9778
Deze hypothecaire lening, door de bouwkas te verstrekken,
zal renteloos zijn en worden afgelost met een bedrag van
360,per jaar (maandelijks 30,zodat de looptijd
wordt ruim 14 jaar. Uit het provenu van de renteloze lening
ad 5.207,en uit het op het tijdstip uit te betalen netto
spaarsaldo ad 793,fezamen derhalve 6.000,wordt
de rentedragende hypothecaire geldlening van de financie
ringsmaatschappij afgelost.
De totale kosten, die met dit financieringssysteem gepaard
zouden gaan, zouden derhalve belopen:
Rente op hypotheek Financierings Mij
(7 jaar) 1.680,—
Piovisie aan deze Maatschappij 75,
Rentederving op spaarstortingen 113,
Bijkomende kosten volgens vermelding
sub A 215,
sub B 90,—
sub C 365,
sub D 90,—
sub E 32,—
792,-
Totale financieringskosten 2.660,
Nu eerst kan de vraag beantwoord gaan worden of finan
ciering door middel van de bouwspaarkas op de hiervoor
omschreven wijze voordeliger zou uitkomen dan indien de
spaarder een hypothecair voorschot zou aanvragen bij de
boerenleenbank. Vergelijking van de financieringssystemen
van de bouwspaarkas en van de boerenleenbank is alleen
mogelijk, indien uiteraard van gelijke voorwaarden met be
trekking tot de looptijd van de lening wordt uitgegaan. In
het algemeen kan, zoals ons de praktijk leert, de looptijd
van de hypothecaire leningen bij de boerenleenbank worden
gesteld op 20 jaar, derhalve uitgaande van een aflossing in
20 gelijke termijnen, overeenkomende met een z.g. gemid
delde looptijd van 10/^ jaar, of anders gezegd, de praktijk
met de hypothecaire uitleningen bij de boerenleenbanken
