5'
In plaats van de Bank wordt
dus de borg schuldeiser. Zou de
Bank desondanks tot het verle
nen van royement overgaan dan
zou zij de borg benadelen in de
rechten, welke hem, schuldeiser
geworden, toekomen hetgeen
voor de Bank de verplichting
zou medebrengen aan de borg
de schade te vergoeden welke
hij daardoor lijdt.
Meermalen komt het voor,
dat het verbonden onderpand
door overlijden van de hypo
theekgever of door verkoop in
andere handen overgaat. Betreft
het een vast voorschot dan heeft
het overlijden van de voorschot-
nemer-hypotheekgever geen an
dere gevolgen dan dat diens ge
zamenlijke erfgenamen in zijn
plaats treden. De schuld wordt
dus ten name van de gezamen
lijke erven gesteld en polis met
bijbehorende assurantieverkla
ring moeten eveneens ten hunne
name worden overgeschreven,
dus niet op naam van de wedu
we alleen, gelijk in de praktijk
nog al eens gebeurt.
Overlijdt de credietnemer dan
behoort het crcdiet onmiddellijk
te worden stopgezet. Door de
erfgenamen mag dus onder geen
voorwaarde over de rekening
worden beschikt, althans voor
zover een dergelijke beschikking
zou ten gevolge hebben, dat een
debetsaldo ontstaat of een be
staand debetsaldo zou worden
verhoogd. De bestaande schuld
moet worden bevroren en om
trent de geleidelijke aflossing
daarvan zal een regeling moeten
worden getroffen met de geza
menlijke erfgenamen.
Gaan de erfgenamen na kor
ter of langere tijd tot scheiding
en deling over en wordt daarbij
het onderpand overgedragen
aan een hunner, die tegelijker
tijd de schuld voor zijn reke
ning neemt, dan betreft zulks
uitsluitend de interne verhou
ding tussen de erfgenamen on
derling, waar de Bank niets me
de heeft te maken en waarmede
zij zich bijgevolg ook niet mag
inlaten. Tegenover haar zijn en
blijven de gezamenlijke erfgena
men debiteur, zodat ook na de
toedeling de kwitanties ten hun
ne gezamenlijke name moeten
worden uitgeschreven. Het eni
ge wat in een dergelijk geval
moet gebeuren is overschrijving
van polis en assurantieverkla
ring ten name van de nieuwe
eigenaar. Bovendien zal in de
meeste gevallen met de nieuwe
eigenaar een regeling getroffen
moeten worden omtrent de
brandassurantie en zal hij zich
tegelijkertijd als borg voor de
gezamenlijke erfgenamen moe
ten verbinden, teneinde aldus
voor de Bank de mogelijkheid
te openen toch de gehele schuld
op de nieuwe eigenaar te verha
len indien zulks om een of an-
