aan de mogelijkheid dat op een langere duur de hypotheek
rente zich op een lager niveau zal bewegen dan op een ho
ger niveau. Vergeten we in dit verband niet, dat gedurende
een vijftigjarige periode voorafgaande aan de oorlog, de
kapitaalrente voor overheidsleningen gemiddeld niet hoger
lag dan 3^2%.
II. De hypotheekverlening door de plaatselijke
boerenleenbanken.
Een ruimere probleemstelling nodig.
8948
kan worden afgelost, is er in de prakfijk geen al te groot
verschil tussen het door de N.V. Boeren-Hypofheekbank
aangeboden grondcrediet en hypothecaire geldleningen, die
door de boerenleenbank worden aangeboden.
Zeker, de N.V. Boeren-Hypotheekbank heeft als bijzonder
kenmerk de onopzegbaarheid; de aantrekkelijkheid daarvan
komt echter niet bijzonder groot voor, indien eenmaal een
hypotheekrente van 4is bereikt. Alsdan zal in de prak
tijk waarschijnlijk meer spreken de iets lagere hypotheek
rente bij de boerenleenbanken, die thans, voor wat betreft
de hypothecaire voorschotverlening aan boeren en tuinders,
niet hoger behoeft te gaan dan een hypotheekrente van 4
tot 4j4°/o- Daarbij wordt waarschijnlijk meer waarde gehecht
De probleemstelling dient derhalve ruimer te worden op
gevat dan door de vragensteller ter Algemene Vergadering
is geschied en kan aldus worden gesteld, of de Boerenleen
bankorganisatie als zodanig met inbegrip van de Boeren-
Hypotheekbank tof een ruimere taakvervulling op het gebied
van de verzorging van het grondcrediet in staat zou kunnen
worden gesteld. Indien we de mogelijkheden nagaan, die
door de plaatselijke boerenleenbanken en N.V. Boeren-Hy
potheekbank gezamenlijk worden geboden, dan blijkt, dat
op één punt de gezamenlijke instellingen te kort schieten.
En juist op dat punt ondervinden de boerenleenbankorgani
saties de meest gevoelige concurrentie van de institutionele
beleggers zoals levensverzekeringen en pensioenfondsen.
Wij denken hierbij aan de opzegbare hypothecaire geldle
ning met een matige jaarlijkse aflossing. Ongetwijfeld wor
den velen door de hoge rente van de N.V. Boeren-Hypo
theekbank afgeschrikt. Anderzijds gevoelen zij zich niet in
