8578
De pachter, die zijn hierbedoelde verplichtingen niet na
komt, is zowel jegens de andere pachter als jegens de
verpachter tot schadevergoeding gehouden.
9a. Algemene opmerkingen in verband zowel met
de rechten en plichten van de verpachter als
die van de pachter.
Ten aanzien van de in de hoofdstukken 8 en 9 behandelde
rechten en plichten van de verpachter en pachter zij op
gemerkt, dat de plichten van de een evenzovele rechten
voor de ander en de rechten van de een evenzovele
plichten voor de ander opleveren.
Met betrekking tot de verplichte verzekeringen dient nog
naar voren te worden gebracht, dat de verzekering-maat
schappij, op verzoek en op kosten van de partij, die het
recht heeft het afsluiten van een verzekering te vorderen,
verplicht is aan deze mededeling te doen, indien de dek
king van het verzekerde risico b.v. bij wanbetaling of ver
zwaring van het risico, dreigt te vervallen of een cessie van
hef recht op schadevergoeding aan de maatschappij is
betekend dan wel schriftelijk door haar is aangenomen of
erkend, of indien beslag onder haar is gelegd.
De hiervoren onder 8 en 9 omschreven rechten en plich
ten kunnen, met goedkeuring van de Grondkamer, bij de
pachtovereenkomst worden vermeerderd, verminderd of
uitgesloten, met dien verstande evenwel, dat:
1. de plicht tot voldoening van de pachtprestatie of tot
oplevering van het gepachte in het genot nimmer kan
worden uitgesloten, omdat deze plichten tot het wezen
van het pachfcontract behoren. Zou men deze plichten
uitsluiten, dan is er geen sprake van pacht.
2. bij de pachtovereenkomst niet mag worden afgewe
ken noch van de verplichting van de pachter om een
dringende, ten laste van de verpachter komende repa
ratie of verbetering te gedogen noch van de bevoegd
heid van beide partijen om in zodanig geval aan de
Grondkamer te verzoeken de pachtprestatie in over
eenstemming met de nieuwe omstandigheden te bren
gen. Elk beding, dat zodanige afwijking inhoudt, is
nietig en wordt voor niet geschreven gehouden.
