minder courant moeten worden geacht,
worden slechts hij uitzondering door de
L.K.E. in verzekering genomen. In elk ge
val kan de totale financiering dan niet gaan
tot 90% van de onderpandswaarde van het
hypothecair verbonden pand, zoals bij cou
rante panden. In het algemeen zal de nor
male hypothecaire lening bij dergelijke min
der courante panden moeten worden be
perkt tot 50% van de getaxeerde waarde
van het onderpand, terwijl een aanvullen
de hypothecaire lening voor het gedeelte
boven 5o"/o zal worden beperkt tot ten
hoogste 75% van de geschatte onderpands
waarde.
Hij de beoordeling van de aanvaardbaar
heid van een post voor de verzekering,
kijkt de L.K.E. niet alleen naar de waarde
van het onderpand, doch beoordeelt zij ook
of de hypothecaire schuldenaar onder nor
male omstandigheden aan zijn verplichtin
gen tot betaling van rente en aflossing zal
kunnen voldoen. Herhaaldelijk blijkt, dat
een schuldenaar bereid is zulke zware las
ten op zich te nemen, dat hij volgens ob
jectieve maatstaven bij het verkrijgen van
de gevraagde financiering in moeilijkheden
moet geraken.
I loewel de bank haar belangen, voor zover
zij de zekerheid betreffen, op deze manier
voldoende veilig gesteld heeft, mede dank
zij de verzekering van de L.K.E., zouden
in geval van executie andere belangen van
de bank wellicht in het gedrang komen.
Bovendien zou de L.K.E., door dergelijke
financieringen mogelijk te maken, voorbij
schieten aan haar doel, te weten het openen
van de mogelijkheid voor financieringen,
die op zichzelf gerechtvaardigd zijn, doch
waarvoor de traditionele zekerheden in on
voldoende mate aanwezig zijn.
VERZEKERING IN LAND- EN TUINBOUW
Voorschotten, gedekt door
juridisch onvolwaardige zekerheid
Daar de financieringstaak van de boeren
leenbank zich nog steeds in de eerste plaats
richt op de behoeften van land- en tuin
bouw, ligt het voor de hand, dat ook de
L.K.E. in belangrijke mate in deze sector
haar functie vervult.
In land- en tuinbouw vond financiering
door de boerenleenbank reeds enige jaren
plaats tegen zekerheidsoverdracht van dode
en levende inventaris, machinerieën en an
dere overdraagbare zaken. Deze financie
ring werd evenwel zoveel mogelijk beperkt
wegens de juridische en feitelijke bezwaren
die aan deze vorm van zekerheid kleven.
In de tuinbouw stond men in dit opzicht
voor soortgelijke moeilijkheden bij finan
cieringen tegen overdracht van de rechten,
welke een pachter kan doen gelden, indien
hij voor eigen rekening op gepachte grond
glasopstanden heeft gesticht.
De bezwaren aan deze vormen van zeker
heid verbonden zijn in het verleden reeds
herhaaldelijk in dit blad behandeld, hijvoor
beeld in de Maandelijkse Mededelingen van
februari en december 1951, mei en juni
1955, september 1958 en maart en april
1961.
Bij het in werking treden van de krediet-
verzekering-maatschappij had het bedrag,
dat tegen dekking van deze gebrekkige ze-
1 252
