Onder de door de pachter met schriftelijke toestemming van de verpachter op het ge
pachte geplaatste glasopstanden en de door hem met evengenoemde toestemming in de
zich op het gepachte bevindende glasopstanden aangebrachte centrale installaties worden
mede verstaan glasopstanden en centrale installaties, terzake waarvan het recht deze af
te breken respectievelijk te verwijderen en zich de alsdan vrijkomende materialen toe
te eigenen, door de pachter is overgenomen van de vorige pachter ol van degene, aan
wie evenbedoeld recht reeds eerder door de vorige pachter was overgedragen.
2. De pachter is te allen tijde bevoegd om zijn hiervoor onder i omschreven recht tot
afbraak respectievelijk verwijdering en toeëigening aan een ander over te dragen.
3. Indien de pachter zijn hiervoor onder 1 omschreven recht niet heeft uitgeoefend hij
het einde van de pachtverhouding, kan de verpachter verlangen, dat door de pachter
de glasopstanden worden afgebroken respectievelijk de daarin aangebrachte centrale
installaties worden verwijderd, zulks onder gehoudenheid van de pachter het gepachte
in goede staat te herstellen. De pachter kan echter niet verplicht worden om hij het
einde van de pachtverhouding tot afbraak respectievelijk verwijdering over te gaan,
indien alsdan de opvolgende pachter bereid is vorenbedoelde opstanden en/of centrale
installaties, althans het recht om deze af te breken respectievelijk te verwijderen en om
zich de alsdan vrijkomende materialen toe te eigenen, over te nemen tegen een door de
pachter of zijn rechtsopvolger met de opvolgende pachter overeen te komen en aan de
pachter of zijn rechtsopvolger verschuldigde vergoeding. De verpachter verbindt zich
om aan de opvolgende pachter met betrekking tot de glasopstanden en/of centrale in
stallaties, die deze aldus overneemt, dezelfde bevoegdheden te zullen toekennen als de
pachter had.
4. De verpachter verbindt zich om hij vervreemding van het gepachte alsmede hij het
vestigen van zakelijke rechten daarop, het vestigen van het recht van hypotheek mede
daaronder begrepen, aan de verkrijger kenbaar te maken, dat met betrekking tot het
gepachte het hiervoor onder 1 tot en met 3 omschrevene geldt.
5. De kosten van onderhoud alsmede de kosten van wederopbouw of herstel van door
brand, blikseminslag, storm, sneeuw-druk of onverschillig door welke oorzaak ook,
tenietgegane of beschadigde glasopstanden en/of aangebrachte centrale installaties als
hiervoor onder 1 omschreven, komen geheel voor rekening van de pachter. Eveneens
komen voor rekening van de pachter de verhoging van grond- en andere lasten, die het
gevolg is van het op het gepachte geplaatst zijn van glasopstanden als hiervoor onder
1 omschreven.
De vraag, die ons nog te beantwoorden open staat is ot evenbedoelde regeling, met name
de onder 3 voor de verpachter geopende mogelijkheid om de pachter tot afbraak respec
tievelijk verwijdering te dwingen, al dan niet in strijd is met de Pachtwet. De Pachtwet
bepaalt n.1., dat het mchoratierecht niet aan de pachter mag worden ontnomen. Naar onze
