9773
ning tijdens de v/achttijd. Gaat men dan evenwel rekenen
(zoals elders in dit artikel van de Maandelijkse Mededelingen
geschiedt), dan blijkt er spoedig, dat alsdan deze financie
ring duurder uitkomt dan wanneer gewoon een hypothecair
voorschot bij de boerenleenbank zou zijn opgenomen
Er zijn dan ook gemeenten, die op een andere wijze de
bouw van een eigen woning door particulieren of van boer
derijen willen vergemakkelijken en wel door de oprichfing
van (intercommunale) bouwfondsen, die evenwel in hun werk
zaamheid rechtstreeks in concurrentie komen met bestaande
financiële instellingen. Dit systeem is heel eenvoudig. Daarbij
wordt nl. gebruik gemaakt van de op de bevoegdheid tot
belastingheffing steunende gemakkelijke leningscapaciteit der
gemeenten cp de kapitaalmarkt. Tegen de bedoelde gemak
kelijke leningscapaciteit behoeft geen bezwaar te worden
gemaakt, indien deze wordt gebruikt om de bouw en oprich
ting van werken van publiek belang daarmede te financieren.
Anders is dit evenwel, indien dit leningsgeld door een ge
meentelijk of intercommunaal bouwfonds wordt doorgegeven
aan particuliere geldleners voor de financiering van een eigen
woning of boerderij. Een dergelijke activiteit zou men zich
nog kunnen denken, indien zodanige leningen niet op rede
lijke rentetarieven bij boerenleenbanken, spaarbanken, hypo
theekbanken verkrijgbaar zouden zijn. Zulks is in ons land
evenwel ruimschoots het geval. Slechts indien geen rekening
wordt gehouden met de kosten van het geldversfrekkende
apparaat en met een noodzakelijke opslag voor risico-dek
king, hetgeen de belasfingheffende overheid kan doen door
deze lasten rechtstreeks voor rekening van de belastingbeta
ler te brengen, dan kan het financieringsgeld nog goedkoper
ter beschikking worden gesteld. Maar de vraag rijst, of zulks
nog eerlijke concurrentie is. En te minder kan daarvan nog
worden gesproken, indien aan een dergelijk bouwfonds een
eigen bouw-afdeling wordt verbonden, waardoor z.g. ook de
kosten van de architect worden uitgespaard of wanneer een
dergelijk bouwfonds met een spaarbank-afdeling zou wor
den uitgebreid.
De particuliere woningbouw moet zo enigszins mogelijk
zijn eigen lasten dragen. Wil de overheid de eigen woning
in ruimer mate het eigendom doen worden van de bevolking,
