8814
BOERENLEENBANK-PRACTIJK.
Wanneer kan een reeds vroeger gegeven hypotheek, opge
maakt volgens model-acte H 4 en H 5, dienst doen voor
een nieuw voorschot of crediet!
De vraag die hierboven staat afgedrukt is genomen uit
de alledaagse praktijk van de Boerenleenbanken. Iedere
kassier weet, dat het antwoord niet zonder meer ja of neen
kan zijn, maar dat het van de vorm der hypotheek afhangt
of dat antwoord al dan niet bevestigend luidt.
In dit artikeltje willen wij op de eerste plaats nagaan hoe
de kassier kan achterhalen of de reeds bestaande hypotheek
opnieuw kan dienen en daarna aangeven wat het practisch
betekent, wanneer zulk een hypotheek voor een nieuw voor
schot of crediet kan dienen.
Borgtocht, pand en hypotheek zijn zekerheidsrechten,
strekkende om daarop de voldoening ener verbintenis te
verhalen. Een hypotheek kan dus alleen dienen als zekerheid
voor de nakoming van in de hypotheekacte aangeduide
financiële verplichtingen.
Die verplichtingen kunnen reeds bestaan op het ogenblik,
waarop de hypotheekacte wordt verleden, zoals b.v. het
geval is wanneer de hypotheek wordt verstrekt tot zekerheid
van de terugbetaling van een ontvangen voorschot: de geld
schuld bestaat dan reeds op het moment dat de zekerheid
wordt gesteld. Het is echter ook mogelijk, dat er op het mo
ment van de hypotheekverlening van enige geldelijke ver
plichting nog geen sprake is. Wordt b.v. door iemand, die
nog geen schuld bij de Boerenleenbank heeft lopen, een
z.g. crediethypotheek verstrekt tot meerdere zekerheid voor
de richtige terugbetaling van de gelden, die hij verschuldigd
zal worden tengevolge van de gebruikmaking van de hem
verleende crediet-opening, dan ontstaat de schuld eerst zo
dra hij geheel of gedeeltelijk over het crediet heeft beschikt.
Het is ook mogelijk, dat het bij de hypotheekverlening on
zeker is of de schuld waarvoor de hypotheek wordt gegeven
wel ooit zal ontstaan. Dit laatste is b.v. het geval, wanneer
een kassier bij de aanvaarding van zijn functie hypothecaire
zekerheid geeft voor de vorderingen, die de Bank te eniger
