 1964 | | pagina 22