27S
verbreking daarvan kan worden
losgemaakt. Onroerend door be
stemming zijn in het algemeen
alle voorwerpen, welke de eige
naar van die voorwerpen tot een
blijvend gebruik van de bij hem
in eigendom zijnde onroerende
zaak heeft bestemd, zonder dat
deze aard- of nagelvast zijn. Wij
zullen thans nader gaan onder
scheiden.
Grondeigenaar sticht
verrol hare kas
In dit geval is het vanzelfspre
kend, dat de grondeigenaar te
vens eigenaar is van de verrol-
bare kas. Valt de verrolbare kas
nu echter ook onder een op de
grond gevestigde hypotheek?
liet cementen fundament is
aardvast en onroerend uit zijn
aard en valt dus onder de hypo
theek. De rails zitten met
schroeven aan het cementen fun
dament vast en kunnen daarvan
zonder enige verbreking worden
verwijderd. In het bijzonder
voor deze rails en de verrolbare
bovenbouw met ramen rijst de
vraag, of zij onroerend zijn door
bestemming en als zodanig val
len onder de hypotheek. Dit
hangt geheel af van de vorm en
constructie. Deze moeten, wil
len de rails en de bovenbouw als
onroerend door bestemming
kunnen worden aangemerkt, iets
bijzonders hebben, waaruit
blijkt, dat rails en bovenbouw
behoren bij de grond, waarop
zij zijn aangebracht. Zo zal naar
onze mening uit het feit, dat het
complex van rails is doorgetrok
ken over het land van de buur
man en de verrolbare kas dus
tevens tot gebruik door de buur
man op diens land is bestemd,
mogen worden afgeleid, dat in
dit geval de verrolbare boven
bouw met ramen niet onroerend
is door bestemming en dus niet
valt onder de hypotheek op de
grond. Een op alle gevallen toe
passelijk antwoord is echter niet
te geven. De omstandigheden
van elk geval beslissen. Daarom
zal in voorkomende gevallen in
een acte, waarbij hypotheek
wordt verleend op grond en ver
rolbare kas, tevens moeten wor
den opgenomen een zekerheids
overdracht van rails en van de
verrolbare bovenbouw met ra
men.
Pachter sticht verrolbare
kas
Het cementen fundament
wordt aardvast en dus onroe
rend uit zijn aard en eigendom
van de grondeigenaar. Met be
trekking tot de rails en de ver
rolbare bovenbouw met ramen,
welke zaken niet aard- of nagel
vast zijn, zal de verkeersopvat
ting hebben te beslissen, of zij
al dan niet bestanddelen van de
grond zijn. Worden in de ver
houding pachter-verpachter de
rails en de verrolbare boven
bouw met ramen niet als be-
