8523
spronkelijke pachtovereenkomst. De pachter-nieuwe verpach
ter kan aan zijn pachter niet meer rechten overdragen dan
hij zelf heeft.
Als bijzondere omstandigheid kan in aanmerking komen
b.v. een toekomstige bestemming van het gepachte tot
bouwterrein of voor wegenaanleg, een voorgenomen ont
ginning, een voorgenomen exploitatie van het gepachte door
de kinderen van de verpachter etc. In deze gevallen kan de
Grondkamer goedkeuring verlenen tot het verpachten voor
een korte duur. Meestal verbindt dan de Grondkamer aan zijn
goedkeuring de voorwaarde, dat voor het geval de bestem
ming tot bouwterrein of voor wegenaanleg, een ontginning
of exploitatie door de kinderen niet wordt uitgevoerd, aan de
pachter het voorkeursrecht wordt verleend om weder in te
pachten.
De vraag rijst thans welke de gevolgen zijn van het aan
gaan van een pachtovereenkomst voor onbepaalde tijd of
voor korte duur, zonder dat in dit laatste geval de goedkeu
ring van de Grondkamer is verkregen. In beide gevallen be
draagt dan de duur, ongeacht hetgeen is overeengekomen,
twaalf jaren (hoeve) of zes jaren (los land), tenzij de Grond
kamer alsnog een kortere termijn mocht vaststellen. Zoals
hierna bij de behandeling van de goedkeuring van de pacht
overeenkomst onder hoofdstuk 12 zal blijken is de Grondka-
met n.l. onder meer bevoegd om, indien het algemeen land
bouwbelang zulks vordert wijzigingen aan te brengen in een
hem ter beoordeling voorgelegde pachtovereenkomst. De
Grondkamer kan dus de duur b.v. van een pachtovereen
komst betreffende een hoeve voor onbepaalde tijd aange
gaan op minder dan twaalf jaren vaststellen of de duur van
b.v. een pachtovereenkomst betreffende los land, zonder zijn
goedkeuring aangegaan voor vier jaren, handhaven. Ook kan
het voorkomen, daf de Grondkamer de duur van een pacht
overeenkomst, welke overeenkomstig de bepalingen van het
Pachtbesluit op twaalf jaren respectievelijk zes jaren is be
paald, bekort.
In hef vorige artikel is onder hoofdstuk I opgemerkt, dat
niet op alle pachtovereenkomsten alle bepalingen van het
Pachtbesluit van toepassing zijn. De Grondkamers zijn n.l.
bevoegd te bepalen, dat op pachtovereenkomsten betref
fende los land, hetwelk niet groter is dan een door hen te be-
