een ondoelmatige verkave ling of een ondoelmatige lig ging van het land ten opzich te van de bedrijfsgebouwen of van de woning; een zodanige geringe be- drijfsgrootte, dat de pachter zijn volledige arbeidskracht op het bedrijf niet produc tief kan maken; gebruik van het gepachte tot verkrijging van neveninkom sten anders dan voor zelf voorziening. Hierbij moet bedacht worden, dat het hier alleen gaat over een zogenaamde negatieve toetsing (de verkaveling enz. mag door de overeenkomst niet ongunsti ger worden) en dat de Grond kamer de overeenkomst bindend kan wijzigen. In het Pachtbesluit is de rege ling opgenomen, krachtens wel ke na de dood van de pachter de meest gerede van de erfgenamen of de overblijvende echtgenoot de mogelijkheid heeft zich tot de pachtrechter te wenden met de vordering één of meer hun ner in de plaats van de over leden pachter te treden. Het principe van deze regeling is in het wetsontwerp gehandhaafd. Nieuw is echter de bepaling, dat een pachter welke 65 jaar is of t.g.v. ziekte of invaliditeit niet in staat is het gepachte op behoorlijke wijze te exploiteren aan de Grondkamer kan ver zoeken zijn echtgenoot, één of meer zijner bloedverwanten in de rechte nederdalende lijn of pleegkinderen in zijn plaats als pachter te stellen. Op deze wijze worden de belangen van de echt genoot en de andere naaste fa milieleden reeds tijdig veilig ge steld. De kans op niet-verlenging van de pachtovereenkomst op grond van duurzame uitschake ling van de pachter (i.v.m. ou derdom, ziekte of invaliditeit) verdwijnt zodoende; ook zal deze regeling een verjonging van de pachterstand bevorderen. liet Pachtbesluit bepaalt, dat de pachter, wiens pacht nog één of meer jaren moet duren, in geval van onteigening recht heeft op volledige schadeloos stelling, bij de bepaling waarvan rekening gehouden kan worden met de mogelijkheid van verlen ging der pachtovereenkomst. In vele gevallen bleken pachters niet of onvoldoende van deze re geling gebruik te kunnen maken. De voorgestelde regeling is voor de pachter aanzienlijk gunstiger: bij weigering van verlenging in geval van bestemming van het gepachte voor niet-agrarische doeleinden geldt voor de pach ter eenzelfde regeling voor scha deloosstelling als bij onteige ning. Toekenning van een der gelijke schadeloosstelling door de pachtkamer is mogelijk, wan neer de overeenkomst voor de

Rabobank Bronnenarchief

blad 'Maandelijkse Mededelingen' (CCB) | 1955 | | pagina 17