572 akte van verkaveling alsmede aanspraken op hulp van de Overheid. XVII. Fiscale consequenties van de ruilverkaveling. Bij de bespreking van de fis cale consequenties van de ruil verkaveling beperken wij ons tot de eigenaar-gebruiker. Arti kel 6 lid 2 van het Besluit op de Inkomstenbelasting bepaalt, dat waardeverandering van onroe rende goederen, welke tot het landbouwbedrijf van de belas tingplichtige behoren, geen in vloed heeft op de winst, behalve voor zover de verandering in de uitoefening van het bedrijf is ontstaan. De verbeteringen nu, welke door de ruilverkaveling worden verkregen, zijn ontstaan in de uitoefening van het be drijf, zodat de waardevermeer dering, welke daaruit voort vloeit, in beginsel bij de bepa ling van de winst in aanmer king moet worden genomen. Dit betekent echter niet, dat die waardevermeerdering geheel en onmiddellijk als winst is te be schouwen. Immers volgens goed koopmansgebruik behoeft de waardevermeerdering voorlopig slechts tot uitdrukking te wor den gebracht voor zover daar voor kosten zijn gemaakt. Te genover de verhoging van de fiscale boekwaarde staat dus de verplichting tot het betalen van een aandeel in de ruilverkave- lingskosten. De winst wordt dus niet onmiddellijk door de ruil verkaveling beinvloed. Overtreft echter de waardevermeerdering het te betalen aandeel in de kos ten, dan kan bij verkoop in de toekomst de alsdan vrijkomende stille reserve wel degelijk tot be lastingheffing aanleiding geven. Evenwel kan men in het al gemeen zeggen, dat de waarde vermeerdering het aandeel in de kosten niet overtreft, zodat de risico van belastingbetaling we gens een ruilverkaveling slechts gering is. Samenvattende conclusie. i. De wet bevat diverse bepa lingen, welke tot onbillijkhe den voor de betrokkene kun nen voeren o.a. a. Aan hypotheekhouders wordt geen kennis gege ven van het ter inzage nederleggen van de aan vraag tot ruilverkaveling. Wel kunnen zij hun be zwaren tegen de aanvraag indienen, doch ontgaat hun de openbare kennis geving in de courant van de ter inzagelegging, dan hebben zij aan dat recht niets. b. Aan hypotheekhouders wordt geen kennis gege ven van de bijeenroeping van de vergadering, wel-

Rabobank Bronnenarchief

blad 'Maandelijkse Mededelingen' (CCB) | 1955 | | pagina 32