mocht disponibel Mij ven
(model H 5).
Uit het feit, dat de zekerheid
gesteld bij de actes, opgemaakt
volgens de modellen H 1-2 en 3
alleen dient ter waarborging
van het speciale, bij de acte na
der omschreven voorschot, volgt
dat van deze zekerheid geen ge
bruik kan worden gemaakt om
ook andere schulden van de hy
potheekgever daarop te verha
len. Is dat voorschot afgelost
dan is daarmede ook de hypo
theek vervallen waardoor dit
voorschot was gedekt, ook al is
de inschrijving daarvan ten hy-
potheekkantore nog niet door
gehaald.
Bij de algemene crediethypo-
theken, opgemaakt volgens de
modellen H 4 of H 5 liggen ech
ter de kaarten anders. Zolang
maar de inschrijving van een
dergelijke hypotheek intact
blijft, kan zij als waarborg in
aanmerking blijven komen, ook
nadat de oorspronkelijke schuld
reeds lang is afgelost. In die ge
vallen waarin de mogelijkheid
bestaat dat de hypotheekgever
na korter of langere tijd op
nieuw een beroep op de Bank
zal moeten doen, zal hij dus ver
standig doen de door hem ver
leende crediethypotheek rustig
te laten doorlopen, ook nadat
hij de schuld waarvoor de hypo
theek oorspronkelijk was ver
strekt, tot het verleden behoort.
De hypotheek rust alleen op
het bij de acte speciaal omschre
ven onroerend goed. Percelen
welke later door aankoop, rui
ling of erfenis worden verkre
gen, vallen dus niet onder de
hypotheek tenzij zulks bij een
aanvullende hypotheekacte na
drukkelijk wordt bepaald. Dit
laatste kan dringend nodig zijn
bij nieuwbouw welke zich ge
deeltelijk gaat uitstrekken over
een later speciaal voor dit doel
bijgekocht perceelsgedeelte.
Laat men de uitbreiding van de
hypotheek achterwege, don zou
zij beperkt blijven tot dat ge
deelte van de nieuwbouw dat
op het oude perceel komt te
staan en zou de Bank als hypo
theekhoudster slechts een ge
deelte van de woning kunnen
verkopen om verhaal voor haar
vordering te zoeken!
Zodra de notaris de acte ge
passeerd heeft, moet hij aan de
bank afgeven een z.g. notaris
verklaring (formulier N.V.), on
der meer inhoudende een garan
tie betreffende de bevoegdheid
van de hypotheekgever om de
onroerende goederen te verbin
den. De notaris moet m.a.w. er
voor in staan, dat de eigendoms-
titels in orde zijn.
Nu is, zoals men weet, voor
het verkrijgen van de eigendom
van onroerend goed, een schrif
telijke acte nodig welke moet
worden overgeschreven op het
